Takterrasse uten tillatelse

I 2019 etablerte beboerne i Jørgen Bjelkes gate 6 en takterrasse på toppen av sameiets garasjer uten å innhente nødvendige tillatelser. Som et resultat måtte sameiet søke om ettergodkjenning for tiltaket. Under et ekstraordinært årsmøte i mai 2022 stemte majoriteten av seksjonseierne for å beholde terrassen i sin daværende form, til tross for protester fra en av seksjonene som hevdet at beslutningen var i strid med mindretallsvernet etter §40 i Lov om eierseksjoner.

Klage på vedtak begrunnet

Den ene seksjonen klaget på vedtaket om ettergodkjenning, med argumenter om innsyn, støy og visuell forstyrrelse. De pekte på at en takterrasse bør utformes på en måte som passer inn i omgivelsene, slik som i nabobygget i Jacob Rolls gate 9. Til tross for protestene, godkjente Byggesakskontoret søknaden i januar 2023, og viste til at merknadene angikk privatrettslige forhold som de ikke kunne ta stilling til.

Bygningsrådet behandler godkjenning

Øvrige enheter i sameiet mener at terrassen allerede er en del av fellesarealet og dermed ikke utgjør en endret bruk av området. De påpeker at bygget ikke er antikvarisk klassifisert, i motsetning til nabobygget. Kommunedirektøren har foreslått at bygningsrådet opprettholder kommunens vedtak om godkjenning, og saken vil bli behandlet videre i bygningsrådet 5. oktober.