Tilbygg og oppgradering av enebolig - Huldervegen 3A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg i to etasjer ved Huldervegen 3A, inkludert riving av garasje, bruksendring i kjeller og fasadeendringer. Les mer ↧

Nytt tilbygg med lavt tak

Prosjektet 'Tilbygg og oppgradering av enebolig - Huldervegen 3A' omfatter riving av eksisterende garasje og karnapp, samt oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer. Tilbygget plasseres i tilnærmet samme område som den tidligere garasjen, men strekkes i bakkant langs vestfasaden og trekkes lenger unna nabogrensen, noe som vurderes som positivt både for naboskap og estetisk uttrykk. Det nye tilbygget får et toflatet tak med lavere mønehøyde enn den eksisterende boligen for å unngå å bli ruvende eller sjenerende for omkringliggende bebyggelse.

Bruksendring og fasadeoppgradering

I tillegg til tilbygget gjennomføres det en bruksendring og fasadeoppgradering av eksisterende bolig. Kjellerarealer som tidligere har vært definert som tilleggsdel, slik som brenselrom og matbod, gjøres om til hoveddel ved å blant annet etablere stue i kjelleren. Dette skal gjøre arealene mer funksjonelle og gi en betydelig oppgradering. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer i første og andre etasje, etablering av større rømningsvindu og lysgrav i kjelleren, utskifting av karnapp og ny dør til verandaen i andre etasje.

Miljøvennlig materialvalg og parkering

Materialvalgene i prosjektet fokuserer på god kvalitet og god tilpasning til eksisterende bebyggelse. Byggemetoden legger vekt på miljøvennlighet og bærekraft, ved at tiltakene består av oppgradering og gjenbruk av eksisterende bolig fremfor å bygge helt nytt. Parkeringsarealet på terreng er planlagt til 36 m², og prosjektet legger dermed til rette for nødvendig bilbruk uten unødvendig stort terrenginngrep.

Prioriterer naboskap og estetikk

Prosjektet har særlig fokus på å sikre et godt naboskap og estetisk uttrykk ved å justere plasseringen av tilbygget for å sikre avstand til nabogrense og å bruke materialer som harmonerer med eksisterende bolig. Det er ingen spesifikke risikomomenter rapportert i oppsummeringene, men det kan antas at tiltakene av bruksendring og strukturendringer i eksisterende bolig krever nøye planlegging for å sikre bygningsmessig stabilitet og oppfyllelse av gjeldende krav.

Planleggingsfase uten kontrakter

Det er ikke oppgitt detaljert informasjon om kontraktspartnere eller entreprenører involvert i prosjektet, likeledes mangler konkrete tidsrammer eller informasjon om godkjenninger og tillatelser i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet er foreløpig på planleggings- og søknadsstadiet, men det fremstår som godt gjennomtenkt med tanke på bærekraft, estetikk og funksjonalitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Huldervegen 3A
7056 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

21/286

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	36 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

MARK ARKITEKTER

RI	2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+366

fasade

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

trykk

bygningstype

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

leire

bolig

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

mur

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

utvidelse

begrensning

kledning

stige

postmottak

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

kum

sti

ventilasjon

soverom

geoteknikk

bevaring

drenering

nabogrense

gjerde

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

drehverteiler

sikkerhet

port

skråning

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

arealformål

fortau

brannvegg

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

overbygg

plate

geoteknisk

inngangsparti

tiltaksklasse

vinkel

frisiktgi

virke

lager

støysone

radon

utstikk

anleggsområde

oppføring

dispensasjon

uteområde

fylkesvei

erf-veger

innretning

fasadetegning

byggegrunn

saltak

bygningsdel

fjernvarme

luft

tomtegrense

masse

brannvei

tømrer

bor

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

kumm

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

grønnstruktur

grunnundersøkelse

isola

va-forslag

rømningsvei

sikringstiltak

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

deponi

jern

detektor

grønn

bygningsdeler

fester

riving

rømningsstruktur

løftestillingsplass

taktekking

takform

va-sluttdokumentasjon

verksted

stikking

vaskerom

aire-parti

stillingsplasser

utstikking

kommunalteknikk

innredning

beskytte

sokkel

stabilitet

steinsprang

ostmottak

arkitekton

ytterkledning

avstandskrav

takvinkel

gravemaskin

inndelingsløsning

steinsprut

armering

tekking

inngjerding

fabrikk

frisiktson

leir

armer

frisiktsone

bebyggelsesplan

veranda

brannvern

siktsonen

stank

klosett

naturvern

kloakk

fasadeliv

lygraver

avgifte

harmoni

avstandsholder

tensjon

resipient

drager

innregulering

ringmur

bryter

kommunalteknisk

avstandskrave

multiteknisk

siktsone

ylkesvei

murmester

kontrollerfres

vertikaldel

tråd

armatur

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

vertikaldelt

takoverbygg

iktsoner

overskuddsmasse

saksko

vindusfilm

renområde

fareområde

inngjerd

gs-løsning

parkeringsløsning

kopimottak

terrengforhold

blågrønn

reguleringsendring

brøyte

kittmasse

skuddmasse

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

tørk

åpningsvindu

luke

veikant

glassvindu

pier

drage

terrengmodell

kvikkleiresone

innsynsløsning

leiresone

skaul

rømningsvindu

målebrev

geotekniker

avfallsmasse

ikkleiresone

lecastein

gravemasse

møneretning

vegkant

inngangsvindu

rørkropp

fasadekledning

bolighus

brøyting

vegsystem

brensel

nødlager

veisystem

inspeksjonsluke

graveskuff

armeringsjern

fastmontering

kileiresone

vestskråning

graveskråning

riksvei

trekking

ringsløsning

takke

terrengvern

snøopplag

fasadekledd

kabelgrav

elnett

pipe

gjerding

lysgrav

asfaltekledning

takkledning

geoaktivitet

byggegjerde

høydefastsettelse

kjeringsløsning

bydrift

veggkonstruksjon

terrenghelling

servicetorg

lyssikre

terrenghelning

tomtedel

el-rom

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

sperrejern

gaterom

karnapp

utemiljø

karnap

brannvernhensyn

seksjonsluke

sykkelnett

byggekontor

rutevindu

veivedlikehold

årsflom

bilkøyring

matbod

attbod

taksform

vindusform

kjellernedgang

hovedsykkelnett

vindusformat

fjernvarmeområde

stukk

saltaksform

steimel

trådemne

boereiendom

veiutvidelse

islag

eltiltak

vindusformater

boredybde

byggservice

lysareal

underterreng

kvikkleirepunkt

vedbod

isolasjonssone

bytorg

flatmark

bislag

hulstein

takkloss

byggedel

luftgrav

brenselrom

sokkelfremspring

rulletørk

bodverksted

veikantytterkant

innemuring

avløpstau

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Huldervegen 3A, riving av garasje, oppføring av tilbygg, bruks - og fasadeendring

Erklæring om ansvarsrett

2. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

21. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker