Tilbygg og bruksendring på rekkehus - Grinda 2B

Beskrivelse: Tilbygg og bruksendring på rekkehus Grinda 2b i Kringsjå, med økt BRA på 2 m² og bruksendring i kjeller. Tiltaket tilpasses områdets arkitektur og inkluderes ny trapp. Les mer ↧

Tilbygg på rekkehus med tilpasset design

Prosjektet omhandler et mindre tilbygg og bruksendring på rekkehus eiendommen Grinda 2B, som ligger i bydel Nordre Aker, Kringsjå. Tiltaket inkluderer en utvidelse av inngangspartiet med 2,1 m², noe som øker boligens samlede bruksareal (BRA) fra 157 m² til 159 m². Tilbygget er utformet med samme takvinkel, materialbruk og farger som resten av rekkehusene for å sikre en harmonisk arkitektonisk helhet. Dette gir en funksjonell og estetisk oppgradering som ivaretar den visuelle inndelingen mellom boenhetene.

Bruksendring og ny trapp i kjeller

I tillegg til tilbygget gjennomføres det en bruksendring i kjelleren, hvor et tidligere bodrom omgjøres til et soverom. For å forbedre tilgjengeligheten etableres det en ny trapp mellom kjeller og første etasje og lysgraven utvides for å øke dagslysinnslipp og sikre rømningsveier etter gjeldende krav. Prosjektet krever hulltaking i bærende konstruksjoner, og det vil bli involvert bygningsingeniør for å sikre at strukturell sikkerhet opprettholdes gjennom hele byggeprosessen.

Ingen terrenginngrep. Følger reguleringsplan

Tiltaket er av begrenset omfang, uten behov for terrenginngrep eller endringer i adkomst til eiendommen. Det er lagt vekt på at det ikke skal påvirke naboenes siktlinjer nevneverdig, og all utforming følger byggelinjer og reguleringsplanen fra 1958 for området. Byggingen vil følge gjeldende forskrifter for brannsikring, og reguleringsplanen respekteres for å opprettholde den opprinnelige rytmen og volumoppbyggingen i rekkehusrekken.

Samarbeid sikrer konstruksjon og sikkerhet

Prosjektets gjennomføring forutsetter samarbeid med fagpersoner, spesielt bygningsingeniør, for å sikre konstruksjonens integritet ved nødvendige endringer i bærende elementer. Fokus på forskriftsmessig brannmotstand og tilpasning til eksisterende reguleringer reduserer potensielle risikoer knyttet til både sikkerhet og naboforhold. Prosjektet har ikke indikert store utfordringer med miljø eller terreng, noe som forenkler byggeprosessen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grinda 2B
0861 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/867

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Langfeldt Wessel arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: FOGK BYGGMESTER

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bod

boenhet

bolig

brannmotstand

bryter

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

+65

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggmester

byggteknisk

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

bærevegg

dagslys

dagslysinnslipp

fasade

grunn

hus

husvegg

inngang

inngangsparti

karm

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

kraftlinje

ledningsnett

lysgrav

løyfteinnretning

montering

mur

murerarbeider

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

påbygg

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rømningsvindu

soverom

stikkvei

stue

sykkelparkering

tak

takoverbygg

takutstikk

takvinkel

terrasse

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grinda 2 B - Bruksendring av kjeller til bolig og tilbygg

Søknad om rammetillatelse

17. Des 2020

Avklaringer og informasjon

24. Des 2020

Vedtak om tillatelse

7. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

17. Jul 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Oct 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/20338 - Grinda 2 B - Bruksendring av kjeller til bolig og tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/109192

17. Dec 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/20338 - Grinda 2 B - Bruksendring av kjeller til bolig og tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/109192

Oppdateringer

13. Nov 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

20. Oct 2023

Jan Petter Furuseth lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Murerarbeider for FOGK BYGGMESTER
FOGK BYGGMESTER lagt til som Entreprenør

17. Dec 2020

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Kristine Wessel lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Langfeldt Wessel arkitekter
Langfeldt Wessel arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.