Tilbygg og terrengendring på flermannsbolig - Nordbergveien 66B

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 4,4 m2 og terrengendringer med støttemur og trapp for en tomannsbolig fra 1930-tallet. Prosjektet inkluderer nye soverom og veranda. Les mer ↧

Tilbygg og verandautvidelse

Prosjektet omfatter et tilbygg og terrengendring på en tomannsbolig i Nordbergveien 66B, opprinnelig oppført på 1930-tallet og senere utvidet flere ganger. Den planlagte utbyggingen inkluderer et tilbygg på 4,4 m² samt en veranda som utvides med 1,3 meter mot sør. Kjelleren bygges om til et soverom som knyttes sammen med dagens kjellerrom, mens første etasje innlemmes i eksisterende stueområde. I tillegg får andre etasje en utvidet veranda med smijernsrekkverk i tråd med bygningens opprinnelige stil.

Innvendig utvidelse og trapp

Innvendige arbeider består av utgraving og undermuring av det eksisterende tilbygget som utvides mot øst. Dette gir bedre plass for familien ved å inkludere ekstra soverom, lagringsareal og et nytt trappeløp som erstatter den tidligere bratte trappen. Den nye trappen dimensjoneres for normal ganglinje uten at baderommet i første etasje påvirkes negativt. Denne ombyggingen gir bedre boligkvalitet og mer funksjonell plass uten vesentlig økning i byggvolum.

Terrengjustering og hagetilpasning

Utearealene tilpasses med terrengsenking på sørsiden av fasaden, hvor terrengnivået justeres i forhold til naboens eiendom. Det etableres ny utgangsdør fra kjelleren til hagen, samt støttemur og trapp som bidrar til bedre tilpassede og funksjonelle nivåsoner i hagen. Arkitekturen følger eksisterende stil og materialvalg, med særlig hensyn til gjeldende reguleringsplan og områdets karakter.

Forbedret bomiljø og funksjon

Prosjektet har en tydelig fokus på å forbedre bomiljøet for beboerne gjennom bedre utnyttelse av eksisterende arealer og kvalitetsheving både innendørs og utendørs. Arbeidene gjennomføres med respekt for eksisterende byggetradisjon, og gir samtidig økt funksjonalitet og tilgjengelighet. Risiko knyttet til byggeprosessen antas å være håndterbar, da de største tiltakene er innenfor eksisterende bygningsvolumer og terrengarbeid.

Ingen entreprenørinfo. Godkjenningsprosess

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører, kontraktspartnere eller detaljert tidsplan i de tilgjengelige opplysningene. Prosjektet vil måtte følge godkjenningsprosessene i henhold til gjeldende reguleringsplan, og alle arbeider vil utføres med hensyn til arkitektonisk tilpasning og miljømessige forhold i området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nordbergveien 66B
0875 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/170

Verdi og størrelse

4 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

baderom

balkong

betong

betongarbeid

boenhet

bolig

boligkropp

boligområde

building

+95

byggegrunn

byggetiltak

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

carport

dagslys

drenering

drensrør

element

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasadesnitt

fellesareal

fellesrom

forstøtningsmur

fundament

fyrrom

glass

glassflate

grunn

grunnmur

gulvvarme

hage

hagedør

hagestue

hus

husbygg

inngangsparti

kjeller

kjellerdel

kjelleretasje

kjellervindu

konstruksjon

levegg

løyfteinnretning

metall

mur

ombygging

oppføring

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

peisestue

plassstøpt

plasstøpt

postkasse

rekkverk

reparasjonstiltak

smijern

snitt-fasade

sokkel

sokkelettasje

soverom

sprosse

stue

støttemur

takhøyde

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbakefylling

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trappeløp

tre

underetasje

utbygging

utgangsdør

utgraving

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veggflate

vei

veranda

verandabygg

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordbergveien 66 B - Bruksendring, tilbygg og terrengendring mot kjeller med støttemur og trapp

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2021

Supplering av søknad

25. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2021

Supplering av søknad

27. Okt 2021

Supplering av søknad

9. Nov 2021

Supplering av søknad

11. Nov 2021

Svar fra annen myndighet

30. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

2. Des 2021

Supplering av søknad

29. Des 2021

Vedtak om tillatelse

7. Jan 2022

Gjennomføringsplan

20. Jun 2022

Supplering av søknad

28. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2024

Supplering av søknad

3. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

6. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune