Tilbygg og uthus på enebolig - Krossbergveien 99

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, bruksendring av garasje, fasadeendring og oppføring av uthus på enebolig i Stavanger. Les mer ↧

Tilbygg og funksjonsendring

Prosjektet omfatter tilbygg og oppføring av uthus på en enebolig beliggende i Krossbergveien 99, hvor tiltakshaverne Björn Gezelius og Anna Czarnecka søker rammetillatelse. Formålet er å tilpasse boligen til familiens behov, særlig ved å legge til et fjerde soverom på hovedplan og forbedre garderobefasilitetene. Prosjektet inkluderer også bruksendring av en eksisterende garasje til rom for varig opphold, samt fasadeendringer og oppgradering av uteområder med nye bygg som sauna, carport og pergola/hagestue.

Byggeomfang og arealfordeling

Tilbygget består av en utvidelse på 10,5 m², og garasjen, som i dag er for liten og fungerer som bod, skal bygges om til oppholdsrom med utgraving under for lagerplass med adkomst fra nordfasaden. Den samlede bebygde arealet for boligen vil bli 174,3 m², mens uthusene får et samlet areal på 48,2 m². Carporten plasseres i nordvestre hjørne av tomten, konstruert i naturmaterialer og åpen på to sider for praktisk bruk. Saunaen bygges med forrom, badstu og dusj/WC, og pergolaen/hagestuen blir lett og åpen med lamelltak og glass skyvefelt som kan lukkes etter værforhold.

Modernisert fasade og uterom

Fasaden til eneboligen, som er bygget rundt 1960, gjennomgår en modernisering med blant annet større vindusflater, takopplett og fjerning av gamle takutstikk. Disse endringene vil gi mer lys og luft til kjøkken, stue og hovedsoverom. Fasadene får en nedtonet stil med grånende trekledning og metallbeslag på gesims, mens takflatene på uthusene får grønne tak for bedre integrering med det omkringliggende naturområdet. Eiendommen på omtrent ett mål, omkranset av skog, vil beholde vesentlige uteoppholdsarealer, og allmennhetens ferdsel vil ikke påvirkes.

Vannledning sikret ved tiltak

Det er gjort nødvendige vurderinger knyttet til en eksisterende vannledning som ligger langs tomtegrensen. Byggingen av sauna og pergola/hagestue vil ikke berøre denne vannledningen, og tiltakshaver har dialog med Stavanger kommune for å sikre at alle forhold rundt dette ivaretas forsvarlig. Gjennom disse tiltakene vil eiendommen fremstå som mer ryddig og helhetlig, i tråd med kommuneplanens retningslinjer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Krossbergveien 99
4047 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

40/224

Verdi og størrelse

174 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bebygd areal eksisterende bolig	149,6 m2
Utvendige avsatser og trapper	17,2 m2
Bebygd areal ny bolig inkl. trapper	174,3 m2
Bebygd areal uthus (carport, sauna, pergola/hagestue)	48,2 m2
Tilbygg areal	10,5 m2
Antall soverom etter tiltak	4 stk
Antall etasjer	2 etasjer (hovedplan + underetasje)
Carport	1 stk
Sauna	1 stk
Pergola/Hagestue	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO LØKELAND

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/05907 - Gnr/bnr 40/224 - Krossbergveien 99 - bruksendring og tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/253471

31. Aug 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/05907 - Gnr/bnr 40/224 - Krossbergveien 99 - bruksendring og tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/253471

15. Jun 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/05907 - Gnr/bnr 40/224 - Krossbergveien 99 - bruksendring og tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/253471

Oppdateringer

19. Sep 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

31. Aug 2022

Jan Kåre Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STØYB
Kristian Simonsen-Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flislegger Simonsen
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STØYB
Daniel Eilertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAFRSFJORD
Oddvar Njærheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØR SANDNES
Morten Nordmark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SELVÅG Krossbergveien HAGE
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Støyb lagt til som Rådgivende ingeniør
Støyb lagt til som Entreprenør
Flislegger Simonsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Flislegger Simonsen lagt til som Entreprenør
SNILSTVEIT OG EILERTSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
SNILSTVEIT OG EILERTSEN lagt til som Entreprenør
NJÆRHEIM RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
NJÆRHEIM RØR lagt til som Entreprenør
SELVÅG HAGE lagt til som Entreprenør

15. Jun 2021

Guro Løkeland Hovda lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for STUDIO LØKELAND
STUDIO LØKELAND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og uthus på enebolig - Krossbergveien 99