Tilbygg til verkstedbygg Østre Rosten 80

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg i 1-2 etasjer til eksisterende verkstedbygg på Østre Rosten 80, inkludert dekkverksted, showrom og lagringsareal. Les mer ↧

Tilbygg med dekkverksted og showrom

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg i 1 til 2 etasjer til det eksisterende verkstedbygget på eiendommen Østre Rosten 80, som består av to parseller med totalt 14 662 m² grunnareal. Tilbygget vil få et golvnivå 20 cm høyere enn det eksisterende bygget for bedre terrengtilpasning, og vil inneholde dekkverksted og showrom i første etasje, samt dekklager og sosiale rom i andre etasje. Total areal som bygges ut fremkommer ikke, men tiltaket er betydelig i størrelse og funksjonalitet, tilpasset virksomheten DekkTeam Tiller AS som skal flytte inn i de nye lokalene.

Isolerte stålelementer og brannsikring

Bygget skal oppføres med isolerte stålelementer i både yttervegger og horisontale gesimser, i tråd med materialbruk og teknisk løsning i det eksisterende verkstedbygget. Brannsikkerheten ivaretas ved at tilbygget klassifiseres som klasse 1 med risikoklasse 2 virksomhet. Det skal installeres sprinkleranlegg og heldekkende brannalarmsystem koblet til brannvesenet, samt brannseksjoneringsvegger i klasse REI 80M mot tilstøtende bygg for å øke sikkerheten. Parkering og universell utforming er også ivaretatt, med 10 bilplasser, 5 sykkelplasser og heis samt tilpassede innganger og WC-fasiliteter for rullestolbrukere.

Arkitektgodkjenning og logistikkplan

Prosjektet har arkitektonisk ansvar hos Grimstad og Tønsager AS, som har utarbeidet søknad om rammetillatelse. Eventuelle erklæringer for øvrige fagområder vil bli sendt inn ved søknad om igangsettingstillatelse. Eiendommen har etablert adkomst via fellesveg fra Østre Rosten, med nytt avkjørselspunkt fra rundkjøringen ved E6, noe som gir god logistikk for biltrafikk til og fra verkstedet. Det foreligger god planlegging og organisering av byggefasen for å sikre fremdrift og kontroll.

Moderne lokaler med samfunnsnytte

Prosjektet gir samfunnsnytte ved å tilby forbedrede og mer moderne verksted- og showromlokaler for DekkTeam Tiller AS, noe som kan bidra til økt lokal næringsaktivitet og arbeidsplasser. Tilbygget vil også fremme tilgjengelighet for alle brukergrupper og legge til rette for miljøvennlige transportformer som sykkel gjennom egne sykkelparkeringer.

Brannsikkerhet og god terrengtilpasning

Det er fokus på brannsikkerhet og god terrengtilpasning, som reduserer risiko knyttet til byggets bruk og plassering. Inntil videre mangler detaljer om miljøhensyn utover materialvalg og brannsikring, samt ytterligere risikovurderinger, men det er grunn til å anta at tiltaket følger gjeldende krav og forskrifter for dette typen bygg. Framdriftsplan og godkjenninger er under arbeid med søknad om igangsettingstillatelse planlagt for nær fremtid.

Kategori

Tilbygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Østre Rosten 80A
7075 Tiller

Matrikkel (gnr/bnr)

323/1388

Verdi og størrelse

2485 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	2 etasjer
Bruksareal (BRA)	2485 kvm
Parkeringsplasser for biler	10 stk
Parkeringsplasser for sykler	5 stk
Dekkverksted	1 stk
Showrom	1 stk
Dekklager	1 stk
Sosiale rom	1 stk
Heis for persontransport	1 stk
WC dimensjonert for rullestolbrukere	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grimstad og Tønsager

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

brannseksjoneringsvegg

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker