Tilbygg og oppgradering av enebolig - Nordjordet 4

Beskrivelse: Søknad om tilbygg, bruksendring, ny garasje og fasadeendringer på Nordjordet 4. Prosjektet inkluderer også terrengheving og etablering av snuplass for bedre trafikksikkerhet. Les mer ↧

Tilbygg, garasje og snuplass

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eksisterende enebolig på Nordjordet 4, inkludert fasadeendringer, bruksendring av kjeller, oppføring av ny garasje og etablering av snuplass på egen grunn. Formålet med garasjen og snuplassen er å bedre trafikksikkerheten, ved å flytte avkjørselen omtrent 4 meter mot øst og muliggjøre snuing på egen tomt. Den nye garasjen skal bygges med et areal på 29,8 m², mens eksisterende garasje på 21,0 m² rives.

Kjelleroppgradering og fasadeendringer

Tilbygget som legges til boligen vil utgjøre 27,4 m² og inkluderer nye yttervegger, vinduer og etterisolering. Kjelleren får en betydelig oppgradering med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, hvor gulvet pigges opp for økt isolasjon og romhøyde, som skal overstige kravet om 2 meter. I tillegg planlegges det en utvendig trapp for enklere tilgang til kjelleren. Fasadeendringer innebærer blant annet flytting av inngangsdøren fra nord- til vestfasaden, rivning av takoverbygg over den gamle døren og oppføring av et karnapp på 48 m² på sydsiden, basert på tilsvarende løsning godkjent på naboeiendommen Nordjordet 2.

Terrengjustering og takterrasse

Byggearbeidene krever justering av terrenget, blant annet heving og etablering av støttemur langs nordfasaden for å tilpasse de nye strukturene. Taket på tilbygget blir flatt for å muliggjøre en inntrukken takterrasse tilknyttet andre etasje, noe som vil øke boligens bruksmuligheter og estetiske verdi. Eksisterende vann- og avløpsledninger videreføres, og utearealet etter gjennomføring av tiltakene vil være godt over 300 m², noe som sikrer god utnyttelse av tomten.

Energieffektivisering og tillatelser

Prosjektet medfører generell forbedring av boligens energieffektivitet og innemiljø gjennom etterisolering og oppgradering av kjellerareal. Det er søkt om nødvendige tillatelser for de ulike tiltakene, og kommunen kan velge å splitte byggesaken dersom det anses nødvendig å behandle tilbygget og garasjen separat. Det er ikke rapportert om spesifikke risikoer, men ombygging og terrengjusteringer krever nøye oppfølging for å sikre stabilitet og god trafikkavvikling på tomten.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Nordjordet 4
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

36/357

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	27.4 kvm
Ny garasje	29.8 kvm
Etterisolering og karnapp	48 kvm
Eksisterende garasje rives	-21 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+131

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Nordjordet 4 - garasje

Oppdateringer

29. Apr 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)

24. Apr 2024

Marius Makos lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landsbyarkitektene
Jan Ivar Keiseraas lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Graving, Adkomstveier for Asker og Bærum Graveservice
Dag Erik Heier lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Igland Garasjen
Igland Garasjen lagt til som Arkitekt
Igland Garasjen lagt til som Entreprenør
Asker og Bærum Graveservice lagt til som Entreprenør

27. Dec 2022

Marius Makos lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Landsbyarkitektene
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt
Landsbyarkitektene lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering av enebolig - Nordjordet 4