Tilbygg med takjustering

Prosjektet omfatter et tilbygg på under 50 m² til en eksisterende enebolig lokalisert i Stølsvegen 20, Bjørnafjorden. Det planlegges en fasadeendring samt justering av takkonstruksjonen for å skape en mer enhetlig og klassisk fasade. Tilbygget plasseres på nord-øst og sør-vest sider av boligen, som består av fire halvplan med forskjøvet mønelinje. Den nye mønelinjen på den nordlige fløyen justeres til samme høyde som den eksisterende sørvendte fløyen, for å oppnå et helhetlig takutseende mot øst.

Byggegrense og adkomstplan

Det bygges innenfor en byggegrense på 4 meter fra naboeiendommer, og nødvendige nabovarslinger er gjennomført uten merknader. Tiltaket vil inkludere mindre terrenginngrep på vest-siden av tomten, samt opparbeiding av ny adkomst og et nyetablert inngangsparti mot øst, noe som vil forbedre tilgjengeligheten til huset.

Ansvarlig søker og omfang

Byggmester Skaatun AS er ansvarlig søker for prosjektet, på vegne av tiltakshaver Torbjørn Bøthun. Prosjektet innebærer en boligforbedring uten oppdeling i nye boenheter, og fokuserer på å øke boligens innvendige areal med potensielle nye rom for overnatting og bedre funksjonalitet.

Lav risiko og smidig gjennomføring

Gjennomføring av prosjektet anses som lav risiko, da arbeidet omfatter moderat utvidelse og tilpasning av eksisterende bygningsmasse. Prosjektet bidrar til økt boligstandard og bedre ressursutnyttelse av eksisterende eiendom uten store inngrep. Det er ingen registrerte nabomotforestillinger, noe som bidrar til et smidig gjennomføringsforløp.