Tilbygg og kjeller for enebolig - Angelltrøvegen 230

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av kjeller under eksisterende hus og tilbygg med kjeller. Tiltaket inkluderer kjøp av ekstra tomt for lysgraver. Les mer ↧

Bygger kjeller og tilbygg

Prosjektet omfatter bygging av en kjeller under hele det eksisterende huset på Angelltrøvegen 230, samt et tilbygg med kjeller på husets vestside. Denne konstruksjonen vil gi en betydelig økning i boligens bruksareal og innebærer en omfattende endring av byggets eksteriør og funksjonalitet. Ved å underbygge eksisterende struktur og tilføye nytt areal, vil boligen få bedre arealutnyttelse og moderne boarealer med naturlig lys.

Kjøper tomt for mer lys

For å sikre tilstrekkelig dagslys i kjellerområdene planlegges kjøp av en ekstra tomt som strekker seg en meter i bredden langs hele den nordlige tomtegrensen. Det foreligger en intensjonsavtale med eieren av denne tilgrensende tomten. Videre vil deler av boligen plasseres nærmere enn fire meter fra nabogrenser i nord, noe som er godkjent gjennom avstandserklæring fra naboen, slik at nødvendige lys- og avstandsforhold er ivaretatt.

Ingen juridiske utnyttelsesbegrensninger

Reguleringsplanen for området setter ingen begrensninger på utnyttelsesgrad, noe som tillater den foreslåtte utvidelsen uten juridiske hindringer. Prosjektet har fokus på boligformål og gir en mulighet til å betydelig forbedre boligens funksjonalitet og boareal gjennom tilbygg og kjeller under eksisterende struktur. Det er derfor tilpasset både fremtidige behov og eksisterende rammebetingelser.

Risiko håndteres med avtaler

Prosjektet innebærer enkelte risikoer knyttet til bygging av kjeller under eksisterende bolig, som grunnforhold, stabilitet under gravearbeid, og nødvendigheten av sikre avstander og lysforhold ved nabogrense. Disse risikoene håndteres gjennom kjøp av ekstra tomt, intensjonsavtale med nabo, og gjennom at alle tiltak er i samsvar med reguleringsplanen og avstandskrav.

Planer følger regelverk og godkjenning

Detaljer om tidsplan, ansvarlige entreprenører eller miljømessige tiltak er ikke spesifisert i de tilgjengelige opplysningene. Prosjektet vurderes å følge de gjeldende regelverk og godkjenninger, basert på foreliggende avtaler og antatt godkjenning fra relevante myndigheter for gjennomføring av tilbygg med kjeller.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Angelltrøvegen 230
7048 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

50/472

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	Større enn 50 m2
Tomtetilleggsbredde mot nord	1 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PROSJEKT OG KONSTRUKSJONS SERVICE

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jul 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80299/50/472 - Angelltrøvegen 230, tilbygg samt kjeller under eksisterende hus

/pro/byggesak/Trondheim/197183

6. Dec 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80299/50/472 - Angelltrøvegen 230, tilbygg samt kjeller under eksisterende hus

/pro/byggesak/Trondheim/197183

1. Jul 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80299/50/472 - Angelltrøvegen 230, tilbygg samt kjeller under eksisterende hus

/pro/byggesak/Trondheim/197183

29. Jan 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80299/50/472 - Angelltrøvegen 230, tilbygg samt kjeller under eksisterende hus

/pro/byggesak/Trondheim/197183

Oppdateringer

17. Jul 2025

Rørlegger 1 lagt til som Entreprenør
Rørlegger 1 lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Dec 2024

Øystein Afseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørlegger 1

9. Jul 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

1. Jul 2024

Sivilingeniørene Harboe og Leganger lagt til som Rådgivende ingeniør
HAGNES VVS lagt til som Entreprenør
HAGNES VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
VARIG BYGG MESTER lagt til som Entreprenør
VARIG BYGG MESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
BR RAAKEN lagt til som Entreprenør

29. Jan 2024

Konrad Brandtsegg lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for PROSJEKT OG KONSTRUKSJONS SERVICE
PROSJEKT OG KONSTRUKSJONS SERVICE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og kjeller for enebolig - Angelltrøvegen 230