Tilbygg og basseng på enebolig - Solveien 30A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring, bruksendring og nytt basseng ved bolig i Solveien 30A, Nesbru, med fokus på harmonisk utforming og materialvalg. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet på Solveien 30A i Nesbru omfatter omfattende endringer og utvidelser av en eksisterende enebolig. Det planlegges en rammetillatelse for bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel, samt innvendige endringer som påvirker bærende konstruksjoner. Det skal gjennomføres fasadeendringer med økt vindusareal, etterisolering og overgang fra mørk grå, stående kledning til hvit liggende trekledning, noe som gir huset et lysere og mer moderne uttrykk.

Nye småbygninger og basseng

I tillegg til fasadearbeidene skal det bygges flere nye mindre bygninger på eiendommen. Dette inkluderer et tilbygg i form av en sportsbod på 19,1 m² BYA (9,5 m² BRA), et frittstående avfallshus på 3 m² og et drivhus på 7,3 m². Det skal også etableres et nytt basseng på 3 x 6 meter, samtidig som en eksisterende bod på 3,6 m² rives. Det nye tilbygget vil bygges med samme materialbruk og formspråk som hovedhuset, men med lavere takhøyde for å underordne seg hovedvolumet. En mindre terrasseendring inngår også i prosjektet.

Fasadens helhet og bassengkrav

Fasadens nye uttrykk er nøye vurdert for å harmonere med det omkringliggende boligområdet Mellom-Nes, preget av variert materialbruk og nærhet til sjøen. Tiltaket forventes å gi gode visuelle kvaliteter og bidra til en helhetlig og ryddig utforming av eiendommen. Nytt basseng vil bli sikret i henhold til plan- og bygningsloven § 28-6, med tekniske installasjoner og renseanlegg montert på husets nordside. Ansvarlig prosjekterende og utførende vil sørge for nødvendige igangsettingstillatelser for basseng og VA-anlegg.

Risiko ved konstruksjonsendringer

Prosjektet medfører visse risikoer knyttet til endringer i bærende konstruksjoner, som krever nøye prosjektering og oppfølging for å sikre bygningsmessig stabilitet. Likeledes må tekniske installasjoner, spesielt omkring basseng og renseanlegg, utføres i tråd med gjeldende lover og regelverk for å unngå problemer knyttet til sikkerhet og miljø.

Etterisolering gir miljøgevinst

Det er ikke spesifikt angitt miljøfokus i prosjektbeskrivelsen, men etterisolering av boligen inngår som del av fasadeendringen, noe som kan bidra til redusert energibruk og bedre boligens miljøavtrykk. Materialvalg og utforming er tilpasset eksisterende bygninger og området omkring for å bevare områdets estetiske og funksjonelle kvalitet.

Pågående søknads- og godkjenningsprosess

Foreløpige tillatelser søkes gjennom rammesøknad, og prosjektet forutsetter godkjenning fra relevante myndigheter før igangsetting. Ansvarlig prosjekterende og utførende for basseng og VA vil håndtere søknader om igangsettingstillatelse når de tekniske løsningene er på plass. Tidspunkt for igangsetting og ferdigstillelse fremgår ikke eksplisitt, men planleggingen er i en fase der detaljprosjektering og godkjenninger pågår.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Solveien 30A
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

39/842

Verdi og størrelse

38 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A38 Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

avfallsbeholder

avfallshus

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badstue

basseng

biloppstillingsplass

bod

bolig

boligområde

byggegrense

+74

byggegrunn

bygning

bærekonstruksjon

bærende

drivhus

elektro

enebolig

entrée

etterisolering

fasade

fasadeendring

garasje

garasjeplass

grunn

grøntareal

hobbyrom

hovedhus

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjellerstue

kledning

konstruksjon

kvikkleire

levegg

loft

løyfteinnretning

matbod

material

nabohus

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overbygd

overvann

parkering

parkeringsareal

plantekasse

renseanlegg

riving

rømningsvindu

rørlegger

skyvedør

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

svømmebasseng

tak

takform

takplan

terrasse

terrassedør

terreng

tilbygg

tomt

trekledning

treningsrom

utedusj

utekjøkken

uthus

utomhusplan

vann

vaskerom

vegg

vei

vindu

vindusareal

vvs

våningshus

våtrom

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/842 Solveien 30A - Tilbygg, fasadeendring, bruksendring og etablering basseng/terrasse

Søknad om rammetillatelse

24. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2025

Avklaringer og informasjon

4. Des 2025

Avklaringer og informasjon

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker