Tilbygg og fasadeendring enebolig - Sætrefjellet 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig på eiendom 302/113 i Ytre Arna, Bergen. Les mer ↧

Omfang av tilbygg og påbygg

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig på adressen Sætrefjellet 15 i Ytre Arna. Det blir utvidelser på boligens vest- og sørsider med et samlet areal på cirka 80 m², hvor arealet inkluderer et inngangsparti, carport og vinterhage, samt et mindre kjellerareal og loft. I tillegg planlegges takark på begge sider av hovedtaket og fasadeendringer. Det søkes også om en ikke søknadspliktig bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av boligen samtidig.

Historikk og avvik i bolig

Boligen har en lang historikk som strekker seg tilbake til 1945-48 og har gjennomgått flere endringer og mindre utvidelser opp gjennom årene, inkludert tidligere takark og carport, sist oppført i 2022. Som følge av boligens alder og tidligere byggeperioder, er det registrert mindre avvik i målsettingene og tegningene er oppdatert for å reflektere eksisterende bygg og nye tiltak. Dette gjør at prosjektet må ta høyde for disse avvikene i byggefasen.

Ingen endringer i parkering

Det er ingen endringer i parkerings- og trafikkforhold som følge av prosjektet. Eiendommen har i dag tilfredsstillende parkeringsplass med to bilplasser i en frittstående garasje i henhold til reguleringsplanen, og verken avkjørsel eller snumuligheter blir berørt av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet ikke skaper nye utfordringer eller risikoer knyttet til trafikk og parkering i området.

Samarbeid med kommune og rammetillatelse

Rådgivningsfirmaet AdvisorWest AS har hatt dialog med kommunen i forbindelse med en tidligere ulovlighetssak, og søknaden om rammetillatelse er utarbeidet og sendt i samarbeid med dem. Vedtak av rammetillatelse vil gi et godkjent grunnlag for utførelsen av tiltakene. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og at eventuelle historiske avvik blir håndtert korrekt.

Oppgradering med fokus på bærekraft

Prosjektet representerer en betydelig oppgradering og utvidelse av boligen og tilhørende fasiliteter som carport og vinterhage. Dette vil bidra til økt boligstandard og funksjonalitet for eierne, samtidig som det viderefører boligens byggeskikk og arkitektoniske uttrykk ved å tilpasse takark og fasadeendringer. Prosjektet legger dermed til rette for bærekraftig bruk av eksisterende boligmasse uten å forringe bomiljøet rundt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Sætrefjellet 15
5265 Ytre Arna

Matrikkel (gnr/bnr)

302/113

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: RAMM CONSULT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

barnehage

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

bryter

byggegrunn

+66

byggemeldingstegning

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

carport

drivhus

enebolig

fasade

fasadeendring

fortau

garasje

grunn

hovedtak

hus

infrastruktur

inngangsparti

innglasing

innglassing

kjeller

kjøkken

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

leilighetsbygg

loft

løyfteinnretning

mønehøyde

overbygd

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

plexiglass

påbygg

saltak

småhus

soverom

stein

stue

tak

takark

takarker

takflate

takmateriale

takopplett

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

tre

tredekke

underetasje

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vindfang

vindu

vinterhage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

302/113/0/0 Sætrefjellet 15, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

13. Nov 2024

Vedtak om avslag på søknad

13. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

2. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

12. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker