Fortetting med nye eneboliger ved Arenfeldts vei (1590)

Beskrivelse: Detaljregulering av Arenfeldts vei/ Oddernes Kirkevei i Kristiansand for fortetting med tre nye eneboliger, oppgradering av vei og bærekraftig utvikling i etablert boligområde. Les mer ↧

Detaljregulering og boligplaner

Planen gjelder detaljregulering for Arenfeldts vei og Oddernes Kirkevei i Kristiansand kommune, med formål å tilrettelegge for fortetting i et etablert boligområde gjennom bygging av tre nye frittliggende eneboliger. Planområdet dekker ca. 4,9 dekar og inkluderer eksisterende bebyggelse på to eiendommer, hvor det i tillegg tillates tilbygg og garasjer på inntil fastsatt størrelse. Ny bebyggelse er planlagt i tre med saltak, tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse, med maksimale gesims- og mønehøyder regulert for å sikre god tilpasning til området og vern av kulturmiljø langs Oddernes kirkevei.

Oppgradering og vannhåndtering

Planforslaget innebærer også oppgradering av adkomstveien fra Arenfeldts vei, med en felles privat vei for eksisterende og nye eiendommer. Veien blir tilrettelagt etter krav for adkomst, inkludert forbedret snøhåndtering og vedlikeholdsordninger. Overvannshåndtering er planlagt lokalt på hver tomt med fordrøynings- og infiltrasjonsløsninger for å redusere risiko for økt vannmengde i nedstrøms områder. Eksisterende overvannsløsninger for tilgrensende eiendommer opprettholdes, men det er foretatt tekniske tilpasninger som godkjent av kommunen.

Bærekraftig fortetting og avtaler

Prosjektet legger vekt på bærekraftig utvikling gjennom fortetting uten vesentlig økning av personbiltrafikk, med gode muligheter for gange, sykkel og kollektivtransport. Boenhetene får tildelt minimum uteareal i tråd med normer, og området ligger sentralt i forhold til viktige samfunnsfunksjoner som sykehus, universitet og bysentrum. Det foreligger en utbyggingsavtale mellom grunneier og kommunen som regulerer utbyggingsforholdene. Planarbeidet krever ikke konsekvensutredning og opprettholder kvalitetene i området samtidig som det øker boligtilbudet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Oddernes kirkevei 14
4630 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Planfolket

Rådgivende ingeniør: ViaNova

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

avfallsløsning

avløp

avløpsnett

barnehage

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

+79

bygg

dekk

enebolig

eneboligtomt

flettverksgjerde

forstøtningsmur

fortau

fotgjengerovergang

fyllmasse

gangsti

garasje

gatebelysning

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grøntområde

hage

hegn

hovedstamme

hus

idrettsanlegg

infiltrasjonskum

infrastruktur

inngjerding

innkjøring

innramming

installasjon

jord

jordkabel

kvikkleire

ledningsnett

leire

lekeareal

lekeelement

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

matjord

mønehøyde

naturstein

omsorgssenter

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

parkering

pilar

prøvegraving

pukkbasseng

pumpestasjon

saltak

samferdselsanlegg

skolesenter

spillvannsledning

støttemur

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelvei

takform

terreng

terrengprofil

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

transportør

tre

trehusbebyggelse

ungdomsskole

utbygging

utendørsanlegg

uteoppholdsareal

vann

veg

vei

vifte

villa

vindu

wire

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2023: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1590.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/11823/PB1590.PDF

Oppdateringer

22. Mar 2023

Jesper Mathisen lagt til som kontakt for Jesper Mathisen
Ove Lennart Gustafsson lagt til som kontakt for Ove Lennart og GunElise Gustafsson
GunElise Gustafsson lagt til som kontakt for Ove Lennart og GunElise Gustafsson
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
Planfolket lagt til som Arkitekt
Jesper Mathisen lagt til som Byggherre
Ove Lennart og GunElise Gustafsson lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.