Tilbygg og fasadeendring på enebolig - Lerkeveien 3

Beskrivelse: Prosjektet innebærer fasadeendring, tilbygg, underbygg og bruksendring av en enebolig fra 1921 i Oslo. Fokus på bevaring av husets stil og nærområdets arkitektoniske kvalitet. Les mer ↧

Omfang og eiendomsbeskrivelse

Prosjektet gjelder rammesøknad for tilbygg, fasadeendringer, underbygging og bruksendring av en eksisterende enebolig beliggende i Lerkeveien 3, 1053 Oslo. Boligen eies av Matilda Kajsa Linde-Monsore, og søknaden er utarbeidet av Form Arkitekter AS, som også fungerer som ansvarlig søker. Huset ble opprinnelig oppført i 1921 med et tilbygg fra 1923, og en garasje bygget i 1977. Eiendommen ligger i et område med variert småhusbebyggelse i Bydel Alna.

Detaljer om byggingstiltak

Byggingstiltakene består av et nytt tilbygg på 20 m² fordelt over tre etasjer på husets vestside, i tillegg til en underbygging av den eksisterende entréen som vil gi et tilleggsareal på 8 m² i underetasjen, tilpasset for bod og gangareal. Bruksendringene innebærer at tre rom i underetasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel. Fasadeendringene inkluderer innglassing av terrassen mot øst, oppføring av ny trapp på nordsiden av huset, samt etablering av en ny terrasse på 9,6 m² i andre etasje.

Arkitektur og bevaring av miljø

Tiltakene er nøye utformet for å harmonere med husets opprinnelige arkitektur og det omkringliggende nabolagets særpreg. Den opprinnelige jugendstilen med mansardtak og krysspostvinduer er i stor grad bevart. Prosjektet legger også vekt på å minimere inngrep i eksisterende terreng og vegetation, slik at hagens eldre trær, busker og blomsterbed i hovedsak bevares. Utearealene er spesielt eksponert mot sør og vest, noe som bidrar til gode solforhold.

Estetikk, funksjon og miljø

Prosjektet legger stor vekt på estetisk tilpasning og funksjonalitet, samtidig som det tar hensyn til kulturhistoriske verdier og bevaringshensyn i et variert småhusområde. Ved å utvide og forbedre boligens areal, vil prosjektet bidra til bedre arealeffektivitet og økt bokvalitet for eier. Det er foreløpig ikke opplyst om risiko knyttet til gjennomføring eller miljøforhold, men fokuset på minimal terrenginngrep og bevaring av vegetasjon indikerer en miljøbevisst tilnærming.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lerkeveien 3
1053 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

105/90

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Matilda Kajsa Linde-Monsore

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: KRIS-POL

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bebyggelsesstruktur

belysning

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+87

bryter

bygg

byggegrunn

byggested

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

dør

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

gangareal

garasje

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

hage

hovedfasade

hovedinngang

hulltaking

hus

inngang

inngangsparti

karnapp

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellertrapp

krysspostvindu

kvikkleire

løyfteinnretning

mansardtak

mønehøyde

nedløp

overflate

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

postkasse

påbygg

romløsning

rømningsvei

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

støpt

støttemur

tak

takform

takhøyde

takopplett

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomt

trapp

tre

trehus

trekledning

underbygg

underbygning

underetasje

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veranda

vindu

vindusutforming

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lerkeveien 3 - Bruksendring av kjeller til bolig, tilbygg og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

16. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2022

Vedtak om avslag på søknad

12. Des 2022

Avklaringer og informasjon

29. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2023

Supplering av søknad

20. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

30. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16869 - Lerkeveien 3 - Bruksendring av kjeller til bolig, tilbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/119954

16. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16869 - Lerkeveien 3 - Bruksendring av kjeller til bolig, tilbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/119954

Oppdateringer

11. Oct 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

19. Sep 2024

KRIS-POL lagt til som Rådgivende ingeniør
KRIS-POL lagt til som Entreprenør

16. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 20 kvm
Nicole Schalin lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Matilda Kajsa Linde-Monsore
FORM ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
Matilda Kajsa Linde-Monsore lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.