Thyholtvegen og Husbykleiva Boligprosjekt - kontakt arkitekt

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt i Stjørdal med kjedede eneboliger, rekkehus og lavblokker, inkludert oppgradering av uteområder og parkering. Les mer ↧

To boligtyper og volum

Thyholtvegen og Husbykleiva Boligprosjekt omfatter to hoveddeler med boligbygging i Stjørdal: 16 boenheter i kjedede eneboliger og rekkehus på eiendommen gnr. 102/973, Felt C4, og en lavblokk med 10 leiligheter på eiendom gnr. 99/44 ved Thyholtvegen 2 i sentrum. Kjedeboligene bygges som to separate grupper med henholdsvis 9 og 6 like boliger, hovedsakelig i to etasjer pluss sokkel, med vekt på terrengtilpasning og nøytral materialbruk. Lavblokken planlegges i tre etasjer med totalt 10 boenheter, fordelt i to volum med delt inngang, flatt tak og en inntrukket tredje etasje for å redusere volum og tilpasse seg eksisterende bebyggelse. Totalt gir dette et utvidet boligtilbud med varierte boligtyper i området.

Omfattende utearealer og parkering

Planområdet for kjedeboligene utgjør omtrent 9500 m² og inkluderer boligområder samt teknisk infrastruktur, parkeringsplasser, lekeplasser og grønne tur- og friarealer. Hver boenhet får private utearealer på minimum 50 m² inkludert veranda eller terrasse, og det planlegges felles utearealer på ca. 1056 m² med ballaktivitet, lekeutstyr og naturlekeplasser for ulike aldersgrupper. Parkeringsdekningen følger krav om 1,5 plass per bolig, inkludert gjesteparkering og sykkelplasser. Lavblokkområdet er på 2,3 dekar og har utearealer med private balkonger og felles sandlekeplass, og skal tilrettelegges for trafikksikker adkomst samt nedgravde avfallsstasjoner med felles renovasjonsanlegg.

God byggbarhet og sikkerhet

Prosjektene er planlagt med fokus på god byggbarhet og sikkerhet. Kjedeboligområdet er geoteknisk vurdert som godt egnet for bygging med sokler som tilpasses terrengvariasjoner. Nærhet til skiferbrudd krever sikringstiltak som gjerder og oppfylling for å ivareta sikkerheten. Lavblokkprosjektet har geotekniske vurderinger som konkluderer med at området egner seg for treetasjes bebyggelse, men detaljert grunnundersøkelse må utføres før byggestart. Overvannshåndtering ivaretas gjennom infiltrasjon, drensgrøfter og fordrøyningsanlegg. Trafikkbelastningen i boligområdene forventes å være lav, og eksisterende teknisk infrastruktur har kapasitet til å håndtere nye boenheter.

Miljøfokus og tilgjengelighet

Miljø- og klimahensyn er integrert i planleggingen med bruk av energieffektive løsninger, bevaring av vegetasjon langs bekker og åpne overvannsløsninger. Prosjektene legger vekt på tilgjengelighet for myke trafikanter gjennom gangstier som knytter boligene til friluftsområder, skoler og barnehager. Lavblokken ligger sentralt med god kollektivtilgjengelighet og gang-/sykkelveier, noe som fremmer et miljøvennlig bomiljø i et fortettingsområde. Byggene har materialvalg og utforming som både ivaretar estetikk og integreres med eksisterende bebyggelse og naturområder.

Planprosess og godkjenning

Planarbeidet for kjedeboligene er utført av Steinland Multiplan AS på vegne av Toppen Terrasse AS, og inkluderer nødvendige rapporter som geoteknisk og ingeniørgeologisk vurdering. Planen har vært gjennom høringsprosesser med innspill som er tatt hensyn til, blant annet knyttet til støy og bekkelukking. Lavblokksplanen er utarbeidet i tråd med gjeldende kommuneplan og nasjonale retningslinjer for bolig-, areal- og transportplanlegging, men avventer endelig godkjenning i kommunestyret. Når alle godkjenninger er på plass, kan byggearbeidene igangsettes i henhold til plan- og bygningslovens krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Thyholtvegen 6
7504 Stjørdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	957 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	6 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+859

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

tokomprimator-behov

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

trykk

berg

bygningstype

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

sement

opphold

redning

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

automat

kjeller

installasjon

boenhet

transport

belastning

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

grunnarbeid

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

kum

kabel

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

gjerde

utslipp

grøft

fundament

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

profil

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

skråning

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

vinter

fortau

drener

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

tetting

boligområde

overgang

overvannshåndtering

ombygg

vinkel

virke

el-anlegg

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

støttemur

anleggsområde

altan

trinn

balkong

oppføring

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

va-justert

saltak

fjernvarme

murer

brudd

luft

fritidsbolig

masse

synluge

bor

måler

fortlytte

anleggsarbeid

kumm

avkjøring

dimensjon

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

inngangspart

porter

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

va-forslag

parkeringsareal

infiltrasjon

jernbane

va-anlegg

vanningsanlegg

uthus

sikringstiltak

utbedring

isolert

biloppstilling

gangvei

t-samling

biloppstillingsplass

gangveg

idrett

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

uttak

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

forurensing

underleikne

hall

jern

gress

innkjøring

flyplass

grønn

strøk

sperre

geologisk

rekkehus

geologi

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

p-plass

adkomstveg

fylkesveg

nøkkel

fundamentering

eksponert

sårbarhet

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

sykkelparkering

aire-parti

stillingsplasser

transformator

overvannsledning

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

beskytte

sokkel

stabilitet

sykkelveg

vannrør

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

turlandskap

signal

arkitekton

oppfylling

beplantning

basseng

energiforsyning

samferdselsanlegg

rørsystem

innkjørsel

tetthet

trafo

a120-skiller

berggrunn

kjøreveg

veggrunn

rensing

vannbåren

oppvarming

takterrasse

ombygging

luftkanal

deponering

gassforsyning

ankre

trafikkforhold

rørledningforsyning

steinmur

inngjerding

luftkvalitet

natursti

støyforhold

forankre

korridor

butikk

naturstein

carport

flomfare

vibrasjon

lysforhold

avløpsplan

bygningsvei

transportplan

transportplass

skifer

områdestabilitet

vegtrasé

nedbør

støv

brannvakt

bebyggelsesplan

boligfelt

klimatisering

blokker

utbyggingsområde

renhold

terrengform

påkobling

rødliste

utkjøring

terrengsnitt

snøskred

driftsfase

overvanne

snøskur

klimagass

elfelt

kollektivtrafikk

luftforening

trafikkavvikling

strømforsyning

kappeapparat

sonekart

bakkenivå

aktsomhetskart

sykehus

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

kjemiddel

krets

ulykke

artgrunnlag

overbygd

lekeareal

fremkommelighet

resipient

turvei

funksjonskrav

klimaendring

transportplanlegging

portplanlegging

byggetomt

fjernverk

innregulering

rørforsyning

energibruk

trafikkert

vannføring

støykart

avfallsmottak

beryse

ladeplass

energibehov

uterom

lysforheng

flomskred

luftforurensning

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

teparkering

overskuddsmasse

svømme

forstøtningsmur

boligbygning

forstøtning

forstøt

parken

renområde

flomsone

t-bane

gipsrom

forankring

lemme

steinmasse

sikkerhetstiltak

støpemur

hybel

inngjerd

vegnorm

parkeringskjeller

inngangsrom

støyrapport

brannvann

lett-tak

støtningsmur

skjæring

e-løsning

vegtrafikk

oppriss

byggeskinne

vannførende

ringskjeller

bakkeplan

e-skap

tursti

institutt

va-problemstilling

villa

gassutslipp

idrettsanlegg

vegareal

va-plan

pulttak

knutepunkt

idrettshall

renovasjonsløsning

gjesteparkering

peling

rettsanlegg

heise

klimatilpasning

gråblokk

innregulere

naturleire

bergel

klimagassutslipp

personskade

flerbolig

kjetting

utløpsområde

vassdraget

takopp

utløpsomløp

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

hetsone

støybelegg

bussholdeplass

terrengmodell

trafikksituasjon

rekreasjonsområde

lufthavn

renovasjonsløp

parkeringsdekning

støyberegning

gangsti

krysning

rekreasjonsrom

fremføring

byggelinje

vannsanlegg

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

krok

gangfelt

r-verdi

liggeblokk

vannkapasitet

støyutsatt

rystelse

boligbygging

remføring

aktivtransport

støykrav

vegnormal

messehall

målsområde

container

lekeområde

gangforbindelse

svømmehall

markeringsdekning

sentrumsområde

overvannsanlegg

knute

transportør

turveg

speil

massedeponering

fjordavsetning

jordavsetning

vannressurs

ankring

svømmebasseng

buffersone

vannstopper

støyvurdering

vannnett

transportbånd

variasjonsløsning

naturbasert

bekkeløp

kjøreadkomst

terrassehus

klimafaktor

inntrukket

energiplan

nedslag

underjord

underjordisk

driftstid

randavsetning

renovasjonsanlegg

strandavsetning

vegbane

trafikkøkning

leikeapp

blokkbebyggelse

platå

løsmassemottak

vannsnett

plen

løpsområde

vindkile

boligareal

energianlegg

trafikksikring

transportsystem

fallsmottak

steinblokk

terrengformasjon

tverrprofil

lading

okkbebyggelse

rigganlegg

lokkbebyggelse

gressplen

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

nedkjøle

nedslagsfelt

portsystem

hovedadkomst

isoblokk

massetransport

gipsmurer

hovedveg

vegetasjonsbånd

avgang

vannforskrift

bygningsstell

terrprofil

lekeapparat

vannspeil

lokalklima

tingsrom

støyreduksjon

gjerding

gangadkomst

energiplanlegging

nærlekeplass

ballbane

kantvegetasjon

sonbelte

kantvegg

trafikkløsning

drensgrøft

rasfare

nedkjør

sandlag

kantsone

veiadkomst

gjennomkjøring

innregulert

aktsomhetssone

krysningspunkt

fellesanlegg

overvannsnett

takoppbygg

sparkeling

massedeponi

sandkasse

parkeringsbehov

nedkjøring

energiløft

sykkelfelt

vannressursløp

støyreduserende

støyredusere

løkke

luftforurensing

grill

havari

avfallsstasjon

kjørebru

vegetasjonsbelte

energiløsning

vegtrafikkstøy

ladplass

målestasjon

innglassing

kjernerom

insekt

avfallsløp

kjørebredde

gateutforming

avfallsløsning

støyreduseren

fordrøyningsbasseng

portform

solstue

brenngassapparat

kollektivknutepunkt

trafikksikre

solstudie

kollektivknute

persontransport

inntaksbasseng

snuhammer

flermannsbolig

elhus

flermann

gulvarbeid

overvannsberegning

stabilitetsforhold

overvannsberging

rensebasseng

formannsbolig

ingeniørgeolog

fallsløsning

ålestasjon

arbeidsmannsbolig

innglasning

massedepot

tekniskontor

ikt-kontor

ferdselsåre

kontainer

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

utenomhuslig

trafikkbilde

bygningsstruktur

treplate

tilsig

oppholdsplass

ringsstruktur

kvikkleireområde

sikringsapparat

leireområde

lyssikre

etasjebelte

etasjonsbelte

boligenhet

trafikksikkerhetstiltak

geotomt

trafikksikkerhetsti

laminatmateriale

rømningskorridor

ingeniørgeologi

blindvei

holdplass

sikringsgjerde

kollektivdekk

fordrøyningsanlegg

havavsetning

rensgrøft

pleieinstitusjon

utrase

sykkelforbindelse

d-nett

oksid

lavblokk

sandleikeplass

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

sandluke

stikkelforbindelse

akebakke

steinbru

vegforbindelse

overflateavrenning

strinn

servicefunksjon

arealavrenning

gjesteparkeringsplass

flateavrenning

bevokst

lysset

blotning

avfallsstativ

ringsgjerde

klimaprofil

fortettingssone

lyssetting

fjellbolt

hovednett

i-profil

fasadeopprydding

fasadeoppriss

taljutforming

skytebane

måleprofil

utenomhusplan

utenomhusplass

tettingssone

utenomhusplate

energiomlegging

samlingssted

flystøy

bekkelukking

steinbrudd

beskyttelsestiltak

kuddsmasse

villabebyggelse

barnehagedekke

hovedbru

vegetasjonssone

fallstasjon

uteoppholdsplass

ingeniørgeologisk

dåse

bergrunn

støyanalyse

gjennomfart

skyggeanalyse

støvdemping

platan

hagedekning

elekrets

lavbyggelse

bykjern

bykjerne

brannvannskap

dempning

fjellblokk

lesstasjon

stiforbindelse

vannfallsstasjon

fjellblotning

bygningstypologi

stinett

fortettingsområde

blindveg

kyggeanalyse

vao-plan

sentrumsbebyggelse

steinlag

elforbindelse

skyggestue

utbedringstiltak

vednett

platanlønntre

balløkke

melahus

veiforhold

klemforbindelse

veiforhøyning

lekemulighet

lekemur

sandvoll

framside

flystøysone

naturlek

karbondioksid

rekreasjonsmulighet

edellauv

småbarnslek

el-løsning

volleyballbane

treplan

grøntkorridor

risikosone

oppsamlingsenhet

småbarnslekeplass

prøvebor

flomrisiko

blinken

småbarnsleke

barnelekeplass

prøveboring

brannvannskapasitet

nitrogendioksid

værn

sandvolleyball

jekking

treningsapparat

overvannledning

vindkast

skogbevokst

reningsapparat

isbord

nortrafberegning

regnvannskapasitet

vao-anlegg

naturleke

sandvolleyballbane

utenomhusareal

vinterføre

skredsone

naturlekeplass

husgruppe

turlekeplass

humusdekke

humusdekk

bordtennisbord

flomtiltak

inkast

gjennomkjøringstrase

lavblokkbebyggelse

høstberberis

klatresikker

uteromskrav

gjennomkjøringstrafikk

gangvegforbindelse

ballaktivitet

tilsigområde

lokalnett

utrasning

tretype

restriksjonsflate

sokkelløsning

tilkoblingsplikt

samlegate

fartgrense

luftkvalitetsgrense

u-skole

terrassevegg

flerboligbygg

idrettsfasilitet

terrassevei

grøntbuffer

ominnredningstiltak

kollektivtilgang

steinforekomst

parkstruktur

fundamenteringstype

bekkløp

støvdempning

skiferbrudd

steinbruddsdrift

uteoppholdsregnskap

oppvarmingskrav

hovedbrudd

natursteinforekomst

stjørdalshallen

lavbolig

grillfasilitet

skjæringskråning

terrengpil

skiferuttak

lavboligblokk

sokkeløsning

hovedskifer

vegtrafikkløsning

hovedskiferbrudd

grøntbuffersone

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker