Tilbygg til enebolig, tomannsbolig - Austliveien 36

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg av ny boenhet som sammen med eksisterende bolig danner tomannsbolig på Austliv 34, inkludert garasje og parkering. Les mer ↧

Tilbygg blir tomannsbolig

Prosjektet gjelder oppføring av et tilbygg til en eksisterende enebolig på Austliveien 36 i Oslo, som vil omdanne boligen til en tomannsbolig. Tiltakshavere er Elin Anglevik og Erik Nord, som planlegger å bruke den nye boenheten som pensjonistbolig, mens datteren med familie skal overta den eksisterende boligen. Etter ferdigstillelse skal eiendommen seksjoneres for å skille de to boenhetene formelt.

Tre-etasjers tilbygg på 94 m²

Tilbygget skal bygges i tre etasjer, hvor underetasjen er delvis innfelt i terrenget og inneholder dobbelgarasje samt inngangsparti. Hovedetasjen har atkomst direkte fra eksisterende terreng og knytter tilbygget sammen med husets stue og kjøkken. Det bebygde arealet er 94,4 m² inkludert balkong. Bygget får flatt tak for å redusere totalhøyden og tilpasse seg omgivelsene, og fasade og materialvalg følger eksisterende bolig, men med mørkere fargesetting for et mer moderne uttrykk.

Parkering og adkomstløsninger

Adkomsten til både eksisterende bolig og ny boenhet skjer via eksisterende avkjørsel fra privat vei Austliveien, med ny grusvei inn til tilbygget. Det etableres snuplass på egen eiendom. Parkering ivaretas med to plasser i eksisterende garasje til dagens bolig og to plasser i tilbyggets kjeller. Det planlegges også låsbart sykkelstativ ved inngangene for å legge til rette for miljøvennlige transportvalg.

Store, solrike utearealer

Tomten har et stort uteareal på totalt 618 m², noe som mer enn dobler reguleringsplanens minimumskrav. Uteområdene er planlagt med gode solforhold på flere sider av tilbygget og egner seg for opphold og småbarnslek. Dette sikrer både privatliv og funksjonalitet, samtidig som utbyggingen overholder reguleringsbestemmelsenes krav til høyder, plassering og arkitektonisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Tilpasning etter kommunekonferanse

Prosjektet er blitt tilpasset etter forhåndskonferanse med kommunen, hvor det særlig ble lagt vekt på høyde og formspråk for tilbygget. Videre detaljprosjektering skal gjennomføres for fargevalg og endelig utforming. Topografi og naboforhold er nøye vurdert for å sikre god integrasjon i nabolaget, noe som bidrar til å minimere nabokonflikter og unødvendige risikoer i byggefasen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Austliveien 34
0752 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

11/135

Verdi og størrelse

94 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Bebygget areal (BYA)	94,4 m²
Parkeringsplasser	2 stk i kjelleretasjen, 2 stk i eksisterende dobbelgarasje
Uteoppholdsareal	618 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT FINN CHRISTIANSEN

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+150

konstruksjonssikkerhet

vannbehandlingsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart