Tilbygg og bruksendring enebolig - Sønnaveien 99

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller til hoveddel, påbygg av ny etasje, ny fasade og inngangsparti samt parkeringsplasser på Sønnaveien 99 i Lørenskog. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg

Prosjektet ved Sønnaveien 99 i Lørenskog kommune innebærer bruksendring av kjelleretasjen, påbygg av en ny etasje på eksisterende enebolig, samt modernisering av fasader og etablering av nytt inngangsparti. I forbindelse med dette rives også en eksisterende kjellergarasje, som erstattes av to nye parkeringsplasser på terreng. Prosjektet tar sikte på å oppgradere boligens funksjonalitet og utseende, samtidig som det ivaretar områdets småhuskarakter.

Oppgradering av kjelleretasjen

Kjelleretasjen oppgraderes fra å være tilleggsdel til hoveddel, noe som krever nye rømningsvinduer som oppfyller sikkerhetskrav for rømningsveier. Det etableres også et bad i kjelleren på tidligere vaskeromsplassering, hvor vann- og avløpsføringer beholdes uendret. For å oppfylle krav til høyde under vindusåpningene, monteres fastmonterte møbler under disse, noe som også bidrar til funksjonaliteten i rommet.

Ny etasje og inngangsparti

Den nye etasjen som tilbygges eneboligen er designet for å følge områdets småhuskarakter, med en forbedret og mer effektiv planløsning. Det nye inngangspartiet fremmer bedre adkomst og universell tilgjengelighet, og gir samtidig en arkitektonisk oppgradering av fasaden. Noen mindre avvik fra byggegrenser forekommer, men disse vurderes som marginale uten negativ innvirkning på utsikt, siktlinjer eller trafikkforhold.

Nye parkeringsplasser og koordinering

To nye parkeringsplasser etableres på terreng, som erstatning for den eksisterende kjellergarasje som rives. Dette tiltaket bidrar til bedre parkeringsforhold for boligen og optimal utnyttelse av utearealet. Ansvarlig søker for prosjektet er SMA Prosjekt AS ved Madis Pedai, som koordinerer gjennomføringen og godkjenninger tilknyttet tiltaket.

Betydelig boligoppgradering

Prosjektet representerer en betydelig oppgradering og tilpassing av eksisterende bolig for økt funksjonalitet, sikkerhet og tilgjengelighet. Det legges vekt på å bevare områdets estetiske preg samtidig som moderne krav til bruk og utnyttelse av boligens areal ivaretas. Ingen særlige risikoelementer eller miljøfokus er fremhevet i de tilgjengelige opplysningene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Sønnaveien 99
1476 Rasta

Matrikkel (gnr/bnr)

104/192

Verdi og størrelse

12 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sma Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

bad

balkong

bolig

brannsikkerhet

bruttotomt

byggegrense

byggegrunn

bygningsdel

enebolig

fasade

+46

fasadeliv

fjellmasse

garasje

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntområde

gulv

hage

hus

inngangsparti

kjeller

kjelleretasje

kjellergarasje

konstruksjon

kvikkleire

lås

nybygg

oppholdsrom

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

påbygg

rømningsvei

rømningsvindu

rørføring

sluk

småhusbebyggelse

takoverbygg

terreng

terrenginngrep

tilbygg

trapp

uteareal

vann

vaskerom

veggliv

vei

veiareal

vindu

våtromibygg

værbeskyttelse

åpningsfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sønnaveien 99 - gnr 104 bnr 192 - Bruksendring - Påbygg - Fasadeendring - Nytt inngangsparti - Parkeringsplasser på terreng

Søknad om rammetillatelse

5. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker