Tellenes næringspark - del II utvikling (1111_2023002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Tellenes næringspark del II med over 15 000 m² næringsbygg, infrastruktur og vannforsyningsanlegg i Sokndal kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av næringspark

Prosjektet omfatter detaljregulering av Tellenes næringspark - del II i Sokndal kommune, med formål å etablere et nytt næringsområde bestående av store tomter for industri, lager, verksted, engros, datasenter og batterifabrikk. Totalt planlegges et bygningsareal (BRA) på mer enn 15 000 m². Det reguleres også områder for motorsportanlegg, vannforsyningsanlegg og tilhørende teknisk infrastruktur på et samlet areal på cirka 407 dekar.

Terrengjustering med steinutfylling

Utbyggingen innebærer omfattende terrengjusteringer med fylling av steinmasser til kote +290,0 for å tilpasse området for bygging. Steinmassene fra gruvedriften benyttes som utfyllingsmateriale. Bebyggelsen kan ha opp til 40 meters høyde, og det stilles krav til at takflater skal ha lavt fall. Adkomst er via fylkesveg 44 og private veier. Parkering og logistikk skal løses innenfor næringsområdet med krav til bil- og sykkelparkering, inkludert HC-plasser.

Egen vann- og avløpsløsning

Det skal etableres eget vannbehandlings- og avløpsrenseanlegg i planen, samt pumpestasjoner for råvannsforsyning fra Guddalsvatnet. Midlertidig forsyning planlegges også fra Ljosevatn for del I av næringsparken. Planen åpner for intern VA-infrastruktur grunnet stor avstand til kommunalt nett, og det er regulert areal for tekniske bygg og anlegg som sikrer vann- og avløpsdrift.

Sikring mot steinsprangfare

Planområdet har et beskjedent risikobilde, men det finnes en definert rasfare for steinsprang som krever sikringstiltak før bygging kan finne sted. Tiltak inkluderer rensk og eventuell bolting av bergskrenter hvor det er identifisert fare for steinsprang. Dette er avgjørende for å ivareta sikkerheten i bygge- og driftsfasen.

Attraktivt næringsområde med veganlegg

Planen legger til rette for betydelig utbygging av et nytt næringsområde som vil styrke lokal næringsliv og industri. Det forventes at områdets tilgjengelige infrastruktur og arealutforming vil gjøre det attraktivt for ulike næringsaktører uten planlagt detaljhandel eller besøksintensive virksomheter. Veganlegg skal være ferdig før ibruktagelse av ny bebyggelse i området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Rogaland > Sokndal

Kroheiveien
4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

15000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygningsvolum	15 000 m2 BRA
Planområde størrelse	407 daa
Næringsbebyggelse	254,5 daa
Motorsportsanlegg	10,92 daa
Vannforsyningsanlegg	0,16 daa
Kjøreveg	6,37 daa
Ledningstrase vann	5 km

Aktører

Byggherre: Titania

Arkitekt: Egdastrek

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

sedimentasjonsbasseng

sykkelparkeringsplass

vannbehandlingsanlegg

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2023: Arealplan fra Sokndal kommune

https://www.arealplaner.no/sokndal1111/dokumenter/469/1111_2023002_rp_tellenes2_planbeskr_2023-06-02.pdf

Oppdateringer

2. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 15000 kvm
Ragnhild Tamburstuen lagt til som Kontaktperson for plankonsulenten for Egdastrek
Knut Pe Netland lagt til som Oppdragsgiver kontaktperson for Titania
Sokndal Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Titania lagt til som Byggherre
Egdastrek lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tellenes næringspark - del II utvikling (1111_2023002)