Tilbygg Minilager med 693 m² i Bærum

Beskrivelse: Søknad om tilbygg til eksisterende minilager i Bærum med 693 m² BRA, innenfor regulert utnyttelse og høyder, samt tilpasset flomsikring og grøntarealer. Les mer ↧

Tilbygg utvider lagerareal

Prosjektet innebærer et tilbygg på 693 m² til et eksisterende bygg som benyttes som minilager i Bærum. Tilbygget utvider dagens lagerareal fra etasje 2 til 4, og det totale bruksarealet etter utvidelsen blir 3 370 m². Minilageret er rettet mot privatpersoner og mindre bedrifter som trenger lagringsplass for møbler og innbo, og det er designet for å unngå støy- og trafikkutfordringer som ofte følger med tradisjonelle lagerbygg.

Overholder reguleringsbestemmelser

Bygget er utformet i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser. Totalt utnyttes tomten med en bebygd arealgrad (BYA) på 39,15 %, noe som er innenfor den tillatte maksgrensen på 40 %. Tilbyggets fotavtrykk på 693 m² og høyden på bygget overholder regulert gesims- og mønehøyde på 15 meter, med mulighet for økt høyde til 18 meter på en inntrukket toppetasje. Dette sikrer god balanse mellom utnyttelse og tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Flomsikring og grøntareal

Miljø- og sikkerhetshensyn er sentrale i prosjektet. Eiendommen ligger innenfor en flomsone for 200-årsflom med klimatillegg, men både eksisterende og nye underetasjer ligger over kote 25,0, noe som oppfyller krav til flomsikkerhet. Det opparbeides også ca. 1 145 m² grøntareal på tomten, som utgjør mer enn 15 % av netto tomteareal. Dette bidrar til gode uteområder og ivaretar grønnprofilen langs offentlige veier.

Bærekraftig og støysvak drift

Prosjektet legger vekt på bærekraft og lav påvirkning på omgivelsene. Bruken av minilager med små lagerrom uten behov for truck eller store lastebiler innebærer minimalt med støy og tung varetransport. Inngangs- og adgangskontrollsystemer sikrer sikker og effektiv drift, og dette tilbudet gir et fleksibelt lagringsalternativ for både private og næringskunder i et område med økende etterspørsel på slike tjenester.

Kategori

Tilbygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Akershus > Bærum

Løxaveien 13
1351 Rud

Matrikkel (gnr/bnr)

78/332

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Brutto tomt	6307,3 m2
Netto tomt	5359,3 m2
Grøntareal	1145 m2
Byggets fotavtrykk før tilbygg	1405 m2
Fotavtrykk av tilbygget	693 m2
Totalt fotavtrykk etter tilbygg	2098 m2
Bruksareal (BRA) per plan i tilbygget	674 m2
Totalt bruksareal (BRA) etter tilbygg	3370 m2
Antall etasjer med minilager (i eksisterende bygg)	3 etasjer

Aktører

Byggherre: LØXA

Arkitekt: MOI ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+27

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker