Tilbygg sør på fabrikkbygning, 671,5 m2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på 671,5 m2 mot sør på fabrikkbygning innenfor tillatt utnyttelse i Drammen. Dispensasjon søkes fra Bane Nors byggegrense. Les mer ↧

Ny utvidelse på 671,5 m²

Prosjektet omfatter et nytt utvendig tilbygg på en eksisterende fabrikkbygning. Tilbygget får et samlet areal på 671,5 m² (BYA) og bygges på sørsiden av fabrikken. Formålet med utvidelsen er å legge til rette for varehandel og reparasjon av motorvogner innen industrisektoren, næringsgruppe C.

Planlagt innen reguleringskrav

Utbyggingen er planlagt og dimensjonert slik at den overholder gjeldende reguleringsplaner når det gjelder utnyttelsesgrad og byggehøyder. Den tillatte utnyttelsesgraden økes fra 0,67 til 0,72, som fortsatt ligger under maksimal tillatt T-BRA på 1,0. Takneser som gesims og møne holder seg også innenfor regulerte høydebegrensninger, og tilbygget respekterer byggegrensen på 20 meter mot sør i kommuneplanens arealdel.

Søker dispensasjon fra byggegrense

Det søkes samtidig om dispensasjon fra Bane Nors byggegrense på 30 meter mot sør, da tilbygget ligger nærmere enn denne grenseverdien. Søknaden om dispensasjon er under behandling, og nabovarsling er gjennomført uten innkomne merknader. Det innebærer at prosjektet fortsatt står overfor en godkjenningsprosess knyttet til denne dispensasjonen.

Økt kapasitet og risiko

Prosjektet vil gi økt kapasitet for produksjon og vedlikehold innen motorvognsektoren, noe som kan styrke lokal næringsutvikling og arbeidsplasser. Byggearbeidene vil medføre risiko som typisk knytter seg til utvidelser på eksisterende bygningsmasse, blant annet hensyn til sikkerhet rundt byggeplassen og koordinering med eksisterende drift. Det er ikke fremkommet spesifikke miljøhensyn i dokumentasjonen, men tiltaket følger gjeldende reguleringsplaner med tilhørende krav.

Oppstart etter godkjenning

Prosjektet planlegges igangsatt etter at nødvendige godkjenninger, særlig dispensasjon fra Bane Nor, er på plass. Tidsplaner og involverte entreprenører fremkommer ikke i tilgjengelig informasjon, men det forutsettes at utbyggingen utføres i samsvar med gjeldende lover og forskrifter for næringsbygg.

Kategori

Tilbygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Tømmerkrana 12
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

105/165

Verdi og størrelse

665 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ØVRE EIKERVEI 77 ANS

Arkitekt: AD2R HOLDING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avlastningsplass

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betongkonstruksjon

brannalarmanlegg

brannkonsept

bru

bygg

byggearbeid

byggegrense

+72

byggegrunn

byggetomt

bærende

dør

fabrikkbygning

fallsikring

fasade

fasadekledning

forsyningsanlegg

gangbane

gangbro

gesims

gips

gjerde

glasskonstruksjon

grunn

grunnarbeid

gulv

heis

infrastruktur

installasjon

jernbane

jernbanespor

kjøreledning

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kontaktledningsanlegg

kran

kum

kvikkleire

lagerlokale

lastebil

løyfteinnretning

material

metall

montering

murarbeid

næringsbygg

næringsvirksomhet

nødlys

oppføring

overvann

papp

parkeringsareal

peling

plasstøpte

plate

postkasse

pukk

sandwichelement

sanitærinstallasjon

slukkeinstallasjon

ståldrager

stålr رامme

støpt

søyle

tak

takplan

taktekkingsarbeider

tilbygg

tomt

tre

trekonstruksjon

trevirke

trp-plate

tømrerarbeider

uteareal

utomhusplan

vann

veg

veigrunn

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tømmerkrana 12, tilbygg, dispensasjon fra arealformål og byggegrense

Søknad om rammetillatelse

8. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

21. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

3. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Drammen kommune

25/33605/105/165 - Tømmerkrana 12, tilbygg, dispensasjon fra arealformål og byggegrense

/pro/byggesak/Drammen/289948

Oppdateringer

8. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 665 kvm
Mark Bigelow lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for AD2R HOLDING
Per Kristian Helling lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ØVRE EIKERVEI 77 ANS
AD2R HOLDING lagt til som Arkitekt
ØVRE EIKERVEI 77 ANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.