Tilbygg og ny garasje på enebolig - Vikdalsgutua 5

Beskrivelse: Tilbygg på enebolig med 14 m², ny garasje over 70 m², samt bruksendring av kjeller på Vikdalsgutua 5 i Elverum kommune. Les mer ↧

Tilbygg og ny garasje

Prosjektet omfatter et tilbygg på eksisterende enebolig og oppføring av en ny garasje på eiendommen Vikdalsgutua 5 i Heradsbygda, Elverum. Tilbygget er planlagt å være på 14 m² og vil tilføre flere soverom til boligen, mens den nye garasjen skal ha et areal på over 70 m², beregnet for oppbevaring av biler, båter og hageredskaper. I tillegg skal kjelleren i boligen endres fra å være tilleggsdel til hoveddel, noe som vil øke boligens bruksareal og funksjonalitet betydelig.

Arealtall og dispensasjoner

Eiendommens totale areal er 1247 m², og den har per i dag et bebygd areal (BYA) på 164 m². Etter ferdigstillelse av tilbygg og garasje vil BYA øke til totalt 258 m². Den nye garasjen plasseres cirka 70 meter fra Glåma, noe som medfører behov for dispensasjon, både for bygging nærmere elva enn 100 meter og for at garasjen skal være større enn 70 m². Likevel vil bygningsmassen ikke ligge nærmere elva enn eksisterende bolighus, hvilket er en viktig hensynsregel i prosjektet.

Søknad og regelverkshensyn

Ansvarlig søker for prosjektet er Anders Bjerke fra Glams AS. Byggeprosjektet har som formål å utvide og forbedre boligens funksjonalitet og øke oppbevaringskapasiteten under tak. Prosjektet er planlagt og gjennomført med vekt på å ivareta gjeldende reguleringsbestemmelser og miljøhensyn, og det er søkt nødvendige dispensasjoner for å oppfylle planene.

Risiko og godkjenningsbehov

Prosjektets gjennomføring vil medføre noen risiki knyttet til bygging nær elva Glåma, og dispensasjonene som er søkt må godkjennes før byggestart kan finne sted. Det legges også vekt på at utvidelsen skal harmonere med eksisterende miljø og reguleringskrav, noe som reduserer risiko for konflikt med offentlige instanser og naboer. Tidspunkt for gjennomføring av prosjektet er ikke spesifisert, men prosjektet er i søknadsfasen med ansvarlig søker på plass.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Vikdalsgutua 5
2415 Heradsbygd

Matrikkel (gnr/bnr)

51/69

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	94 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Glams

Entreprenør

Even Møllerbakken

Entreprenør

Even Møllerbakken

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+187

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

vannfors

tiltaksklasse

drag

lestokk

sikring

leire

betong

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

skilt

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

garasje

rører

landskap

opphold

strømførende

redning

tilførsel

trapp

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

vannverk

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

ferdsel

tilknytar

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

tomteareal

utvidelse

grønn

postmottak

sykkel

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

arbeidsbord

ostmottak

soverom

fordeling

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

gjerde

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bruksendring

yttervegg

fritidsbygg

brannsikker

overbygg

beskytte

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

utstikk

brannsikring

bygningsdel

fritidsbolig

garderobe

tømrer

tømrerarbeid

inngangspart

skjerming

uthus

isolert

stue

tidsbolig

gress

detektor

bruksenhet

plissere

bygningsdeler

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

kirke

friluftsområde

stikking

vannstand

vaskerom

beslag

naturområde

rørteknisk

utstikking

brannteknisk

flomvann

brannteknikk

strandsonen

bjørk

brannmur

celle

strandsone

bolighus

branncelle

stolpe

landskapsutførelse

landskapsutforming

fellesområde

rømningscelle

brygge

boligtomt

anleggscelle

takutspring

takoverbygg

brannspjeld

urområde

angspartiet

gangspartiet

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

brygg

lnf-område

takutstikk

platting

transisjonssone

akuttstikk

rørkropp

archicad

flisplate

flomvoll

buffersone

horisontalplate

mølle

landbrukseiendom

landskapstype

tv-stue

meterbelte

vannkant

grensepunkt

servicekontor

el-linje

flomvannstand

steig

vassdragsnatur

gjerdestolpe

ferdselsmulighet

mottagelse

hjelpepunkt

boligkropp

fundamentarbeid

garasjeform

garasjeformål

verneaspekt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vikdalsgutua 5 Søknad om rammetillatelse 51/69

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

26. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker