Midlertidig botilbud for rusavhengige på Vardåsen (201705)

Beskrivelse: Plan for midlertidig boenheter i Vardåsen for rusavhengige. 8 boenheter med personalbase, tilpasset landskapet og med fokus på universell utforming. Les mer ↧

8 boenheter med mulig utvidelse

Prosjektet legger til rette for et midlertidig botilbud på Vardåsen for personer med rusavhengighet, med planlagt opphold inntil 3 måneder. Det skal bygges 8 boenheter med tilhørende døgnbemannet personalbase. Bygget plasseres innenfor et regulert barnehageområde og skal være en etasje høyt for å unngå dominerende inngrep i landskapet. Det er tilrettelagt for en mulig fremtidig utvidelse til opptil 16 boenheter.

Tar hensyn til naturmiljø

Bebyggelsen plasseres slik at den tar hensyn til friluftsinteresser og naturmiljø, blant annet med byggegrenser trukket unna turveier og opprettholdelse av våtmarksområde. Parkering for ansatte, besøkende og turgåere er planlagt innenfor eksisterende parkeringsareal, med tilrettelegging for HC-parkering og sykkelparkering. Fortau langs Vardåsveien skal ferdigstilles for å bedre trafikksikkerheten for både beboere og turgåere.

Geoteknisk undersøkelse og støyvurdering

Det er utført geotekniske undersøkelser som viser at bygningene kan fundamenteres på berg eller steinfylling. Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 2 med krav til uavhengig kontroll. Støyhensyn fra omkringliggende veier er vurdert, og byggegrenser sørger for at bygningsmassen ligger utenfor gul støysone.

Bevaring av vegetasjon og avfallshåndtering

Miljø- og driftsmessig legges det opp til å bevare mest mulig vegetasjon og benytte stedegne planter. Planen inneholder løsninger for håndtering av avfall med god tilgjengelighet uten å belaste friområder med trafikk. Det skal også opparbeides en skjermet lekeplass som kompenserer for bortfall av barnehagelekeplass i området.

Riving, opparbeidelse og kommunal utbygging

Gjennomføring av prosjektet krever riving av en tidligere barnehage, opparbeidelse av parkering og lekeplass samt ferdigstilling av fortau. Tiltaket støttes av Ski kommunes behovsplan for omsorgsbygg og er planlagt som en kommunal utbygging med god planmessig gjennomførbarhet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Vardåsveien 38
1400 Ski
Norge

Verdi og størrelse

240 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	8 stk
Areal per boenhet	30 sqm
Etasjer	1 etasje
Parkeringsplasser	ca. 20 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkeringsplasser for beboere og ansatte	15 stk
Sykkelparkeringsplasser for allmennheten	10 stk
Lekeplass	1 stk
Tomt areal	6093 sqm (område regulert til institusjon)
Tomt totalareal	8290 sqm

Aktører

Byggherre: Ski kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

fundamenteringsarbeid

Siste utvikling: Rådmannens ledergruppe besluttet første halvår 2017 at tomta på Vardåsen omdisponeres fra barnehage til midlertidig botilbud for rusavhengige. Det foreligger detaljregulering med rekkefølgebestemmelser som krever opparbeidelse av parkering, lekeplass og fortau før botilbudet tas i bruk. Geotekniske undersøkelser er gjennomført og klassifisert som tiltaksklasse 2 med krav om uavhengig kontroll.

Neste steg: Opparbeidelse av parkeringsplass, lekeplass og fortau må gjennomføres før botilbudet kan tas i bruk. En nødvendig blocker er riving av den gamle barnehagen for å kunne realisere disse tiltakene. Videre detaljprosjektering, byggesøknad og oppfølging av uavhengig kontroll vil være avgjørende for fremdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer