Nybygg vertikaldelt 3-mannsbolig med sportsbod - Øvergjerdet 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt 3-mannsbolig med 3 boenheter, frittliggende sportsbod, riving av eksisterende bebyggelse og støttemurer på Øvergjerdet 3. Les mer ↧

Vertikaldelt 3-mannsbolig Ella

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt 3-mannsbolig kalt "Ella" på eiendommen Øvergjerdet 3, gnr/bnr 425/500. Boligen leveres av ABChus AS og består av tre boenheter over to etasjer. De to sideenhetene har et bruksareal på 118,1 m² hver, mens den midterste enheten har 106 m². Totalt får boligbygget et bebygd areal på 197,8 m². I tillegg bygges en frittliggende sportsbod på 12,2 m² med overbygd sykkelparkering, plassert nær nabogrense i vest. Boligen er tilpasset terrenget med høydeforskyvning av enhetene for best mulig tilpasning.

Riving og nye støttemurer

I forbindelse med byggeprosjektet skal eksisterende bebyggelse på eiendommen rives, som består av en horisontaldelt 2-mannsbolig over to fulle etasjer, med loft og kjeller, samt en lekestue i hagen. Det samlede bebygde arealet som rives er på 171,4 m². Det skal også oppføres nye støttemurer ved utomhusarealene og ved inngangspartiene til boligene, med plassering som ivaretar krav om avstand på 7,5 meter fra vei.

Tilpasset tradisjonell arkitektur

Boligens arkitektur er utformet med hensyn til det eldre boligområdet som preges av trehusbebyggelse med saltak og variert terreng. Det nye bygget har liggende kledning, saltak med 22° takvinkel, store vindusflater og stålpipe. Hovedinngangene er orientert mot nord, mens hageutgang skjer fra stueplan mot sør. Interiøret består av stue med åpent kjøkken, bad og trapp i hovedetasjen, samt soverom og bad i annen etasje.

Tiltakshaver, trafikk og miljø

Prosjektets tiltakshaver er Oritro AS ved Birger Wold, mens ABChus AS står for leveranse av boligene. Det planlegges utvidet bruk av den eksisterende avkjørselen fra kommunal vei for å håndtere økt trafikk som følge av tre boenheter i stedet for to. En miljøsaneringsrapport vil bli utarbeidet og fulgt opp i forbindelse med igangsettingstillatelsen. Eksisterende støttemur mot nabogrense i øst skal beholdes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvergjerdet 3
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

425/100

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	106 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	118 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ABCHus

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1294

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

forurensning

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

ostmottak

kabel

soverom

ventilasjon

geoteknikk

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

fundament

gjerde

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

profil

bratt

drehverteiler

fyllingsmasse

hensynssone

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

ombygg

avløpssystem

påbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

løsmasse

utomhusplan

overbygg

stabilitet

plate

beskytte

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

vannlås

boligområde

avfallsplass

pumpe

beredskap

kasse

avfallsplan

renne

ombygging

planløsning

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

våtrom

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

lekeplass

balkong

spillvann

a120-skiller

radon

uteområde

tetthet

barnehage

va-justert

erf-veger

fylkesvei

saltak

murer

gulv

fjernvarme

røranlegg

tomtegrense

fitting

brannvei

kulturminnelov

tømrer

måler

skredfare

tømrerarbeid

kumm

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

innmåling

porter

burring

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

skjerming

husbebyggelse

isola

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grønnstruktur

styring

plast

mtu-leverandør

va-anlegg

grunnmasse

jernbane

avløpsrør

sikringstiltak

isolert

vanningsanlegg

grunnmur

takplan

takfot

panel

fordrøyning

deponi

kanal

solforhold

drens

rørlegge

stue

fortetting

grenseverdi

blokkboks

inntakssystem

rørlegg

detektor

forurensing

innkjøring

gjenbruk

tømmer

fester

kantstein

gass

rekkehus

beholder

kontrollerfres

rørinstallasjon

dempe

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

takform

skjæring

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

kirke

seksjonsområde

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

nøkkel

stikking

arkeologisk

rehabilitering

fylkesveg

sykkelparkering

rørledning

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

rørteknisk

støynivå

sårbarhet

utstikking

motor

brannteknisk

overvannsledning

vms-avsetning

nærinstallasjon

merking

kommunalteknikk

løsmassekart

loft

boring

ubebygd

brannteknikk

trekonstruksjon

fiber

avstandskrav

2-hastighet

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

steinsprang

tøttemur

takvinkel

signal

grøntområde

isolering

gravemaskin

ledningene

basseng

innendørs

ventilasjonsanlegg

laboratorium

isolasjonsanlegg

utgraving

stall

gjenbruke

brannskade

kjøler

va-ledning

armering

steinsprut

luftkanal

utslippstillatelse

olje

bæreevne

terrengtilpasning

vannmåler

deponering

røyk

brannmur

fabrikk

luftkvalitet

leir

impregnere

celle

grunnflate

bolighus

løpsledning

spillvannsledning

armer

dobbolt

områdestabilitet

antikvar

avløpsplan

brannskille

brannslokker

taknedløp

terrengendring

vakt

anker

oppmålingsteknikk

oppbevaring

veranda

stolpe

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

bebyggelsesplan

støv

sprinkler

brannvakt

gjenvinning

brannvern

lufttett

nabotomt

alarm

søppel

stank

lekkasje

terrengsnitt

plasstøpt

byantikvar

tangkonstruksjon

revne

va-norm

ankring

taksplan

plasstøp

forebyggende

tiltaksplan

trekledning

alarmanlegg

tappe

larmanlegg

brannpunkt

elfelt

avgifte

sportsbod

membran

gjenvinne

kappeapparat

luftforening

skogbru

jordvoll

arbeidstegning

lygraver

aluminium

lås støpt

montasje

parsell

trafikkstøy

ledningsanlegg

langkonstruksjon

fraksjon

akustisk

drager

modul

sorteri

lekeareal

gipsplate

gassavfall

treverk

etasjeskille

batteri

etasjeskill

trehus

kommunalteknisk

brennbar

hydro

multiteknisk

maling

container

uterom

saksko

vertikaldel

takavfall

armatur

snittegning

drensrør

hovedvei

avfallsmottak

boligområdet

nyanlegg

kjemikal

vertikaldelt

demontasje

anslag

kjemikalie

luftforurensning

teparkering

kulde

byggeavfall

forankring

pe-rør

fareområde

kopimottak

renområde

trevirke

inngjerd

isolasjonsmateriale

fryse

sprinkleranlegg

prefab

prefa

ledningskart

varmeanlegg

lett-tak

terrengforhold

støyrapport

finér

agraf

parkeringsløsning

brannkrav

blågrønn

flis

løpsrør

akustikk

e-skap

rømningskrav

kitte

leggingsarbeid

lufting

varmtvann

membranlegg

ovn

takstein

va-plan

t-anker

elteknikk

elstillatelse

pulttak

brannprofil

skjøte

malteknikk

undertaksteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

brannprosjekt

opprydding

prefabrisert

parkeringskrav

armeringsanlegg

komprimering

parkeringskran

pumpestasjon

vifte

peling

anleggstrase

prefabrikk

loftsetasje

antikvarisk

rengjøring

kobber

fuge

plugg

gjesteparkering

dørvrider

drensledning

massiv

anleggsstål

kontrollsystem

jordvern

hydraulisk

rullesystem

primering

anleggstrafikk

grunnforurensning

inngjerde

kjetting

veiareal

bergvegg

pipe

glassvindu

innsatsutstyr

hovedetasje

riggsutstyr

kvikkleiresone

støvfall

drage

innsynsløsning

våningsrør

anleggsavfall

mørtel

leiresone

kildesortering

væske

brannprosjektering

studio

ansvarsbelegg

kildesortere

isolerglassvindu

ikkleiresone

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

folie

krok

strømning

trebjelke

paket

riksveg

avfallsmasse

vannkum

bæring

gravemasse

r-verdi

karm

gips

rystelse

prefabrikkert

konstruksjonsmateriale

restavfall

rørkropp

ventilasjonskanal

vs-rør

vegkant

radio

utskiller

oratorium

dcv-bokser

arbeidsvarsel

avforurensning

arbeidsvarsling

flamme

energikrav

fjordavsetning

jordavsetning

fargevalg

crøft

baderom

vanntett

loftsete

tapet

boligtype

svømmebasseng

seksjonstype

laser

pukkstein

gummi

førsteetasje

mineralull

brannslukker

maskinkjøring

avretting

logistikk

manøvreringsareal

drenskanal

veiplan

isolasjonkanal

hengsle

ringsverktøy

miljøgift

rebelegge

ombruk

bindemiddel

rensningsforskrift

høydesystem

fastmontering

sorteringsgrus

vvs-anlegg

brannventil

tetning

bergverk

varslingsplan

styringsanlegg

driftstid

tilpasningskanal

va-kartdatabase

støyutredning

kjøreareal

oljeutsug

løsmassemottak

dørklasse

seksjonsmateriale

platå

fjernvarmeanlegg

leikeapp

tilstandsklasse

kabelanlegg

gassrør

avskjerming

borpunkt

fallsmottak

damp

murarbeid

kasskap

ladeløsning

ringsskap

inngangskap

oljeutskiller

miljøkar

fyring

vindetasje

oljeutskilling

skorstein

røykrør

værapparat

pulverapparat

miljøkartlegging

selvfall

sølv

kabelgrav

lampe

rørgjennomføring

rørgjenge

isotek

veggfelt

tomme

hovedombygging

miljøfarlig

l-profil

impregnering

faregrad

røykvarsler

deinstallasjon

brannslukking

røykvarsel

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

luftskiller

jernvarmeanlegg

papp

høydedata

dembygging

terrengtilpass

tvirke

isoleringsareal

gulvbelegg

framføring

brandsklasse

teppe

lufterom

internveg

lekeapparat

alu-profil

snuareal

slister

elnett

ventilasjonsrør

strømnett

avfallsforskrift

røykdetektor

avfallsanlegg

drensgrøft

ramføring

gjennomstrømning

parkeringskrave

forsegling

sanere

rørstuss

bereder

isolasjonskanal

kvikksølv

fugemasse

byggemateriale

brannventilasjon

hovedvann

normalprofil

avfallsanering

giftig

innskum

spalte

arbeidsvarslingsplan

isolasjonsmatte

fallsanlegg

høydefastsettelse

ildesortering

kondens

herde

tungmetall

brannvarsel

rømningsvern

ulvbelegg

brannvarslingsplan

rekkehusbebyggelse

markslag

bygningsmateriell

forskyvning

bygningsmatte

avfallsmengde

marksåle

asbest

styringsverk

tekstil

høydegrunnlag

malprofil

luftforurensing

røyktett

forsterker

avfallsstasjon

kjeringsløsning

øydetektor

redegjørelsegrunnforhold

bydrift

hovedvannledning

oljeanlegg

kadmium

motorisert

e-avfall

avfallstype

bygningsmaterial

bygningsmateriale

lysrør

parkeringsfot

avfallsrapport

kjernerom

insekt

ee-avfall

avfallsløp

sensor

avfallsløsning

leirsone

va-teori

terrengtilpassing

nikkel

fordrøyningsbasseng

absorpsjon

solstue

takpapp

overligger

brenngassapparat

solstudie

inntaksbasseng

power

rørisolering

vannfallstype

ringstål

vannskade

sanitærreglement

sanitærregel

rensebasseng

depot

næringsavfall

gravere

ringsavfall

lekehus

fluor

fallsløsning

avsug

rørventil

ns-materialer

nedbryt

servant

glassrute

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

kjele

skyvning

hydrokarbon

støyproblem

diffusjon

internvei

leireområde

vinyl

startbane

rørisolasjon

kjørehus

sikringsapparat

oljetank

knusing

tetthetsprøve

kjøleanlegg

geoforhold

holdbarhet

parkeringsforhold

laminatmateriale

termostat

leiebolig

kjøleskap

restareal

varmeisolasjon

vannsmengde

kjølerom

portbod

sikringsskap

vindt

vindskive

oppsug

fortetning

selvfallsledning

saneringsrapport

øleskap

parkeringsforhøyning

trehusbebyggelse

miljøsaneringsrapport

riveplass

polymer

gassapparat

ftalat

sol-diagram

ristestein

halogen

kassett

sprinkel

tetthetsprøving

sivilforsvar

lavfall

materialgjenvinning

miljøgeologi

miljøgeolog

radioaktiv

sidehengslet

pskum

brannbeskyttelse

takplate

kreosot

kildesortert

vegdekke

dekor

utlekkasje

vannsbereder

tjære

ringgrøft

løpskum

el-kanal

ytterligger

serviceventil

flammehemmende

rengjøringstilpasning

flammeherd

fremmedelement

asfaltrute

pære

løsemasse

løsemiddel

utlekking

solerglass

lerglass

plastfolie

pipeløp

trykvarsler

desinfisering

kabelkanal

tilknytningsplass

desinfeksjon

sjøskum

tilsetning

avfallsstoff

lysstoff

oljeholdig

lekke

tilknytningsplikt

cca-impr

cellegummi

trykkledning

betongrør

servicevei

lysstoffrør

saneringsplan

solin

murpuss

sykkelnett

tofrør

murpusse

stoffrør

flammehemmer

klorparafin

klorparaffin

utpuss

solerglassrute

vindusutførelse

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

støyproblematikk

elgummi

varmeisolering

cca-impregnering

vindski

familiebolig

avløpskum

sprayboks

sprøytebom

murstein

soler

ledningsgrøft

utkiling

takpanne

inspeksjonskum

krympe

isolator

diffusjonstett

vindusutforming

miljøsaneringsplan

støvplugg

viftevare

diffusjonstest

cca-impregnert

pvc-u

brannbestemmelse

ca-impregnert

løfteapparat

pcb-holdig

elektronikk

silikon

avkjørselsforhold

hvitevare

dehengsle

omramme

termometer

reisverk

elforhold

lastfolie

tjær

varmenett

søppelsug

ringslinje

tomteforhold

brannbeskytte

avfallsstoffnummer

spesialavfall

bygningsbeslag

servicevent

feltutbygging

fjernvarmenett

vindtett

silavfall

viceventil

røvetype

kondensat

rørstrekk

vinylbelegg

rørportal

membranelelement

avrettingsmasse

kondensator

fenol

seksjonskum

rettingsmasse

gjennomstrøm

romplate

sprinkelanlegg

omstrømning

kreosotimpregnert

oljeforurensning

oljeforurensing

kreosotimpregnering

impregneri

terrassegulv

plastplate

melamin

vedovn

miljøgeologisk

gipsbasert

armeisolering

akkumulator

glykol

ledningstype

hovedsykkelnett

baderomsplate

kjøreport

isocyanat

bykjern

bykjerne

ventilasjonsvifte

kjørepor

kjørselsforhold

pentaklorfenol

carcinogen

fjernvarmeområde

fluorkarbon

uorkarbon

dreningsgrøft

is-preparering

oljefyr

fyringsanlegg

sparepære

blåsemiddel

nedbrytbar

manifold

ledningsmateriale

klorfenol

tremann

gjennomfarget

miljøbolig

eternitt

skumplanke

innkledning

renseplugg

konstruksjonstype

spylevegg

gjennomfarge

spylevann

fastkarm

tremannsbolig

støyskjermmur

fallsug

isolasjonrør

oljelekkasje

utspyling

grøftegraving

avretning

kvikksølvholdig

grøftegrav

telte

kantpanne

miljøenhet

brannreir

tetningsring

pigment

røftegraving

olerglassvindu

lamellglassvindu

soilrør

tkarm

riveprosjekt

hovedavløp

solerglassvinduer

vannstank

vindusglass

plassbygg

silika

kreosotimpregnere

laserskanning

nøkkeltopp

grunnavløp

grunnavløpsrør

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

leddport

avløpsfelle

peisskap

reoimpregnert

sotimpregnert

avløpsfelles

oljeforurenset

mjukgjerar

mellomdekk

nordan

fartshinder

hovedavløpsledning

skapsenhet

fyrkjel

dusjglass

kiletopp

kantparkering

mellomdekke

nettingmetall

omdekke

deromsplate

osbimpregnert

utlekkingstest

lemdekke

tetningsmasse

plastkasse

avkjørselsvei

takfolie

krysotil

luftfartshinder

plastkassett

tetningslist

restoff

tjærestoff

toppsving

kumnummer

vinterbro

etsprinsipp

samlingsutstyr

vannskap

støyforurensning

rørarmatur

halon

kfk-gass

pressostat

byggesystem

byggesett

elektroboks

kildesorteringsgrad

avfallsstoffnr

stigningskrav

kumavstand

lysrørarmatur

krokidolitt

avfallsug

strømanlegg

asbeststøv

silikat

cellegummiisolasjon

nedknusing

isolérglas

ikksølv-holdig

autoklav

blyakkumulator

brannvarsler

tørroppstilt

reduksjonskum

blybatteri

stabilisator

avretningsmasse

endestykke

oljefyring

lekestue

powerlock

strømføring

produksjonskum

eduksjonskum

asbestfiber

tremolittasbest

varmtvannstank

amosittasbest

blyskjold

gulvteppe

bunnrenne

glassbygg

glassbygning

videokontroll

plastprodukt

bybru

pluggrense

lekkingstest

spylevannsmengde

armertvanntank

retningsmasse

blyskjøt

våtoppstilling

solerglassvindu

rustbeskyttelse

televerk

kjølevæske

tilsetningsmiddel

blyskjøte

trebebyggelse

lyskjøter

veggflis

kuldemøbel

metallforbindelse

kuldemur

damplampe

vippebryter

freon

oljefat

pipestokk

vinyltapet

vinyltape

taklinje

bekjempningsmiddel

brannskum

brannprosjekteringslinje

vv-berede

fargepigment

kjøreområde

glassbygge

tetningsmiddel

avkjørselsveg

blybeslag

avfallsliste

gravretning

oljefyrkjel

takbord

graveretningslinje

vinyl-liste

pipestein

kuldeventil

sårbarhetsområde

kuldeentreprenør

mørteltilsetning

vinyllist

cellegummi-iso

pvc-p

nylist

energidistribusjon

tomteutforming

terrengoppbygging

blyrør

teglpipe

brannrest

beskyttelsesmiddel

innsamlingsutstyr

glassbyggerstein

soteks

kvikksølvdamplampe

knappcelle

cellebatteri

rustbeskyttende

halongass

solstudio

knappcellebatteri

tjærebelagt

betonglim

vannsperre

tungmetallforbindelse

plassbygging

pvc-plast

sinkverdi

kvikksølvdampe

betongpakke

asbestregistrering

byggkjemi

brannslukkningsapparat

teipprøve

signalføring

ledningsstolpe

styringselektronikk

lysavskjerming

øvregjerde

beleggflis

vergjerde

brannasbest

byggeplassplan

televerksboks

gulvbeleggflis

gulvbeleggflise

selvgummi

konstruksjonsplast

internveiareal

overgjerdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvergjerdet 3, riving av bolig og bygging av 3-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker