Tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell

Beskrivelse: Prosjektet innebærer to tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell med tillegg av 33 nye rom, samt mindre ombygninger for å oppfylle universell utforming. Les mer ↧

To syvetasjes hotelltilbygg

Prosjektet "Tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell" innebærer oppføring av to syvetasjes tilbygg til det eksisterende hotellet, som ligger i Fred Olsens gate 11. Formålet med tilbyggene er å øke antall hotellrom fra 167 til 200. De to nye byggene plasseres i hver sin ende av bakgården, mot nord og sør, og har samme høyde som eksisterende bygningsmasse. Første etasje i begge tilbyggene blir inntrukket for å frigjøre mer plass i bakgården, og vil blant annet inneholde tekniske rom. Det eksisterende bygget tilpasses også noe for å sikre god sammenkobling med de nye fløyene, samt for å møte krav til universell utforming.

Arkitekt og brannteknisk prosjektering

Arkitektfirmaet Mellbye Arkitektur Interiør AS er ansvarlig for arkitekturprosjekteringen, mens brannteknisk prosjektering utføres av Ribr Gulleik Bjotveit fra Norconsult. Det vil også bli utarbeidet erklæring om ansvarsrett for prosjektering og uavhengig kontroll ved søknad om igangsettelse, med ansvar knyttet til øvrige fagområder som vil bli fastsatt innen samme søknad. Tilbyggene viderefører det eksisterende uttrykket i Fred Olsens gate med store vindusflater og lyse fasadeplater. Fra andre etasje og oppover blir vinduene utstyrt med utenpåliggende skjermer for å skape en mer intim atmosfære i hotellrommene.

Flere rom og universell utforming

Prosjektet vil gi flere hotellrom, noe som forventes å styrke hotellets kapasitet og attraktivitet. I tillegg åpner utformingen av første etasje med inntrukne fasader for bedre bruk av bakgårdsområdet, noe som kan gi bedre funksjonalitet for tekniske installasjoner og muligens utearealer. Universell utforming og brannsikkerhet prioriteres i prosjektet for å sikre at bygget møter dagens krav og standarder, noe som vil gi trygghet og tilgjengelighet for gjester og ansatte.

Risikohåndtering og igangsetting

Planlegging og prosjektering inkluderer grundig vurdering av byggeprosessens risikofaktorer, spesielt knyttet til samspill mellom eksisterende bygg og nye konstruksjoner. Brannteknisk prosjektering er en sentral del av risikohåndteringen. Det foreligger per status søknad om igangsettelse når nødvendige erklæringer og kontroller er på plass, men det er ikke fremkommet detaljert informasjon om prosjektets tidslinje eller ferdigstillelse.

Miljø- og bærekraftstiltak forventes

Det foreligger ingen nærmere informasjon om miljømessige tiltak eller spesifikke bærekraftstiltak i prosjektmaterialet, men moderne hotellbygging i slike sentrumsnære miljøer pleier å stille krav til energieffektivitet, materialvalg og reduksjon av miljøpåvirkning. Disse forventes å bli ivaretatt i de tekniske prosjekteringene og gjennom reguleringsplaner.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fred. Olsens gate 11
0152 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/61

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer	7 stk
Antall hotellrom	200 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mellbye Arkitektur Interiør

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

anleggsvirksomhet

atrium

avfallsmottaker

avfallsrom

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bakgård

bakgårdsbygg

bebyggelsesstruktur

+166

betongarbeid

betongkonstruksjon

bilparkering

blokk

bolig

boligblokk

brannalarm

brannalarmanlegg

branndør

brannkonsept

brannsikkerhet

branntetting

brannvindu

bru

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggentreprenør

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bygningsteknisk

bygulv

bærende

bæring

bøttekott

dagslys

dagslysflate

dagslysforhold

detektor

elektro

element

energiforsyning

entreprenørservice

fasade

fasadegesims

fasadekledning

fasadeplate

fellesareal

fjernvarme

fortau

fotlist

garasje

garderobe

gass

gategesims

gavl

gavlvegg

gesims

glasskonstruksjon

grunn

grunnarbeid

heis

hotell

hotellbygg

hotellbygning

hovedbygning

hus

hushjørne

industribygg

infrastruktur

innhegning

installasjon

jethetter

jord

kjøkken

klimainstallasjon

kolonne

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

korridor

korsaksel

kraftlinje

lagerrom

ledning

ledningsnett

lettvegg

list

lokale

luftepipe

luftkvalitet

luftoppvarming

løfteplattform

løyfteinnretning

material

metall

miljøsanering

montasje

montering

murarbeid

murgård

nyanlegg

nybygg

nødlys

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

parkeringsplass

pelearbeid

personalrom

plasstøpte

påbygg

påbygning

radiator

restaurant

riving

rom

rulletrapp

råbygg

rømningstrapp

rør

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sanitærutsyr

sekkelsten

sideflyer

sidevegg

skjerm

slukkeinstallasjon

sokkel

sprinkler

stålkonstruksjon

støpt

sørvegg

tak

takflate

takoppbygg

takoppbygget

takplan

taktekkingsarbeid

takterrasse

terreng

tilbygg

toalett

tomt

totalrehabilitering

trapp

trappeheis

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

underetasje

utbygging

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

varmtvannsforsyning

veg

vegg

veggskive

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fred. Olsens gate 11 - Oppføring av tilbygg i bakgård

Nabovarsel

23. Aug 2017

Følgebrev

3. Okt 2017

Gjennomføringsplan

4. Apr 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jul 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Feb 2022

Gjennomføringsplan

8. Mar 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Apr 2022

Nabovarsel

20. Mai 2022

Situasjonsplan

15. Jun 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Sep 2022

Søknad om ferdigattest

16. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Dec 2022: Byggesak hos Oslo kommune