Tilbygg og bruksendring enebolig - Guldberglia 15 D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og bruksendring i eksisterende enebolig i Guldberglia 15D. Utvidelse med 50 m² tilbygg og bruksendring i kjeller. Les mer ↧

Ny tilbygg på 2,5 meter

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg til en eksisterende enebolig beliggende i Guldberglia 15 D, Oslo, på gnr./bnr. 4/204. Tiltakshaverne for prosjektet er Gard Titlestad og Eli Kvamme, mens ansvarlig søker er TOTO arkitekter. Formålet med utvidelsen er å forlenge boligen med 2,5 meter i full lengde mot sør, samt å etablere et nytt og noe større inngangsparti mot øst sammenlignet med naboboligenes innganger.

Kjeller oppgraderes til oppholdsrom

I tillegg til tilbygg, gjøres det en bruksendring i kjellerområdet, hvor et rom på ca. 10 m² omgjøres til varig oppholdsrom. For å møte kravene i Byggteknisk forskrift (TEK17) installeres et nytt vindu mot sør som sikrer tilstrekkelig dagslys og rømningsvei. Rommet har en takhøyde på 207 cm, noe som er over minimumskravet på 200 cm for rom godkjent før 1. juli 2011.

Tilbygg med tilpasset fasade

Arkitektonisk er tilbygget tilpasset eksisterende bygg ved å følge samme formspråk, proporsjoner og materialbruk. Fasaden vil få hvit stående trepanel, lik den på det opprinnelige rekkehuset, for å sikre at den nye delen fungerer som en naturlig og helhetlig forlengelse av boligen. Dette bidrar til estetisk sammenheng og ivaretar områdets visuelle uttrykk.

Oppfyller tekniske og sikkerhetskrav

Prosjektet er gjennomført med fokus på å tilpasse tilbygg og bruksendring uten å forringe boligens opprinnelige karakter, samtidig som det oppfyller gjeldende bygnings- og sikkerhetskrav. Det er ingen spesifiserte risikoelementer eller miljøtiltak nevnt, men alle endringer følger tekniske forskrifter for bærekraftig og forsvarlig boligbygging.

Byggetillatelser innhentet etter regelverk

Søknader om byggetillatelser og godkjennelser for både tilbygget og bruksendring i kjeller er behandlet i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet fremstår planlagt for gjennomføring innenfor normale tidsrammer, selv om spesifikke tidsfrister eller byggeperioder ikke er angitt.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Guldberglia 15D
0375 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

4/204

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	45 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Toto arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

fasade

leder

overvann

+78

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

forurense

mottak

avløpsledning

bygningstype

kvikkleire

utvendig

vindu

leire

bolig

opphold

strømførende

trapp

inngang

normarin

kjeller

rammetillatelse

mur

oppholdsareal

tomteareal

utvidelse

kledning

postmottak

tilbygg

eiendomsgrense

arbeidsbord

v-strekning

sti

småhus

skifte

ledning

bruksendring

port

ali-ramme

elektro

avløpssystem

seksjon

va-situsjonsplan

inngangsparti

boligområde

tiltaksklasse

ombygg

virke

oppføring

innretning

byggegrunn

inngangspart

parkeringsareal

panel

oppholdsrom

rekkehus

fellesareal

leserareal

aire-parti

ostmottak

arkitekton

ombygging

hovedledd

naturfare

hovedledning

romhøyde

dagslys

angspartiet

gangspartiet

ledningskart

agraf

elpanel

trepanel

repanel

tilslutning

boligområdet

lagerareal

kjørehus

kjellerareal

eggsliste

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Guldberglia 15 D - tilbygg og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

26. Feb 2026

Supplering av søknad

16. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker