Tilbygg øker kontorareal til 5200 m²

Prosjektet omfatter et fire etasjers tilbygg på kontorbygget Kjøita 42, mot nord-vest langs adkomstveien. Tilbygget skal gi plass til flere arbeidsplasser for eksisterende leietakere, og øke totalarealet fra 3900 m² til 5200 m² BRA. Eksisterende bebyggelse består av to kontorbygg fra 1980-tallet og tidlig 2000-tall, hvor tilbygget harmonerer med ny og eksisterende bebyggelse i høyde og uttrykk.

Ny fasade og parkering opprettholdes

Planforslaget legger til rette for en ny fasade som vender ut mot gaterommet, med beplantning langs fasaden som skjermer parkeringen. Parkeringsdekningen opprettholdes i henhold til kommunens normer, med 27 plasser i kjeller og justerte gjesteparkeringsplasser på terreng. Sykkelparkering opprettholdes i kjeller.

Moderne bygg med grønt tak

Bygget får et moderne uttrykk med flatt tak og grønt tak i tråd med kommunens bystyrevedtak. Tilbygget vil bidra til å skape et mer levende og publikumsorientert miljø i første etasje, med inngangsparti mot gaten, og gir en positiv utvikling av området uten vesentlige negative konsekvenser for sol- og skyggeforhold eller trafikk.

Kommunal rådgivning sikrer kvalitet

Kommunale etater har vært involvert med faglig rådgivning for å sikre god kvalitet på planen og en helhetlig tilpasning til omgivelsene. Økningen i byggehøyde påvirker områdets silhuett, men dette er vurdert å ha minimale konsekvenser for naboer og omgivelsene.