Tilbygg og renovering av garasje - Fagerheimgaten 4

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny nedgravd garasje med takterrasse og pergola, samt flere renoveringer inkludert takoppløft og balkong mot øst, ny terrengmur, og bygging av nytt tak over inngangspartiet. Les mer ↧

Ny garasje med takterrasse

Prosjektet gjelder tilbygg og renovering av garasje på eiendommen Fagerheimgaten 4, bestilt av Anne Elisabeth og Jan Erik Årdal. Tiltaket innebærer oppføring av en ny, delvis nedgravd garasje i betong med kledning i treverk for å harmonere med hovedhusets fasade. Garasjen får en gulvhøyde på nivå med Fagerheimgaten og vil inkludere en takterrasse med pergola som strekker seg fra boligen til ytterenden av garasjen mot sør, med tilhørende utvendig trapp til første etasje. I tillegg skal eksisterende tak over inngangspartiet rives og erstattes av et nytt letak, og det oppføres en terrengmur nærmere grensen enn én meter mot vest.

Takløft med ny balkong

I tillegg til garasjeutvidelsen omfatter prosjektet et takløft på husets nord-østlige hjørne for å gi full takhøyde i et soverom. Takløftet skal kles med metall eller platekledning som står i kontrast til den eksisterende panelte fasaden og det steintekkede taket. En ny, liten luftebalkong i stål med glassrekkverk er planlagt, sammen med et skjermtak mot vest som skal beskytte gangstien langs husfasaden uten å dominere eller forstyrre boligens hovedtak eller estetikk.

Sikre gravearbeider nær nabo

Prosjektet legger stor vekt på sikre gravearbeider for å unngå skader på naboeiendommene. Massene fra gravingen skal håndteres slik at det ikke oppstår utglidninger eller skade på vegetasjonen i naboeiendommene. Det skrånende terrenget sikrer også at letaket mot vest ikke vil skape skygge eller hindre utsikten til naboene. Dette prinsippet med garasjeinngrep er tidligere benyttet i et lignende prosjekt i nærområdet, nærmere bestemt Havegaten 8.

Økt funksjon og estetikk

Prosjektet medfører flere fordeler, blant annet økt areal for parkering og sosial bruk gjennom takterrasse og pergola, samt bedre bokvalitet ved takløftet i soverommet. Tiltakene bidrar til en estetisk oppgradering og tilpasning til det eksisterende husets arkitektur og nabolagets karakter. Samtidig sikrer tiltakene god funksjonalitet og ivaretar naboenes interesser gjennom nøye planlagt plassering og utførelse.

Søknadsprosess og regelverk

Gjennomføringen følger gjeldende søknadsprosesser og regelverk, inkludert innsendt søknad om rammetillatelse. Ansvaret for prosjektplanlegging og gjennomføring hviler på tiltakshaverne, med forpliktelse til å følge god byggeskikk, sikre naboers interesser, og minimere miljøpåvirkning under byggeprosessen. Tidligere erfaringer fra lignende prosjekter i området understøtter at utfordringer med skråning og naboeffekter kan håndteres tilfredsstillende.

Kategori

Tilbygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Fagerheimgaten 4
3115 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1003/88

Verdi og størrelse

87 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

betong

betongkonstruksjon

bod

bolig

bolighus

boligområde

brannkonsept

brannmotstand

brannsikkerhet

+102

bygg

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggmester

byggverk

bygning

bygningsnummer

drivhus

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadevest

fundament

gangsone

gangsti

garasje

garasjebygg

garasjegulv

garasjering

garasjevegg

glassrekkverk

graving

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

hovedhus

hovedinngangsdør

hovedtak

hus

inngang

inngangsdør

inngangsetasje

inngangsparti

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

luftebalkong

metall

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

nybygg

nytttak

oppføring

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

pergola

plasstøpte

plate

platekledning

port

påbygg

rekkverk

rettløpstrapp

rivearbeid

riving

sanitæranlegg

skjermtak

snekkerbod

soverom

spenne

stål

støpt

støttemur

tak

takopplett

takoppløft

takterasse

takterrasse

terasse

terrasse

terrassedekke

terreng

terrengmur

terrengtrapp

tilbygg

tiltakskasse

trapp

trekonstruksjon

treverk

tømrer

tømrerarbeid

vann

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannmåler

vaskerom

veg

veg-oggrunnarbeid

vegg

vei

vestfasade

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fagerheimgaten 4 - 1003/88 - fasadeendring og garasje med takterrasse

Søknad om rammetillatelse

15. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

4. Jan 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jan 2023

Gjennomføringsplan

24. Jan 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Apr 2023

Supplering av søknad

24. Apr 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Sep 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune