Tilbygg og oppgradering enebolig Aspermyrveien 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, bod og bruksendring i enebolig på Aspermyrveien 22 med ny betongfundament og tilpasset takterrasse. Les mer ↧

Tilbygg med takterrasse og bod

Prosjektet omfatter en utvidelse og oppgradering av eksisterende enebolig på Aspermyrveien 22. Det planlegges et tilbygg i sokkeletasjen mot sør med et bruksareal på cirka 24 m², inkludert en takterrasse med utgang fra 1. etasje. I tillegg bygges en frittliggende bod mot øst på omtrent 5,5 m² med et tilhørende overbygget areal på cirka 8,5 m². Det skal også gjøres bruksendring av to kjellerrom, totalt 21 m², fra tilleggsdel til hoveddel.

Ny betongfundament sikrer stabilitet

Byggetiltaket innebærer riving av eksisterende trekonstruksjon under dagens terrasse som anses som underdimensjonert, og etablering av ny støpt betongvegg som fundament. Denne betongveggen fungerer som en lav forstøtnings- og fundamentsvegg, som gir bedre fundamentering og økt stabilitet uten nye terrenginngrep. Tiltaket bidrar til å opprettholde terrengets naturlige tilstand uten avskjæringer eller økt belastning på skråningen, spesielt med nye eneboliger sørøst for eiendommen som fungerer som barriere mot løse steinmasser.

Bevarer estetikk og naboforhold

Tiltaket har fokus på å bevare tekniske og visuelle forhold. Den nye takterrassen vil videreføre eksisterende materialvalg og fargebruk, med tett rekkverk i tre som harmonerer med hovedhuset. Utbyggingen påvirker ikke naboskapets sol- og utsiktsforhold, da ny konstruksjon er på samme høyde og med tilsvarende volum som eksisterende terrasse. Parkeringskrav opprettholdes med tilstrekkelig plass for garasje og biloppstillingsplass i henhold til reguleringsbestemmelser.

Eiers ansvar med ettergodkjenning

Mentor Prosjektering AS står for søknad og arkitektur, mens tiltaket i hovedsak utføres av eier selv med innleid hjelp. Enkel geoteknisk tilsynsaktivitet kan bli aktuelt ved behov. Oppgraderingen gjelder arbeid som ble utført før nåværende eier kjøpte eiendommen i 2005, og søknaden omhandler ettergodkjenning og mindre oppgradering av disse tiltakene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Sandnes

Aspermyrveien 22
4329 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

37/103

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg i sokkeletasje	24 m² BRA
Frittliggende bod	5,5 m² BRA
Overbygget areal bod	8,5 m²
Kjellerrom brukt i hoveddel	21 m² BRA

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MENTOR PROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sandnes kommune

Tilbygg, frittliggende bod, bruksendring kjellerrom, riving trekonstruksjon under terrasse og etablering av betongvegg/fundamentAspermyrveien 22, 37/103/0/0

Oppdateringer

10. Jun 2025

Raymond Raugstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MENTOR PROSJEKTERING
MENTOR PROSJEKTERING lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering enebolig Aspermyrveien 22