Tilbygg og ombygging enebolig - Skoglundveien 22

Beskrivelse: Tilbygg for soverom og bod, underbygging av kjeller, støttemurer, samt riving av garasje og carport på enebolig fra 1969 i Lillestrøm. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring av enebolig

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende enebolig i Skoglundveien 22, opprinnelig oppført i 1969 med én etasje og innredet kjeller. Som en del av tiltaket skal også en garasje og carport fra 1976 rives. Det søkes bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel, samt etablering av ny adkomst til kjelleren, noe som krever underbygging og omfattende terrenginngrep for å gjøre kjelleren funksjonell og stabil.

50 m² tilbygg med underbygging

Tilbygget som skal bygges har et samlet areal på over 50 kvadratmeter og skal inneholde nye rom, blant annet soverom og bod. Arbeidet involverer betydelige innvendige og utvendige endringer, inkludert fundamentarbeid, bærekonstruksjoner, våtrom og fasadeendringer. Underbygging av kjelleren og støttemurer er planlagt for å sikre byggets stabilitet og funksjonalitet i den utvidede delen.

Prosjektgodkjenning og dispensasjoner

Prosjektet ledes og utføres av SMA Prosjekt AS, med siv.ing. Madis Pedai som ansvarlig, og følger gjeldende regelverk, herunder Plan- og bygningslovens § 20-1 a. Prosjektet er avhengig av dispensasjon fra vegloven § 29, som krever ekstra kommunal godkjenning ut over standard byggesøknad. Søknaden forutsetter videre behandling og godkjenning hos kommunen før byggestart kan finne sted.

Bedret bokvalitet med risiko

Tiltaket vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bolig ved å øke antall funksjonelle rom og gjøre kjelleren til en godkjent hoveddel, noe som gir økt bokvalitet. Riving av den gamle garasjen og carporten vil gi plass til det nye tilbygget og tilhørende terrengarbeid. Prosjektet innebærer imidlertid risiko knyttet til terrenginngrep og fundamentering, som må håndteres nøye for å sikre stabilitet og unngå skade på omkringliggende terreng og bygningsstruktur.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Skoglundveien 22
1923 Sørum

Matrikkel (gnr/bnr)

214/89

Verdi og størrelse

34 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sma Prosjekt

Landskapsarkitekt: VG NORD SERVICE

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsvirksomhet

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

+151

bolighus

brensel

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggeprosjekt

byggteknisk

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

carport

dagslys

dagslysflaten

dekk

distribusjonsnett

drenering

dør

enebolig

energiforsyning

entré

entrée

etasjeskille

etterisolering

fasade

fasadeendring

formelement

fundament

fundamentering

fundamentplan

garasje

gassledning

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnstabilitet

grunnvannsborehull

grus

gulv

hage

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jernbanenett

jord

jordkabel

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellerinngang

kjellerplan

kjellervegg

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

lettklinker

list

lydisolering

lysgrav

lyssjakt

løsmasse

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

naturstein

nettanlegg

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsareal

plass-støpt

postkasse

pukk

rekkverk

riving

rom

rør

samferdselsanlegg

sekundærleilighet

sikringsarbeid

sikringstiltak

sjøkabel

skyvedør

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

spillvannsledning

spisestue

stige

stikkledning

stue

støpt

støttemur

tak

takhøyde

takvindu

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tilkomstvei

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeforbindelse

tre

tremannsbolig

tømrerarbeid

underbygg

underbygging

underbygning

uteareal

uteoppholdsareal

va-infrastruktur

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkraftprosjekt

vannledning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

veivedlikehold

ventilasjon

vindu

vinterhage

vvs

våtrom

xps

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

214/89/0/0 Skoglundveien 22, bruksendring av kjeller, tilbygg og terrenginngrep

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Apr 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

2. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2023

Supplering av søknad

7. Sep 2023

Supplering av søknad

25. Sep 2023

Søknad om rammetillatelse

25. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2023

Vedtak om avslag på søknad

13. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

25. Sep 2024

Supplering av søknad

25. Sep 2024

Vedtak om avslag på søknad

12. Des 2024

Supplering av søknad

27. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2025

Vedtak om avvist søknad

22. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker