Tilbygg og ombygging av enebolig - Svalbardveien 12

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbakeføring av en horisontaldelt tomannsbolig til enebolig, samt flere fasade- og konstruksjonsendringer som tilbygg, underbygg, etterisolering og utvidelse med nytt inngangsparti og soverom. Les mer ↧

Bytte fra tomannsbolig til enebolig

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig i Svalbardveien 12, som tilbakeføres til en enebolig. Ombyggingen inkluderer fasadeendringer med etterisolering, nye vindusåpninger og utvidelser som et nytt inngangsparti og ekstra soverom i andre etasje. Den integrerte garasjen i kjelleren skal fjernes og erstattes med en utvendig parkeringsplass, noe som vil forbedre manøvreringsmulighetene på eiendommen.

Fasadeoppgraderinger og terrengjustering

Bygningsmessige endringer omfatter fasadeoppgraderinger med etterisolering, innsetting av større vindusflater mot hage for bedre sammenheng mellom inne- og uteområder, samt en ny kjellertrapp som erstatter nedkjøringen til garasjen. Dette innebærer fjerning av støttemurer og justering av terrenget rundt boligen for å tilpasse den til den nye utformingen. Det planlegges også drenering rundt bygget og generell oppussing av alle innvendige flater, inkludert strukturelle endringer i bærende konstruksjoner.

Moderne materialer og estetikk

Materialvalg og estetikk er viktige elementer i prosjektet. Det installeres moderne dobbelfalset liggende panel med spor og hjørnekasser, og taket skal dekkes med sorte, glaserte takstein. Bygningens gesimshøyde vil økes marginalt over 6,5 meter for å gi rom til tilbyggene, samtidig som boligen tilpasses eksisterende terreng for å sikre god integrasjon i omgivelsene.

Kvalitetsforbedringer og tilgjengelighet

Prosjektet innebærer kvalitetsforbedringer som økt isolasjon, bedre lysforhold innvendig gjennom nye vinduer og forbedret adkomst med ny kjellertrapp. Fjerningen av garasjen og omgjøringen til utendørs parkeringsplass gir både økt tilgjengelighet og bedre terrengforhold rundt boligen. Disse tiltakene vil også bidra til å modernisere boligens uttrykk og funksjonalitet.

Risiko ved bygningsmessige endringer

Risikoer i prosjektet inkluderer håndtering av betydelige bygningsmessige endringer som fjerning av støttemurer og ombygging av bærende konstruksjoner, noe som krever nøye planlegging og fagmessig gjennomføring for å sikre byggteknisk sikkerhet. Justering av terreng og drenering må også ivaretas for å unngå fuktproblemer og jordpress på konstruksjonen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Svalbardveien 12
0375 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Samlet areal tilbygg og påbygg	39,8 kvm
P-plasser	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Etterisolering	7 kvm
Terrasse	18,3 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-ARK

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Svalbardveien 12 - Sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, fasadeendring, påbygg, tilbygg og innvendige endringer

Oppdateringer

8. May 2023

Byggestart lagt til: MAI 2023 (ESTIMAT)

14. Apr 2023

Anders Lien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggerfirma Lien & Co
Espen Skjærholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKJÆRHOLT
Rørleggerfirma Lien & Co lagt til som Entreprenør
Rørleggerfirma Lien & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
SKJÆRHOLT lagt til som Entreprenør
SKJÆRHOLT lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Nov 2022

Anette Kildal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for A-ARK
A-ARK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og ombygging av enebolig - Svalbardveien 12