Tilbygg og fasadeendring enebolig - Svenstuveien 15B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på eksisterende enebolig med riving av byggdel og fasadeendring i Svenstuveien 15A, Oslo. Les mer ↧

Oppføring av trekonstruksjonstilbygg

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg på cirka 23 kvadratmeter i trekonstruksjon til eksisterende enebolig på Svenstuveien 15B i Oslo. Tilbygget innbefatter en etasje pluss kjeller, hvor det skal etableres nye rom som vaskerom, bad, grovgang og bod. I forbindelse med tilbyggingen rives deler av eksisterende bygningsmasse på nordsiden for å gi plass til det nye arealet. I tillegg planlegges det en fasadeendring på hovedbygget med større vindusarealer, ny kledning og etterisolering for bedre energibruk og økt lysinnslipp i boligen.

Nabo-tilpasning og bruksendring

Byggherre for prosjektet er Erling Andreas Hammer, og WOOD arkitektur+design AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt. Eiendommen ligger i et etablert boligområde dominert av eneboliger, med skrånende terreng og gunstige solforhold. Tilbygget plasseres mot nord og er trukket tilbake fra nabogrensen for å minimere inntrykket av byggeaktiviteten sett fra naboens side, noe som bidrar til god nabo-tilpasning. I tillegg søkes det om bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, samt etablering av en ny kjellertrapp.

Minimal terrenginngrep og fasadeendring

Byggearbeidene innebærer minimale inngrep i terrenget, med kun behov for bygging av byggegrop. Tomtens utearealer bevares i hovedsak uendret, og parkeringsforhold samt adkomst til tomten opprettholdes uten endringer. Fasadeendringene kombinerer et moderne uttrykk med elementer hentet fra både eksisterende bolig og omkringliggende nabomiljø, med mål om å bevare områdets karakter og samtidig forbedre boligens visuelle fremtoning. Tiltaket forventes å gi økt funksjonalitet og bedre estetikk for eiendommen uten å påføre naboene ulemper.

Energieffektivisering og risikohåndtering

Prosjektet legger også vekt på energieffektivisering gjennom etterisolering og bedre vindusløsninger, noe som bidrar til reduserte energikostnader og et bedre inneklima. Det er ikke rapportert spesielle risikoelementer utover normale byggtekniske forhold knyttet til trekonstruksjon og byggearbeider nær nabogrense, noe som er håndtert gjennom god planlegging og hensyn til nabomiljøet.

Byggeplaner med fokus på bærekraft

Prosjektplanleggingen inkluderer alle nødvendige godkjenninger, og det er lagt opp til en byggeperiode tilpasset både behovene for kvalitetssikring og hensyn til naboer og miljø. Det er ikke meldt om vesentlige forsinkelser eller avvik, og tiltaket er forankret i en overordnet strategi for forbedring av boligområdet med fokus på bærekraft og trivsel.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Svenstuveien 15B
0781 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

23 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal som rives (BYA)	265 m2
Nytt bebygd areal (BYA) tilbygg	23 m2
Etasjer i tilbygg	2 etasjer
Frittliggende garasje	1 stk (eksisterende)
Antall oppløft	2 stk (utvidelse mot sør og nytt mindre mot nord)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Svenstuveien 15 A - Tilbygg og fasadeendring enebolig

Oppdateringer

17. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 23 kvm

19. Sep 2023

Jan-T. Johansen Kontroll Bygg lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Nov 2022

Trond Abrahamsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VVS OSLO
TROND ABRAHAMSEN VVS lagt til som Entreprenør

31. Aug 2022

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)

26. Aug 2022

Thomas Gude Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Svenstuveien KFB
Ninos Talia lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vinterbro Rørleggerservice
Lasse Daa-Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FORMBYGG ENTREPRENØR
Charlie Grbesa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTRENE SVEEN & CO
Rune Berntsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TRANSPORT RUD
RB Graving og Transport lagt til som Entreprenør
MURMESTRENE SVEEN & CO lagt til som Entreprenør
KFB lagt til som Uavhengig kontrollør
Vinterbro Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Vinterbro Rørleggerservice lagt til som Rådgivende ingeniør
FORMBYGG ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
FORMBYGG ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Mai 2021

Christian Fredrik Morgenstierne lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for WOOD arkitektur + design
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring enebolig - Svenstuveien 15B