Tilbygg og bruksendring enebolig - Sivs veg 10

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg for to nye boenheter, en tilpasset rullestolbrukere, med god teknisk stand og miljøoptimalisering i Tromsø. Les mer ↧

To nye tilgjengelige boenheter

Prosjektet omfatter et tilbygg og bruksendring på en eksisterende enebolig på eiendommen G125/B134 med adresse Sivs veg 10. Formålet er å etablere to nye, fullverdige boenheter, hvorav én skal være spesielt tilrettelagt for rullestolbrukere med fokus på tilgjengelighet. I tillegg skal eksisterende bolig oppgraderes med fasadeendringer, inkludert utskifting av vinduer og dører, samt tilpasning av inngangspartiet til underetasjen for bedre funksjonalitet og estetikk.

Ansvarsfull søker og tekniske vurderinger

Byggtek Nord AS er ansvarlig søker for prosjektet og har utarbeidet løsninger basert på gjeldende forskrifter og tekniske krav. Prosjektet inkluderer nøye vurdering av bærekonstruksjon, brannsikkerhet og lydforhold. Det er søkt om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift TEK17, spesielt vedrørende bodareal og energikrav i eksisterende konstruksjon, for å unngå omfattende inngrep som kan føre til bygningsskader og fuktproblematikk. Tilbygget overstiger 50 m², og parkeringskravene for eiendommen er dokumentert oppfylt.

Energieffektive isolasjonsløsninger

Energiløsningene bygger på innvendig etterisolering etter anbefalinger fra SINTEF Byggforsk, kombinert med nye, isolerte ytterdører som sikrer en optimal energiramme uten behov for omfattende endringer i yttervegger eller gulvkonstruksjoner. Dette reduserer risikoen for riss og fuktskader. Lyd- og brannsikkerhetstiltak medfører en noe lavere takhøyde (ca. 2,10-2,15 meter) enn den generelle TEK17-standarden på 2,2 meter, en løsning som vurderes som forsvarlig ut fra bygningsfysiske hensyn.

Estetisk tilpasning og kommunale krav

Estetisk tilpasses det nye tilbygget eksisterende bygg og omkringliggende strøksstil, med moderne brun kledning og vindushøyder som harmonerer med eksisterende linjer. Vann- og avløpsløsninger planlegges tilknyttet i samsvar med kommunens krav, som stilles som betingelse i rammetillatelsen. Tiltaket vil styrke boligsituasjonen på eiendommen ved å tilby flere selvstendige boenheter med økt tilgjengelighet og funksjonalitet, uten å påføre vesentlige bygningsfysiske utfordringer eller risiko for skade på eksisterende konstruksjon.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Sivs veg 10
9019 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

125/134

Verdi og størrelse

75 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGTEK NORD

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvann

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpstilknytning

bad

beboelsesrom

biloppstillingsplass

bindingsverk

+144

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

bolighus

boligområde

brannalarmanlegg

brannhemmende

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskillekonstruksjon

brannteknisk

brannvindu

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggservice

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dusj

elektro

enebolig

energiforsyning

etasjeskille

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

felleskjøkken

fuktsikring

garasje

gesimshøyde

gips

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnmur

grus

gulv

hall

hovedetasje

hus

hytte

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

isolering

kjelleretasje

kjellergulv

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

loftsetasje

loftstue

lufttetthet

lydhimling

løyfteinnretning

material

membran

murvegg

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppgang

oppholdsrom

oppkjørsel

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsareal

puss

påbygg

riving

røykvarsler

saltak

sand

sanitærinstallasjon

sikring

småhus

soverom

stein

stikkledning

stue

tak

takplate

tekjøkken

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassning

tetting

tilbygg

trapp

tre

trehytte

trekull

tømrerarbeid

underbygg

underetasje

understøping

uteareal

uteoppholdsareal

utgangsdør

utgraving

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledningsnett

vanntilførsel

veg

vegg

vegkant

vei

ventilasjon

veranda

verandadør

vindfang

vindu

vindusløsning

vvs

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

125/134/0/0 Sivs veg 10, oppføring av tilbygg/påbygg

Søknad om rammetillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

12. Okt 2023

Supplering av søknad

19. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Aug 2024

Supplering av søknad

4. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Nov 2025: Byggesak hos Tromsø kommune