Tilbygg og fasadeendring enebolig - Sætrefjellet 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig på eiendom 302/113 i Ytre Arna, Bergen. Les mer ↧

Omfang av tilbygg og påbygg

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig på adressen Sætrefjellet 15 i Ytre Arna. Det blir utvidelser på boligens vest- og sørsider med et samlet areal på cirka 80 m², hvor arealet inkluderer et inngangsparti, carport og vinterhage, samt et mindre kjellerareal og loft. I tillegg planlegges takark på begge sider av hovedtaket og fasadeendringer. Det søkes også om en ikke søknadspliktig bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av boligen samtidig.

Historikk og avvik i bolig

Boligen har en lang historikk som strekker seg tilbake til 1945-48 og har gjennomgått flere endringer og mindre utvidelser opp gjennom årene, inkludert tidligere takark og carport, sist oppført i 2022. Som følge av boligens alder og tidligere byggeperioder, er det registrert mindre avvik i målsettingene og tegningene er oppdatert for å reflektere eksisterende bygg og nye tiltak. Dette gjør at prosjektet må ta høyde for disse avvikene i byggefasen.

Ingen endringer i parkering

Det er ingen endringer i parkerings- og trafikkforhold som følge av prosjektet. Eiendommen har i dag tilfredsstillende parkeringsplass med to bilplasser i en frittstående garasje i henhold til reguleringsplanen, og verken avkjørsel eller snumuligheter blir berørt av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet ikke skaper nye utfordringer eller risikoer knyttet til trafikk og parkering i området.

Samarbeid med kommune og rammetillatelse

Rådgivningsfirmaet AdvisorWest AS har hatt dialog med kommunen i forbindelse med en tidligere ulovlighetssak, og søknaden om rammetillatelse er utarbeidet og sendt i samarbeid med dem. Vedtak av rammetillatelse vil gi et godkjent grunnlag for utførelsen av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og at eventuelle historiske avvik blir håndtert korrekt.

Oppgradering med fokus på bærekraft

Prosjektet representerer en betydelig oppgradering og utvidelse av boligen og tilhørende fasiliteter som carport og vinterhage. Dette vil bidra til økt boligstandard og funksjonalitet for eierne, samtidig som det viderefører boligens byggeskikk og arkitektoniske uttrykk ved å tilpasse takark og fasadeendringer. Prosjektet legger dermed til rette for bærekraftig bruk av eksisterende boligmasse uten å forringe bomiljøet rundt.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Sætrefjellet 15
5265 Ytre Arna

Matrikkel (gnr/bnr)

302/113

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

RAMM CONSULT

Entreprenør

RAMM CONSULT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+225

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

leire

lager

betong

gård

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avvik

arealdel

innretning

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

landskap

glass

sc-givare

strømførende

bor

tilførsel

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

vannverk

utløp

underlag

hage

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

jern

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

postmottak

sykkel

industri

tilbygg

skole

møne

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ostmottak

soverom

fordeling

småhus

nabogrense

bevaring

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

bruksendring

hensynssone

arkitekton

arealformål

vinter

mønehøyde

påbygg

fortau

overbygg

beskytte

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

kasse

vinkel

planløsning

altan

lekeplass

fasadetegning

uteområde

barnehage

erf-veger

saltak

fjernvarme

fasadeendring

underetasje

toalett

inngangspart

takfot

idrett

fortetting

flyplass

plissere

takform

va-sluttdokumentasjon

kirke

seksjonsområde

vaskerom

plankrav

bryter

takflate

kulturhus

takvinkel

vannbåren

terrengtilpasning

fabrikk

carport

bolighus

butikk

takvegg

antikvar

sykkelvei

byantikvar

kloakk

seksjonsledning

lanse

biltrafikk

overbygd

harmoni

holdeplass

industriby

endefasade

fjernverk

eksisterende fasade

sterendefasade

trafikkert

beryse

industribygg

boligområdet

kupert

blågrønn

vindfast

hovedtak

vindfang

takopp

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

leilighetsbygg

valm

busstopp

påbygge

ladeløsning

behandlingsanlegg

målepunkt

handlingsanlegg

terrengtilpass

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

vannbeholder

takopplett

vannbeholdning

forsterker

innglassing

drivhus

badeplass

opplett

innglasning

eksplosiv

vannbehandling

blindvei

hovudmateriale

tredekke

tredekk

dagligvarebutikk

redekke

vinterhage

fortettingssone

eneboligbebyggelse

glassing

vannbehandlingsanlegg

innerhage

tettingssone

avløpsbehandlingsanlegg

utsiktspunkt

kleppe

tak-ark

terrengtilpasse

personbiltrafikk

turmulighet

terrengtilpasset

materialpalett

importrør

idrettsområde

ubalanse

takmatte

takmateriale

plexiglass

strede

plexiglas

hagelandskap

miljøprodukt

tilleggsstruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

302/113/0/0 Sætrefjellet 15, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Nov 2024

Vedtak om avslag på søknad

13. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

12. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker