Påbygg og tilbygg med hagestue på enebolig - Bergljots gate 19

Beskrivelse: Søknad om påbygg og tilbygg for enebolig, med etablering av hagestue og endret bruk av kjeller til varig opphold. Dispensasjon søkes for byggelinje. Les mer ↧

To nye etasjer og hagestue

Prosjektet omfatter påbygg av en enebolig i Bergljots gate 19, med to nye etasjer. Påbygget i første etasje strekker seg over hele boligens lengde, inkludert garasjen. I tillegg planlegges et tilbygg i form av en hagestue plassert over den eksisterende terrassen mot sørvest. Det søkes også om bruksendring av kjelleren fra tradisjonell kjeller til rom for varig opphold, noe som medfører en endring i boligarealets funksjon.

Dispensasjon for tilbygg under 50 m²

Byggetiltaket innebefatter mindre utvendige endringer med et totalt tilbygg på under 50 kvadratmeter. Planleggingen tar hensyn til gjeldende reguleringsbestemmelser for området, samtidig som det er søkt nødvendige dispensasjoner for å kunne realisere hagestuen og påbygget. Dispensasjon er innvilget for at deler av hagestuen ligger utenfor innregulert byggelinje, hvor kommunens vei- og trafikkavdeling ikke har innvendinger med tanke på trafikksikkerhet og veifaglige forhold. Siktsone ved veikrysset på 6x20 meter er vurdert som tilfredsstillende for trafikktrygghet i området.

Bedret boligstandard og omgivelsestilpasning

Dette prosjektet bidrar til å bedre boligstandarden ved å øke både arealet og funksjonen i boligen, blant annet gjennom konvertering av kjeller til varig oppholdsrom. Arbeidet respekterer nabolagets karakter og har fokus på å opprettholde trygghet ved vei og kryss i nærheten. Det legges opp til en byggeprosess som tilpasses eksisterende boligstruktur og reguleringskrav, med tanke på minimale ulemper for omgivelsene.

Ingen entreprenører eller tidsplan enda

Det foreligger foreløpig ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktsforhold, ei heller en eksakt tidsplan for prosjektets gjennomføring eller miljømessige tiltak utover de tilpasninger som er gjort for å ivareta trafikk- og nabohensyn. Prosjektet er fortsatt avhengig av de nødvendige godkjenninger og tillatelser for gjennomføring av påbygg og bruksendring av kjelleren.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bergljots gate 19
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/2709

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MR ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aggregat

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betong

bod

boenhet

bolig

boligetasje

+115

bolighus

boligområde

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

element

enebolig

energiforsyning

etterisolering

familiebolig

fasade

forskaling

fundament

garasje

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

golvareal

grovkjøkken

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnmur

grunnplan

hage

hagebod

hagestue

hobbyrom

hovedgesims

hovedhus

hus

ildsted

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

kjeller

kjelleretasje

kjørevei

kledning

konstruksjonssikkerhet

leilighet

løyfteinnretning

maskin

miljøsanering

montering

mønehøyde

nabohus

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overvann

parkering

parkeringsareal

påbygg

radonbrønn

radonduk

radonsikring

radonsperre

ringmur

riving

rør

saltak

sanitær

sikringskap

skråtak

sokkel

solcellepanel

solcelletakstein

solenergi

tak

takoverbygg

taktekking

takterasse

takutstikk

terasse

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trapp

trappeløsning

tre

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vegkant

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsarbeid

vindu

vinterhage

våningshus

våtrom

yttervegg

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/2709 - Bergljots gate 19 - påbygg, tilbygg hagestue og bruksendring kjeller

Ingen av kategoriene passer

26. Jan 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Jan 2022

Vedtak om avslag på søknad

4. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

1. Aug 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

5. Jan 2023

Supplering av søknad

1. Mar 2023

Supplering av søknad

1. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

4. Apr 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Mar 2024

Supplering av søknad

5. Apr 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

14. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker