Tilbygg og ombygging av enebolig - Langviksveien 23A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg på nordfasaden av en enebolig, flytting av innvendig trapp, utvidelse av kjøkken, spisestue og bad med badstu. Engasjert samtykke fra sameiet. Les mer ↧

Tilbygg og innvendig ombygging

Prosjektet omfatter et tilbygg og ombygging av en eksisterende enebolig på Langviksveien 23A. Hovedarbeidene består i å bygge et tilbygg på nordfasaden med et samlet areal på under 50 m², samt flytting av den innvendige trappen i boligen. Tilbygget skal gjøre det mulig å utvide kjøkken og spisestue i første etasje, utvide badet i underetasjen med en badstue, samt foreta mindre justeringer i andre etasje som flytting av lettvegger mellom soverom og utvidelse av bad og loftstue. Alt arbeid er innenfor rammene for tiltakstype for endring av bygg, både innvendig og utvendig, og hensikten er å oppgradere boligen uten å endre dens boligfunksjon.

Betongvegger gir stabilitet og design

Byggeteknisk blir prosjektet gjennomført ved at den eksisterende utvendige betongveggen isoleres og benyttes som fundament for tilbygget. Dette sikrer god stabilitet og energieffektivitet. Tilbygget skal følge det samme formspråket som boligen, noe som gir et godt arkitektonisk samspill med eksisterende bygningsstruktur og omkringliggende omgivelser. Flyttingen av trappen ut i tilbygget innebærer betydelige planløsingsendringer som bedre utnytter arealet i boligens første etasje.

Godt samtykke og regelverkfølge

Prosjektet har mottatt nødvendig samtykke fra sameiet, noe som dokumenterer god forankring i et samarbeidssamarbeid med naboer og berørte parter. Det er foreløpig ikke nevnt spesifikke tidsrammer for gjennomføring eller byggeperiode, men alle tiltak følger regelverk og godkjennelsesprosedyrer i henhold til kommunale krav. Oppgraderingen innebærer ingen vesentlige risikofaktorer utover de normale bygge- og ombyggingsutfordringer, men det er viktig med god koordinering for å sikre at eksisterende boligs struktur og isolering ivaretas.

Økt funksjonalitet og energiprestasjon

Denne ombyggingen og utvidelsen vil gi boligen økt funksjonalitet og komfort, samtidig som den opprettholder en god estetisk verdi og tilpasning til omgivelsene. Videre forventes tiltakene å bidra positivt på både bokvalitet og boligens energiytelse gjennom isolering av eksisterende konstruksjon. Prosjektet legger også vekt på å bevare boligfunksjonen til boligen, og forbedrer spesielt bruksområdene for kjøkken, bad og oppholdsrom.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Langviksveien 23B
0286 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

2/90

Verdi og størrelse

7 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: qdp arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badstue

betongarbeid

betongvegg

bolig

byggegrunn

byggeområde

byggested

bærekonstruksjon

+41

bærevegg

enebolig

energiforsyning

fasade

forsterkning

fundament

garasjekjeller

grunn

grunnarbeid

hus

kjellertrapp

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lettvegg

loftstue

løyfteinnretning

montering

oppføring

overvann

parkeringsareal

postkasse

påbygg

soverom

spisestue

stålbjelke

tilbygg

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

underjordisk

vann

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vegg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langviksveien 25 C - Påbygg og innvendige endringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

5. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

5. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

14. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04551 - Langviksveien 25 C - Påbygg og innvendige endringer

/pro/byggesak/Oslo/106946

1. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04551 - Langviksveien 25 C - Påbygg og innvendige endringer

/pro/byggesak/Oslo/106946

24. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04551 - Langviksveien 25 C - Påbygg og innvendige endringer

/pro/byggesak/Oslo/106946

Oppdateringer

5. Sep 2024

Geir Lindbekk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for STATIKK
STATIKK lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Sep 2023

Amund Kirkeby lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for GRAVING OG TRANSPORTSERVICE
Yngve Koppen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Dakark
Rune Alnes Dyb lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for BYGG 3
Dakark lagt til som Rådgivende ingeniør
GRAVING OG TRANSPORTSERVICE lagt til som Entreprenør
BYGG 3 lagt til som Entreprenør

24. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 7 kvm
Hege Brenden lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for qdp arkitekter
Vidar Krogsæter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Akro
Akro lagt til som Rådgivende ingeniør
Akro lagt til som Entreprenør
qdp arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.