Tilbygg til tomannsbolig - Nils Bays vei 23B

Beskrivelse: Planlagt tilbygg til eksisterende horisontaldelt tomannsbolig som vil inkludere en ny boenhet og fasadeendringer. Garasje rives, nye parkeringsplasser anlegges, og tiltak for overvannshåndtering implementeres. Les mer ↧

Tilbygg med tilpasset arkitektur

Prosjektet gjelder et tilbygg til en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig i Nils Bays vei 23B, som vil tilføre en ny separat boenhet. Tilbygget plasseres mot vest og dimensjoneres slik at gesimshøyde og takvinkel samsvarer med den eksisterende bygningsstrukturen for å ivareta arkitektonisk helhet og harmonisere med eksisterende boligmasse. I tillegg til selve tilbygget blir det gjort fasadeendringer, deriblant nye vinduer i nordfasaden og skyvedører i sydfasaden, som skal erstatte noe tap av dagslys forårsaket av det nye tilbygget.

Tillatelser og regulering fulgt

Som en del av byggeprosessen er det gitt tillatelse til riving av den eksisterende garasjen på eiendommen, noe som legger til rette for selve tilbygget og de nye boenhetene. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og bestemmelser, som åpner for etablering av en ekstra boenhet på eiendommen. Arbeidet med tilbygget og fasadeendringene er utformet i tråd med lokale planer, og det er lagt vekt på å bevare det uttrykket og karakteren som eksisterer i området.

Miljøvennlige parkerings- og dreneringsløsninger

Parkerings- og atkomstløsninger er inkludert i prosjektet. Det etableres seks parkeringsplasser på terreng, hvorav fire er plassert mellom boligene og veien. For å bevare grønne områder blir det anlagt vegetasjonsbelter rundt parkeringsarealene, og det brukes armert gress som dekke på parkeringsplassene, noe som bidrar til å redusere inngrep i naturen. I tillegg er det planlagt og implementert tiltak for overvannshåndtering, blant annet gjennom terrengtilpasning med fall og etablering av buskfelt som skal dempe avrenningshastigheten, noe som er viktig for å forebygge flom og erosjon i området.

Rammetillatelser gir byggestartsnærhet

Fremdriftsplan og detaljer rundt tidslinje for prosjektert ferdigstilling framgår ikke av tilgjengelig informasjon, men prosjektet har mottatt nødvendige rammetillatelser og revetillatelse for eksempelvis garasjen, som innebærer at byggefasen kan gjennomføres innen gjeldende regelverk og forventes å starte opp i nær fremtid.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Nils Bays vei 23B
0876 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/515

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	1 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Antall bygg	1 stk

Aktører

Byggherre: Tiberius Eiendom

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart