Tilbygg og påbygg til tomannsbolig - Nørestranda 507

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg på ca. 70 m² BYA til eksisterende horisontaldelt tomannsbolig med ny kjellar, i same stil som eksisterande bygg. Les mer ↧

Tilbygg på 70 m² med samme stil

Prosjektet gjelder oppføring av tilbygg og påbygg til en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig på Nørestranda 507, gnr./bnr. 1/18. Tilbygget utvider boligens grunnflate med cirka 70 m² BYA og utføres med samme stil, materialbruk og takform som den eksisterende boligen for å harmonisere med det eksisterende bygningsvolumet.

Kjeller med stue, soverom og bad

I den nye kjelleren, fundamentert med betongplate og betongvegger, etableres en kjellerstue (24,6 m²), et soverom (9,5 m²) og bad (9,2 m²). Kjelleren vil ha tre vinduer med tilstrekkelig dagslys og rømningsmuligheter i henhold til TEK17. Kjelleren får adkomst både via utvendig trapp og intern trapp til 2. etasje som danner en av tomannsboligens to boenheter. Mellom boenhetene etableres branncelle med brannklasse EI 60 for økt sikkerhet.

Oppfyller nabokrav og etasjehøyde

Byggetillegget oppfyller gjeldende avstandskrav til nabogrense og vil ikke medføre vesentlig sjenanse med hensyn til lys, skygge eller utsikt for naboer. Eksisterende bolig har en etasjehøyde på 2,20 m, mens tilbygget får etasjehøyde på 2,40 m i tråd med krav til bokvalitet etter TEK17. Nivåforskjell mellom gammel og ny del håndteres med innvendig opptrinn, da full utjevning vurderes som uforholdsmessig omfattende.

Energieffektivt bygg med begrenset tilgjengelighet

Prosjektet tilfredsstiller energikravene i TEK17 kapittel 14 med god varmeisolasjon, tetthet og vindusareal som sikrer energieffektivitet. Loftet over tilbygget og eksisterende bygg benyttes ikke til rom for varig opphold og får derfor ikke økt BRA eller krav om innredning for opphold. Universell utforming følges ikke fullt ut på grunn av nivåforskjeller, hvor krav til trinnfri adkomst ikke oppfylles uten store inngrep, hvilket er vurdert som urimelig i henhold til regelverket.

Begrenset terrenginngrep og parkering

Eksisterende parkeringsløsning videreføres, med dobbel garasje og to oppstillingsplasser, vurdert som tilstrekkelig for to boenheter. Terrenget på tomten endres kun i liten grad rundt lyssjakter og inngangsparti, med lokal håndtering av overvann. Gravearbeidet er begrenset til byggegropen for tilbygget, uten større terrenginngrep eller påvirkning på naturlige terrengformasjoner, som anses som stabile.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Nørestranda 507
6040 Vigra

Matrikkel (gnr/bnr)

1/18

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	70 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	9 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	25 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

+232

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

tokomprimator-behov

belegg

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

bygningstype

soner

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

leire

bolig

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

entré

løfteinnretning

kjeller

dør

vannverk

varme

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

fylling

tomteareal

leilighet

uteoppholdsareal

stige

tilbygg

sti

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

fundament

vassdrag

ledning

isolasjon

bratt

bruksendring

fyllingsmasse

rørlegger

skråning

elektro

drener

seksjon

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

plate

geoteknisk

inngangsparti

tiltaksklasse

trinn

oppføring

avrenning

innretning

byggegrunn

masse

underetasje

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

rømningsvei

parkeringsareal

grunnmasse

sikringstiltak

takfot

brannklasse

faresone

underbygg

gravearbeid

himling

demontering

takform

fundamentering

erosjon

aire-parti

stabilitet

steinsprang

kvikkleireskred

leireskred

avstandskrav

oppfylling

steinsprut

ombygging

grunnflate

bygningsvei

branncelle

trinnfri

terrengendring

bustad

nedbør

byggegrop

terrengform

brannklave

snøskred

snøskur

ytterdør

loft

anleggsklasse

rømningscelle

lygraver

merking

artgrunnlag

fukt

t-sikring

gipsplate

etasjeskille

celle

etasjeskill

anleggscelle

dagslys

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

stue

områdeskred

parkeringsløsning

innerdør

naturleire

nedbørsmengde

leike

gs-løysing

fjellskråning

horisontaldel

luke

fuktsikring

horisontaldelt

hovedetasje

fuktsikre

rømningsvindu

terrassedør

leiing

skrent

utareal

kjellerstue

terrengformasjon

overvatn

hovedadkomst

hovedombygging

dembygging

lysgrav

rømming

dørverk

betongvegg

bueining

spisestue

betongplate

pissestue

nedfellbar

hallsareal

pussing

tungplate

gangplate

oppuss

opp-pussing

k-luke

kjellar

lysgrave

varmeisolasjon

påbygge

inngangsveg

overflateavrenning

vindauge

vindusareal

industriareal

mannsbustad

energimerke

opptrinn

tomannsbu

innbustad

energimerking

loftsareal

takluke

fjellskrent

takluft

betongtrall

vindustype

betongtrapp

innrei

romareal

parkeringsløysing

tettleik

energimerkeforskrift

lystilgang

leilighetsskille

grunnstabil

dagslystilgang

grunnstabilitet

kjellaretasje

flaumsikring

utjamning

enhetsskille

råkjeller

vindusdel

flaumsoner

flaumsikringstiltak

tilkomsttrapp

energiutnytting

kjellerstove

rømningsvindauge

leilegheitsskilje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 1/18 - Vigra - oppføring av tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Mar 2026

Supplering av søknad

16. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker