Tilbygg og nytt anneks for hytte - Børkdalsvegen 376

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av et eksisterende uthus og oppføring av et nytt anneks på samme sted, samt et tilbygg til en eksisterende fritidsbolig. Les mer ↧

Nytt anneks og tilbygg bygges

Prosjektet består av riving av et eksisterende uthus og bygging av et nytt anneks på Børkdalsvegen 376, samt oppføring av et tilbygg til en eksisterende fritidsbolig. Det gamle uthuset har et areal på 12 m² BRA og 14 m² BYA, som rives for å gjøre plass til et nytt anneks på omtrent 21 m² BRA og 26 m² BYA. Annekset bygges i en etasje, med bindingsverkskonstruksjon kledd i trepanel, og tak med 25 graders helning dekket med matt, grå/svart shingel. Innvendig vil annekset inneholde to rom, en bod og en stue, med flere rektangulære, smårutete vinduer som bidrar til naturlig lys. I tillegg oppføres et tilbygg på ca. 21 m² BRA og 24 m² BYA til fritidsboligen, som inkluderer en ny stue med ildsted og pipe. Den eksisterende fritidsboligen er på 63 m² BRA og 69 m² BYA, og samlet vil bebyggelsen utgjøre omtrent 105 m² BRA og 119 m² BYA.

Annekset plasseres med nabosamtykke

Byggearbeidene innebærer plassering av annekset på samme sted som det tidligere uthuset, med noen mindre terrengendringer, blant annet en fylling på 0,4 meter mot sørvest for å sikre tilstrekkelig planering. Annekset vil ligge nærmere eiendomsgrensen enn 4 meter på to steder, men det er innhentet samtykke fra naboene for dette. Hele prosjektet vil ikke medføre nye vanninstallasjoner eller endringer i eksisterende vannsystemer. Det er også planlagt å fjerne en eksisterende lekestue på eiendommen som ikke inngår i beregnet BRA, dette for å utnytte tomten fullt ut.

Lav prosjekt- og naborisko

Risiko forbundet med prosjektet vurderes som lav, hovedsakelig på grunn av nabosamtykke og at de vesentlige bygningsarbeidene skjer på tomtens eksisterende bebygde områder. Det er ikke rapportert innsigelser eller merknader fra naboer. Bygging av små og relativt enkle konstruksjoner i bindingsverk forventes å forløpe uten større komplikasjoner. Prosjektet har dermed gode forutsetninger for gjennomføring uten unødvendige forsinkelser eller konflikter.

Miljøvennlig materiale og tiltak

Prosjektet har en viss miljøprofil ved at annekset er oppført i tre, et fornybart materiale, og ved at eksisterende bygninger rives og erstattes av funksjonelle og moderne konstruksjoner. Ingen vanninstallasjoner skal endres, noe som reduserer risiko for vannskader eller forurensning i byggefasen. Mindre terrengarbeider begrenser også inngrep i naturomgivelser rundt eiendommen. Slike tiltak understøtter en bærekraftig bruk av tomten og god integrasjon i området.

Byggestart etter kommunal godkjenning

Prosjektets tidsplan ligger etter 2025-02-14 med siste oppdatering i august 2025, og det foreligger samtykke fra berørte naboer, noe som tilsier at byggearbeidene kan starte etter at eventuelle nødvendige kommunale godkjenninger er på plass. Ingen indikasjoner på forsinkelser eller uavklarte forhold i saker knyttet til gjennomføring av prosjektet er rapportert. Total bygningsmasse på ca. 105 m² BRA vil dermed ferdigstilles med både nytt anneks og tilbygg til eksisterende fritidsbolig, med fokus på funksjonalitet og god tilpasning til eksisterende bygningsmiljø.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sør-Fron

Adresse

Innlandet > Sør-Fron

Børkdalsvegen 376
2646 Gålå

Matrikkel (gnr/bnr)

44/13

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

avløp

avløpsledning

betongarbeid

bindingsverk

biobrensel

bod

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggverk

bygning

bærer

dekk

+63

energiforsyning

fasade

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fylling

gesims

grunn

grunnmur

gulv

hytte

ildsted

kloakk

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lekehus

lekestue

løyfteinnretning

miljøstasjon

montering

mønehøyde

oppføring

overbygg

overvann

parkering

parkeringsareal

pipe

plass-støpt

punktlaster

radonsikring

radonsperre

riving

shingel

sikring

sikringssoner

stue

tak

takplan

takutstikk

takvinkel

tekk

terreng

terrengarbeid

terrengendring

tilbygg

tilleggsbygg

tomt

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeid

uteareal

uthus

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

varmefordeling

varmesystem

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 44/13 - Børkdalsvegen 376 - Tilbygg, riving og endring av fasade

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Feb 2025

Supplering av søknad

13. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

19. Aug 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

1. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2025/201 - Gnr/bnr 44/13 - Børkdalsvegen 376 - Tilbygg, riving og endring av fasade

/pro/byggesak/Sør-Fron/149782

18. Mar 2025: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2025/201 - Gnr/bnr 44/13 - Børkdalsvegen 376 - Tilbygg, riving og endring av fasade

/pro/byggesak/Sør-Fron/149782

13. Mar 2025: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2025/201 - Gnr/bnr 44/13 - Børkdalsvegen 376 - Tilbygg, riving og endring av fasade

/pro/byggesak/Sør-Fron/149782

14. Feb 2025: Byggesak hos Sør-Fron kommune

2025/201 - Gnr/bnr 44/13 - Børkdalsvegen 376 - Tilbygg, riving og endring av fasade

/pro/byggesak/Sør-Fron/149782

Oppdateringer

18. Mar 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

13. Mar 2025

Even Josten Lien lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI Bygg for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Areal
Ingun Klingsheim lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Tinde Hytter
Anne Rindal Offigstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tinde Hytter
Ole Kristian Morken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLE KRISTIAN MORKEN
Tinde Hytter lagt til som Entreprenør
Tinde Hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Areal lagt til som Entreprenør
Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
OLE KRISTIAN MORKEN lagt til som Entreprenør
OLE KRISTIAN MORKEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.