Nybygg vertikaldelt 3-mannsbolig med sportsbod - Øvergjerdet 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt 3-mannsbolig med 3 boenheter, frittliggende sportsbod, riving av eksisterende bebyggelse og støttemurer på Øvergjerdet 3. Les mer ↧

Vertikaldelt 3-mannsbolig Ella

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt 3-mannsbolig kalt "Ella" på eiendommen Øvergjerdet 3, gnr/bnr 425/500. Boligen leveres av ABChus AS og består av tre boenheter over to etasjer. De to sideenhetene har et bruksareal på 118,1 m² hver, mens den midterste enheten har 106 m². Totalt får boligbygget et bebygd areal på 197,8 m². I tillegg bygges en frittliggende sportsbod på 12,2 m² med overbygd sykkelparkering, plassert nær nabogrense i vest. Boligen er tilpasset terrenget med høydeforskyvning av enhetene for best mulig tilpasning.

Riving og nye støttemurer

I forbindelse med byggeprosjektet skal eksisterende bebyggelse på eiendommen rives, som består av en horisontaldelt 2-mannsbolig over to fulle etasjer, med loft og kjeller, samt en lekestue i hagen. Det samlede bebygde arealet som rives er på 171,4 m². Det skal også oppføres nye støttemurer ved utomhusarealene og ved inngangspartiene til boligene, med plassering som ivaretar krav om avstand på 7,5 meter fra vei.

Tilpasset tradisjonell arkitektur

Boligens arkitektur er utformet med hensyn til det eldre boligområdet som preges av trehusbebyggelse med saltak og variert terreng. Det nye bygget har liggende kledning, saltak med 22° takvinkel, store vindusflater og stålpipe. Hovedinngangene er orientert mot nord, mens hageutgang skjer fra stueplan mot sør. Interiøret består av stue med åpent kjøkken, bad og trapp i hovedetasjen, samt soverom og bad i annen etasje.

Tiltakshaver, trafikk og miljø

Prosjektets tiltakshaver er Oritro AS ved Birger Wold, mens ABChus AS står for leveranse av boligene. Det planlegges utvidet bruk av den eksisterende avkjørselen fra kommunal vei for å håndtere økt trafikk som følge av tre boenheter i stedet for to. En miljøsaneringsrapport vil bli utarbeidet og fulgt opp i forbindelse med igangsettingstillatelsen. Eksisterende støttemur mot nabogrense i øst skal beholdes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvergjerdet 3
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

425/100

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	106 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	118 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ABCHus

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+1297

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

infrastruktur

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

varme

underlag

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

sanitær

begrensning

vegvesen

kledning

regelverk

stige

postmottak

industri

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

kabel

sti

ventilasjon

soverom

geoteknikk

bevaring

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

utslipp

terrenginngang

grøft

fundament

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bratt

bruksendring

profil

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

arealformål

vinter

avløpssystem

brannvegg

seksjon

brannsikker

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

overbygg

plate

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

kasse

tetting

vannlås

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

ombygg

virke

renne

planløsning

lager

el-anlegg

pumpe

støysone

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

sluttrapp

støttemur

altan

balkong

oppføring

dispensasjon

uteområde

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

innretning

byggegrunn

va-justert

røranlegg

saltak

fjernvarme

murer

gulv

luft

tomtegrense

fitting

kulturminnelov

masse

brannvei

synluge

tømrer

bor

måler

skredfare

tømrerarbeid

anleggsarbeid

kumm

dimensjon

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

porter

innmåling

konstruksjonssikkerhet

burring

elektrisk

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

va-forslag

styring

parkeringsareal

mtu-leverandør

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

sikringstiltak

isolert

takplan

grunnmur

takfot

avløpsrør

panel

deponi

solforhold

fordrøyning

drens

kanal

rørlegge

grenseverdi

vegetasjon

fortetting

forurensing

blokkboks

jern

innkjøring

detektor

inntakssystem

gjenbruk

tømmer

gass

grønn

kantstein

fester

riving

rekkehus

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

beholder

kirke

rørinstallasjon

asfaltere

takform

va-sluttdokumentasjon

dempe

seksjonsområde

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

arkeologisk

fylkesveg

nøkkel

sårbarhet

sykkelparkering

rørledning

stikking

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

rehabilitering

beslag

støynivå

rørteknisk

motor

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

boring

brannteknikk

stue

beskytte

stabilitet

steinsprang

fiber

kjellerparkering

ostmottak

trekonstruksjon

el-parkering

grøntområde

signal

arkitekton

ytterkledning

nedløp

avstandskrav

takvinkel

gravemaskin

isolering

basseng

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

tetthet

a120-skiller

laboratorium

stall

rensing

utgraving

kjøler

brannskade

gjenbruke

steinsprut

ombygging

luftkanal

va-ledning

deponering

olje

armering

bæreevne

utslippstillatelse

vannmåler

terrengtilpasning

røyk

brannmur

luftkvalitet

fabrikk

impregnere

leir

løpsledning

grunnflate

armer

spillvannsledning

avløpsplan

dobbolt

antikvar

plast

brannslokker

brannskille

områdestabilitet

taknedløp

oppmålingsteknikk

anker

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

stolpe

støv

brannvakt

sprinkler

landskapsutførelse

landskapsutforming

bebyggelsesplan

betongkonstruksjon

veranda

alarm

nabotomt

lufttett

brannvern

gjenvinning

søppel

stank

lekkasje

plasstøpt

terrengsnitt

forebyggende

taksplan

revne

tangkonstruksjon

alarmanlegg

elfelt

tiltaksplan

plasstøp

larmanlegg

luftforening

trekledning

va-norm

brannpunkt

kappeapparat

tappe

loft

sportsbod

skogbru

membran

trafikkstøy

gjenvinne

jordvoll

aluminium

montasje

lygraver

merking

avgifte

lås støpt

parsell

arbeidstegning

akustisk

fraksjon

ledningsanlegg

langkonstruksjon

lekeareal

drager

modul

sorteri

trehus

gipsplate

treverk

batteri

kommunalteknisk

multiteknisk

etasjeskille

brennbar

celle

etasjeskill

maling

gassavfall

hydro

rørlegg

avfallsmottak

kontrollerfres

vertikaldel

takavfall

uterom

armatur

hovedvei

nyanlegg

kjemikal

luftforurensning

drensrør

vertikaldelt

anslag

teparkering

snittegning

kjemikalie

demontasje

saksko

renområde

kulde

fareområde

byggeavfall

2-hastighet

fryse

forankring

pe-rør

inngjerd

trevirke

sprinkleranlegg

isolasjonsmateriale

ledningskart

vakt

støyrapport

varmeanlegg

finér

prefa

prefab

lett-tak

parkeringsløsning

skjæring

brannkrav

akustikk

flis

agraf

kopimottak

e-skap

løpsrør

rømningskrav

vms-avsetning

membranlegg

terrengforhold

varmtvann

lufting

blågrønn

ledningene

kitte

leggingsarbeid

t-anker

ovn

takstein

brannprofil

va-plan

pulttak

brannprosjekt

skjøte

armeringsanlegg

oppbevaring

elstillatelse

parkeringskrav

elteknikk

vifte

gjesteparkering

prefabrisert

parkeringskran

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

komprimering

malteknikk

undertaksteknikk

pumpestasjon

anleggstrase

loftsetasje

peling

kobber

plugg

antikvarisk

dørvrider

prefabrikk

drensledning

massiv

tøttemur

opprydding

kontrollsystem

anleggsstål

grunnforurensning

jordvern

rullesystem

hydraulisk

kjetting

fuge

anleggstrafikk

inngjerde

veiareal

primering

bergvegg

innsatsutstyr

riggsutstyr

glassvindu

hovedetasje

støvfall

anleggsavfall

drage

mørtel

kildesortering

våningsrør

studio

brannprosjektering

væske

ansvarsbelegg

kvikkleiresone

kildesortere

isolerglassvindu

miljøsaneringsbeskrivelse

innsynsløsning

saneringsbeskrivelse

folie

leiresone

paket

trebjelke

riksveg

strømning

krok

r-verdi

avfallsmasse

ikkleiresone

karm

gips

bæring

gravemasse

vannkum

rystelse

radio

restavfall

konstruksjonsmateriale

ventilasjonskanal

utskiller

prefabrikkert

vegkant

oratorium

container

avforurensning

rørkropp

baderom

vs-rør

flamme

dcv-bokser

bolighus

arbeidsvarsel

energikrav

arbeidsvarsling

crøft

fargevalg

fjordavsetning

vanntett

jordavsetning

tapet

ankring

loftsete

boligtype

svømmebasseng

gummi

brannslukker

pukkstein

førsteetasje

mineralull

laser

byantikvar

seksjonstype

maskinkjøring

drenskanal

manøvreringsareal

avretting

isolasjonkanal

logistikk

hengsle

veiplan

rebelegge

miljøgift

bindemiddel

fastmontering

rensningsforskrift

vvs-anlegg

sorteringsgrus

ombruk

styringsanlegg

tetning

bergverk

brannventil

ringsverktøy

tilpasningskanal

driftstid

varslingsplan

høydesystem

støyutredning

kjøreareal

leikeapp

va-kartdatabase

platå

oljeutsug

løsmassemottak

dørklasse

seksjonsmateriale

rengjøring

tilstandsklasse

fjernvarmeanlegg

avskjerming

kabelanlegg

gassrør

damp

fallsmottak

oljeutskiller

ladeløsning

murarbeid

kasskap

boligområdet

fyring

ringsskap

inngangskap

røykrør

miljøkar

oljeutskilling

værapparat

pulverapparat

skorstein

borpunkt

lampe

vindetasje

isotek

sølv

miljøkartlegging

rørgjennomføring

rørgjenge

selvfall

veggfelt

tomme

kabelgrav

miljøfarlig

l-profil

impregnering

brannslukking

røykvarsler

røykvarsel

hovedombygging

deinstallasjon

luftskiller

jernvarmeanlegg

faregrad

kuldeinstallasjon

isoleringsareal

framføring

gulvbelegg

kuldeinnsats

teppe

lekeapparat

terrengtilpass

elnett

pipe

brandsklasse

internveg

tvirke

lufterom

dembygging

alu-profil

ventilasjonsrør

snuareal

røykdetektor

slister

gjennomstrømning

ramføring

høydedata

drensgrøft

avfallsforskrift

sanere

avfallsanlegg

strømnett

parkeringskrave

isolasjonskanal

fugemasse

hovedvann

rørstuss

forsegling

giftig

kvikksølv

normalprofil

avfallsanering

brannventilasjon

innskum

isolasjonsmatte

kondens

ildesortering

fallsanlegg

spalte

arbeidsvarslingsplan

brannvarsel

ulvbelegg

tungmetall

rekkehusbebyggelse

rømningsvern

markslag

bygningsmateriell

bygningsmatte

brannvarslingsplan

marksåle

luftforurensing

forskyvning

asbest

avfallsmengde

tekstil

høydegrunnlag

malprofil

røyktett

avfallsstasjon

øydetektor

høydefastsettelse

kjeringsløsning

forsterker

styringsverk

hovedvannledning

bygningsmaterial

motorisert

avfallstype

bygningsmateriale

kadmium

e-avfall

lysrør

avfallsrapport

parkeringsfot

kjernerom

insekt

redegjørelsegrunnforhold

terrengtilpassing

avfallsløp

avfallsløsning

sensor

ee-avfall

fordrøyningsbasseng

solstue

nikkel

va-teori

absorpsjon

oljeanlegg

brenngassapparat

papp

solstudie

overligger

inntaksbasseng

takpapp

leirsone

rørisolering

bydrift

vannfallstype

power

ringstål

depot

lekehus

vannskade

rensebasseng

næringsavfall

fallsløsning

ringsavfall

avsug

fluor

servant

ns-materialer

glassrute

gravere

bereder

nedbryt

sanitærreglement

sanitærregel

rørventil

kjele

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

støyproblem

skyvning

hydrokarbon

byggemateriale

internvei

sikringsapparat

rørisolasjon

vinyl

kjørehus

leireområde

startbane

knusing

oljetank

diffusjon

kjøleanlegg

parkeringsforhold

tetthetsprøve

geoforhold

holdbarhet

herde

laminatmateriale

termostat

kjøleskap

restareal

kjølerom

portbod

varmeisolasjon

leiebolig

vindt

fortetning

sikringsskap

saneringsrapport

vannsmengde

vindskive

miljøsaneringsrapport

øleskap

selvfallsledning

parkeringsforhøyning

trehusbebyggelse

riveplass

sol-diagram

polymer

gassapparat

ftalat

halogen

oppsug

sprinkel

ristestein

radioaktiv

lavfall

sivilforsvar

brannbeskyttelse

kassett

tetthetsprøving

sidehengslet

materialgjenvinning

takplate

vegdekke

kildesortert

vannsbereder

miljøgeologi

dekor

miljøgeolog

kreosot

tjære

utlekkasje

pskum

el-kanal

asfaltrute

ytterligger

flammehemmende

flammeherd

pære

ringgrøft

rengjøringstilpasning

serviceventil

fremmedelement

løpskum

løsemasse

løsemiddel

trykvarsler

plastfolie

pipeløp

solerglass

lerglass

kabelkanal

tilknytningsplass

cellegummi

utlekking

tilsetning

desinfisering

avfallsstoff

lysstoff

lekke

sykkelnett

desinfeksjon

oljeholdig

saneringsplan

cca-impr

lysstoffrør

murpuss

murpusse

trykkledning

tofrør

flammehemmer

solin

stoffrør

sjøskum

servicevei

elgummi

utpuss

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

klorparafin

betongrør

klorparaffin

støyproblematikk

varmeisolering

murstein

cca-impregnering

vindski

sprayboks

sprøytebom

vindusutførelse

soler

isolator

familiebolig

krympe

takpanne

miljøsaneringsplan

viftevare

avløpskum

støvplugg

løfteapparat

ledningsgrøft

brannbestemmelse

termometer

silikon

pcb-holdig

hvitevare

elektronikk

diffusjonstett

utkiling

vindusutforming

cca-impregnert

inspeksjonskum

ca-impregnert

omramme

dehengsle

diffusjonstest

avkjørselsforhold

varmenett

pvc-u

reisverk

tjær

ringslinje

brannbeskytte

elforhold

fjernvarmenett

avfallsstoffnummer

bygningsbeslag

spesialavfall

tomteforhold

feltutbygging

vindtett

kondensat

silavfall

servicevent

vinylbelegg

rørportal

viceventil

rørstrekk

røvetype

avrettingsmasse

kondensator

søppelsug

membranelelement

rettingsmasse

gjennomstrøm

sprinkelanlegg

fenol

romplate

oljeforurensning

oljeforurensing

kreosotimpregnert

omstrømning

kreosotimpregnering

impregneri

plastplate

seksjonskum

melamin

terrassegulv

vedovn

gipsbasert

akkumulator

armeisolering

hovedsykkelnett

glykol

miljøgeologisk

tilknytningsplikt

baderomsplate

fjernvarmeområde

bykjern

kjøreport

bykjerne

isocyanat

ventilasjonsvifte

ledningstype

pentaklorfenol

kjørepor

carcinogen

fluorkarbon

uorkarbon

kjørselsforhold

is-preparering

lastfolie

sparepære

oljefyr

fyringsanlegg

nedbrytbar

blåsemiddel

dreningsgrøft

klorfenol

tremann

skumplanke

innkledning

støyskjermmur

miljøbolig

konstruksjonstype

eternitt

manifold

ledningsmateriale

gjennomfarget

renseplugg

tremannsbolig

fastkarm

spylevegg

isolasjonrør

gjennomfarge

oljelekkasje

spylevann

fallsug

avretning

kvikksølvholdig

kantpanne

telte

brannreir

utspyling

pigment

soilrør

olerglassvindu

lamellglassvindu

grøftegraving

grøftegrav

tetningsring

tkarm

riveprosjekt

miljøenhet

solerglassvinduer

silika

vannstank

røftegraving

plassbygg

kreosotimpregnere

hovedavløp

vindusglass

laserskanning

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

leddport

reoimpregnert

sotimpregnert

nøkkeltopp

grunnavløp

grunnavløpsrør

mjukgjerar

peisskap

oljeforurenset

fartshinder

nordan

fyrkjel

kantparkering

avløpsfelle

avløpsfelles

dusjglass

hovedavløpsledning

mellomdekk

deromsplate

nettingmetall

osbimpregnert

tetningsmasse

kiletopp

avkjørselsvei

mellomdekke

krysotil

omdekke

skapsenhet

luftfartshinder

takfolie

tetningslist

kumnummer

lemdekke

samlingsutstyr

plastkasse

restoff

rørarmatur

etsprinsipp

tjærestoff

toppsving

støyforurensning

vinterbro

halon

kfk-gass

vannskap

plastkassett

pressostat

elektroboks

avfallsstoffnr

stigningskrav

kildesorteringsgrad

lysrørarmatur

byggesystem

krokidolitt

byggesett

kumavstand

strømanlegg

asbeststøv

silikat

cellegummiisolasjon

avfallsug

isolérglas

nedknusing

brannvarsler

autoklav

ikksølv-holdig

blyakkumulator

blybatteri

avretningsmasse

stabilisator

endestykke

tremolittasbest

oljefyring

strømføring

lekestue

amosittasbest

tørroppstilt

asbestfiber

utlekkingstest

varmtvannstank

tetningsliste

gulvteppe

blyskjold

powerlock

reduksjonskum

glassbygg

glassbygning

produksjonskum

plastprodukt

eduksjonskum

bybru

armertvanntank

retningsmasse

blyskjøt

lekkingstest

bunnrenne

solerglassvindu

televerk

videokontroll

tilsetningsmiddel

rustbeskyttelse

kjølevæske

blyskjøte

lyskjøter

pluggrense

veggflis

trebebyggelse

spylevannsmengde

metallforbindelse

damplampe

kuldemøbel

kuldemur

vippebryter

våtoppstilling

freon

vinyltapet

pipestokk

vinyltape

oljefat

brannskum

taklinje

bekjempningsmiddel

kjøreområde

vv-berede

brannprosjekteringslinje

fargepigment

glassbygge

tetningsmiddel

avkjørselsveg

blybeslag

avfallsliste

oljefyrkjel

takbord

pipestein

vinyl-liste

mørteltilsetning

gravretning

kuldeventil

kuldeentreprenør

sårbarhetsområde

vinyllist

graveretningslinje

pvc-p

cellegummi-iso

nylist

energidistribusjon

tomteutforming

blyrør

terrengoppbygging

teglpipe

brannrest

beskyttelsesmiddel

innsamlingsutstyr

glassbyggerstein

kvikksølvdamplampe

soteks

knappcelle

cellebatteri

rustbeskyttende

halongass

knappcellebatteri

solstudio

tjærebelagt

betonglim

vannsperre

tungmetallforbindelse

pvc-plast

plassbygging

sinkverdi

kvikksølvdampe

betongpakke

asbestregistrering

byggkjemi

brannslukkningsapparat

teipprøve

styringselektronikk

ledningsstolpe

signalføring

lysavskjerming

øvregjerde

beleggflis

brannasbest

byggeplassplan

televerksboks

vergjerde

gulvbeleggflis

gulvbeleggflise

selvgummi

konstruksjonsplast

internveiareal

overgjerdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvergjerdet 3, riving av bolig og bygging av 3-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker