Tilbygg og påbygg kontorbygg Brobekkveien 80

Beskrivelse: Utvidelse av kontorbygg i Brobekkveien 80 med tilbygg i 1. etasje og påbygg i 2 etasjer, inkludert ny takterrasse og økt kontorareal. Les mer ↧

Eksisterende bygg og område

Prosjektet 'Tilbygg og påbygg kontorbygg Brobekkveien 80' omfatter en utvidelse og påbygg til det eksisterende kontorbygget på eiendommen Brobekkveien 80, gnr 122/bnr 132, lokalisert i Vollebekk-området i Oslo. Eksisterende bygg består i dag av en fireetasjes hovedbygning med et lavt sidebygg i første etasje og delvis kjeller. Eiendommen ligger i et industripreget område med variert bebyggelse og ulik byggehøyde, noe som setter premisser for prosjektets arkitektoniske utforming og volum.

Utvidelse med nye etasjer

Tiltaket inkluderer en betydelig utvidelse av første etasje med en større kantine samt et tilbygg som forlengser byggets vestre fløy. I tillegg bygges det på i andre og tredje etasje med ekstra kontorlokaler og møterom for å imøtekomme økende behov for arealer. Påbygget vil ha en gesimshøyde på 116,2 meter og inneholde en takterrasse over kantinen med utgang fra andre etasje. Ny kjeller og fundamenter tilpasses det utvidede fotavtrykket for å sikre stabilitet og funksjonalitet.

Moderne arkitektur og fasader

Arkitekturen i påbygget vektlegger en moderne og helhetlig design med en tydelig kontrast mellom den tunge sokkeletasjen og de lettere, mer transparente overetasjene. Fasader utformes med vertikale spiler over glassfelt som skaper rene linjer og tilpasser seg områdets varierte bygningsvolumer og strukturer. Dette gir bygget et visuelt uttrykk som både hedrer eksisterende bebyggelse og tydeliggjør ny bygningsdel.

Plan for overvannshåndtering

En sentral del av prosjektet er overvannshåndtering, hvor Conva AS har ansvar for prosjektering. En detaljert plan for overvannshåndtering vil bli utarbeidet og sendt inn i forbindelse med detaljprosjekteringen. Det skal også gjennomføres nødvendige tiltak på eksisterende dekker og tak over første etasje, hvor omfanget fastsettes videre i prosjekteringen. Prosjektet innebærer ingen terrengendringer eller andre utendørs endringer, noe som reduserer risikoer knyttet til grunnforhold og omkringliggende miljø.

Bedre funksjonalitet og miljø

Prosjektet vil bidra til en forbedret og mer funksjonell kontorbygning som dekker økte behov for kantinearealer, kontorplasser og møtefasiliteter, noe som styrker arbeidsmiljøet for leietakerne. Med god arkitektonisk tilpasning til eksisterende bebyggelse og fokus på effektive overvannsløsninger, forventes prosjektet å tilføre nabolaget verdi uten store negative påvirkninger på omgivelsene.

Teknisk detaljprosjektering og stabilitet

Gjennom detaljprosjektering vil alle tekniske løsninger og nødvendige godkjenninger bli ivaretatt. Prosjektet omfatter tilpasning av byggets fundamenter og kjeller til det større arealet, noe som krever nøye koordinering for å sikre stabilitet og byggeprosess. Det foreligger ingen informasjon om forskyvninger i tidslinje eller risikoer utover de vanlige usikkerhetene knyttet til utvidelsesarbeid på eksisterende bygg.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Alf Bjerckes vei 18
0582 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

122/132

Verdi og størrelse

718 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BROBEKKVEIEN 80

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: Oslo Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bebyggelsesstruktur

brannkonsept

bygd

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

bærekonstruksjon

fasade

+34

forretningsbygg

fundament

gesims

gesimshøyde

glassfelt

grunn

grunnundersøkelse

kjeller

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygg

kontorbygning

kvikkleire

lavblokkbebyggelse

løyfteinnretning

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

postkasse

påbygg

rekkverk

sidebygg

sidebygning

sokkel

tak

takterrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

vann

vei

ventilasjon

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brobekkveien 80 - Utvidelse av 1. etasje og påbygg i 2 etasjer

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2025

Supplering av søknad

5. Jul 2025

Supplering av søknad

28. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/55762 - Brobekkveien 80 - Utvidelse av 1. etasje og påbygg i 2 etasjer

/pro/byggesak/Oslo/166030

Oppdateringer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 718 kvm
Svein Klausen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Planakustikk
Hans Petter Bøckmann lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geoteknikk
Gaute Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Asplan Viak
Kristian Thorrud lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Raad
Tor Morten Bakkeng lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for AIR-PRODUCT NORGE
Leif Arne Bratlie lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Conva
Kristian Skogsrud lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BROBEKKVEIEN 80
Berit Ribsskog Berge lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Puls Arkitekter
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Raad lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Puls Arkitekter lagt til som Arkitekt
Conva lagt til som Rådgivende ingeniør
BROBEKKVEIEN 80 lagt til som Byggherre
AIR-PRODUCT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.