Omprosjektering flermannsboliger Røbekklia BK4 - Røbekklia 10

Beskrivelse: Omprosjektering av Røbekklia BK4 med 4 eneboliger og 14 leiligheter, inkludert felles carporter, lekeplass og terrengtilpasning i Molde. Les mer ↧

Detaljer om boligomprosjektering

Omprosjektering flermannsboliger Røbekklia BK4 - Røbekklia 10 er et boligprosjekt i Molde som omfatter omprosjektering av del 2 i boligfeltet Røbekklia BK4, spesifikt bygg Hus 8 til 11. Prosjektet innebærer endringer i tidligere godkjente byggesøknader og søknad om nye rammetillatelser for hvert bygg. Totalt skal delfeltet bestå av 26 boenheter, fordelt på tidligere ferdigstilte 3 tomannsboliger, samt 4 eneboliger i rekke, 4 firemannsboliger med carporter i underetasjen, i tillegg til en frittstående carport og en felles bod for avfallshåndtering.

Prisjustering og boligtilpasning

Omprosjekteringen er motivert av økonomiske og markedsmessige forhold, hvor tidligere planer med krevende konstruksjoner over tre etasjer basert på mye betong og stål ble urealistiske på grunn av kraftige prisøkninger. Det nye planforslaget legger vekt på arkitektoniske forbedringer med mer funksjonelle og tilgjengelige boliger tilpasset ulike livssituasjoner. Det inkluderer 2 to-roms leiligheter, 10 tre-roms leiligheter, 4 fire-roms leiligheter og 4 eneboliger i rekke, alle plassert i nærheten av skole, barnehage og kollektivtransport for å fremme et godt bomiljø.

Terrengtilpasning og sikkerhetstiltak

Terrengmessig byr tomten på utfordringer med bratte skråninger og store høydeforskjeller, som håndteres ved etablering av natursteinsmurer, flettverksgjerder og autovern langs vegen Halsmyrbakken for økt sikkerhet. I tillegg anlegges en sentralt plassert lekeplass som ivaretar trygg og enkel tilgjengelighet for alle beboere. Avfallsboden er strategisk plassert ved innkjøringen for å forenkle avfallshåndteringen og minimere unødvendig trafikk innenfor boligfeltet, til tross for at den er utenfor ordinær byggegrense, hvor det er søkt om dispensasjon.

Trafikk- og bomiljøsikring

Trafikksikkerheten støttes av at boligfeltet kun får inn- og utkjøring mot Halsmyrbakken, mens eksisterende avkjørsler til vegen Røbekklia fjernes. Gatetunets utforming sikrer minimal gjennomkjøring og inkluderer en gangsti mellom de to innkjøringene, noe som skaper et trygt og oversiktlig utemiljø for beboerne. Det er også gitt dispensasjon fra kravet om heis i en 8-mannsbolig som nå er delt i to adskilte bygg med felles trapp, skreddersydd til det krevende terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Røbekklia 10
6420 Molde

Matrikkel (gnr/bnr)

36/97

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

2-mannsboliger ferdigstilt	3 stk
Eneboliger i rekke	4 stk
4-mannsboliger	4 stk
Frittstående carport	1 stk
Totalt antall boenheter i delfeltet Røbekklia BK4	26 stk
Boenheter utenom eneboliger	22 stk
Gjesteparkeringsplasser	14 stk
Handicap-parkeringsplass	1 stk
Leiligheter (etter omprosjektering)	2 stk 2-romsleiligheter
Leiligheter (etter omprosjektering)	10 stk 3-romsleiligheter
Leiligheter (etter omprosjektering)	4 stk 4-romsleiligheter
Antall bygg (Hus 8-11 i denne søknaden)	4 stk
Lekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Molde kommune

25/05330 36/97/0/0 Røbekklia - Hus 8-11, oppføring av fire eneboliger

Oppdateringer

13. May 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Eva Andersson lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Kjetil Limi lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Peisselskabet
Joakim Knutsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Geo, RI Bygg for OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR
Øystein Rogstad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Vent for Flexit
Gro Helen Rødal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OBOS
Kel Bjerkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene BBW
OBOS lagt til som Ansvarlig søker
Arkitektene BBW lagt til som Landskapsarkitekt
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omprosjektering flermannsboliger Røbekklia BK4 - Røbekklia 10