Tilbygg til enebolig, tomannsbolig - Austliveien 36

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg av ny boenhet som sammen med eksisterende bolig danner tomannsbolig på Austliv 34, inkludert garasje og parkering. Les mer ↧

Tilbygg blir tomannsbolig

Prosjektet gjelder oppføring av et tilbygg til en eksisterende enebolig på Austliveien 36 i Oslo, som vil omdanne boligen til en tomannsbolig. Tiltakshavere er Elin Anglevik og Erik Nord, som planlegger å bruke den nye boenheten som pensjonistbolig, mens datteren med familie skal overta den eksisterende boligen. Etter ferdigstillelse skal eiendommen seksjoneres for å skille de to boenhetene formelt.

Tre-etasjers tilbygg på 94 m²

Tilbygget skal bygges i tre etasjer, hvor underetasjen er delvis innfelt i terrenget og inneholder dobbelgarasje samt inngangsparti. Hovedetasjen har atkomst direkte fra eksisterende terreng og knytter tilbygget sammen med husets stue og kjøkken. Det bebygde arealet er 94,4 m² inkludert balkong. Bygget får flatt tak for å redusere totalhøyden og tilpasse seg omgivelsene, og fasade og materialvalg følger eksisterende bolig, men med mørkere fargesetting for et mer moderne uttrykk.

Parkering og adkomstløsninger

Adkomsten til både eksisterende bolig og ny boenhet skjer via eksisterende avkjørsel fra privat vei Austliveien, med ny grusvei inn til tilbygget. Det etableres snuplass på egen eiendom. Parkering ivaretas med to plasser i eksisterende garasje til dagens bolig og to plasser i tilbyggets kjeller. Det planlegges også låsbart sykkelstativ ved inngangene for å legge til rette for miljøvennlige transportvalg.

Store, solrike utearealer

Tomten har et stort uteareal på totalt 618 m², noe som mer enn dobler reguleringsplanens minimumskrav. Uteområdene er planlagt med gode solforhold på flere sider av tilbygget og egner seg for opphold og småbarnslek. Dette sikrer både privatliv og funksjonalitet, samtidig som utbyggingen overholder reguleringsbestemmelsenes krav til høyder, plassering og arkitektonisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Tilpasning etter kommunekonferanse

Prosjektet er blitt tilpasset etter forhåndskonferanse med kommunen, hvor det særlig ble lagt vekt på høyde og formspråk for tilbygget. Videre detaljprosjektering skal gjennomføres for fargevalg og endelig utforming. Topografi og naboforhold er nøye vurdert for å sikre god integrasjon i nabolaget, noe som bidrar til å minimere nabokonflikter og unødvendige risikoer i byggefasen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Austliveien 34
0752 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

11/135

Verdi og størrelse

94 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT FINN CHRISTIANSEN

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avkjøring

avkjørselsplan

avlop

avløpsanlegg

avløpsled

bad

balkong

beboelseshus

bebyggelsesstruktur

betong

betongtakstein

boenhet

+166

bolig

boligenhet

boligområde

boligseksjon

boligventilasjon

brønn

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningselement

bygningsmasse

bygningsnummer

dekk

dobbelgarasje

drenering

drensrør

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

flis

formingselement

forstøtningsmur

garasje

garasjedel

garasjeinnkjøring

garasjeport

garasjevegg

gavl

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grus

grøft

grøntareal

gulv

gulvplan

hage

heis

hovedetasje

hus

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

inngang

inngangsfasade

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellervegg

kjøkken

kjørevei

kledning

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

leilighet

luftoppvarming

lufttetthet

løfteplattform

løyfteinnretning

maling

maskin

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

nybyg

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

papptekking

parkering

parkeringsareal

portstolpe

postkasse

produkt

pukk

pukkfylling

rekkehus

rør

rørleggerbedrift

saltak

saltaksform

sandfang

sanitær

sanitærinstallasjon

skifer

skjøte

småhus

småhusområde

soverom

sprenging

stakittgjerde

stativ

stikkledning

stue

stuevindu

støttemur

sykkelparkering

tak

takform

taksluk

takstein

takutstikk

takvinkel

terrasse

terrassegulv

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeheis

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

utomhusplan

valmtak

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegkant

vei

veiforbindelse

veistrekning

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusutforming

våtrom

østgavl

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Austliveien 36 - Oppføring av tilbygg som egen boenhet med garasje under terreng

Søknad om rammetillatelse

4. Mar 2020

Nabovarsel

28. Okt 2020

Erklæring om ansvarsrett

17. Des 2020

Avkjørselsplan

12. Jan 2021

Avkjørselsplan

23. Feb 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

28. Feb 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

14. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune