Tilbygg og tilrettelegging enebolig Posthornet 1 - Posthornet 1

Beskrivelse: Søknad om tilbygg under eksisterende tak og fjerning av bærende vegger for å tilrettelegge enebolig på Posthornet 1 for rullestolbruker. Les mer ↧

Tilbygg og tilrettelegging for rullestol

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg under eksisterende tak mot øst på eiendommen GNR 1 BNR 3351, Posthornet 1, samt innvendige endringer med fjerning av bærende vegger i 1. etasje og eventuelt 2. etasje. Tilbygget på under 15 m² skal blant annet gi plass til et utvidet bad som integrerer vaskeromsfunksjonene, tilpasset familiens behov. Søkerne ønsker også å åpne opp planløsningen for å bedre adgangsforholdene for en rullestolbruker i familien, med romsligere og trinnfri innredning.

Ingen høydeendring. Sikker bæring

Boligen ble opprinnelig oppført i 1986 og har gjennomgått flere mindre bruksendringer, blant annet innlemming av overdekkede utearealer i 2016 som tilleggsareal til stue og loftstue. Tidligere endringer innenfor boligens opprinnelige areal, som nye bad- og kjøkkenløsninger, er ikke søknadspliktige. Nåværende tiltak vil ikke endre bebyggelsens høyder, da tilbygget utføres under eksisterende tak. Fjerning av bærende vegger erstattes av dragere prosjektert av ansvarlig foretak for å opprettholde konstruksjonssikkerheten.

Trinnfri adkomst uten grunnarbeid

Eiendommen ligger i et boligfelt på Tronvik, Jeløy, med omgivelser av eneboliger og opparbeidede grøntarealer. Adkomsten vil ikke endres, men en rampe vil bli etablert for å sikre trinnfri inngang med tanke på rullestolbrukeren. Tiltaket anses ikke å påvirke grunnforholdene, da arbeidet utføres på eksisterende fundamenter uten behov for tiltak i grunnen.

Ansvarlig søker og prosjektering

Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for denne søknaden på vegne av Marte Marie Nyheim og Eirik Børulfsen. De har utarbeidet gjennomføringsplan og ansvar for prosjektering av konstruksjonssikkerhet. Søknaden omfatter også en vurdering av om tidligere ulovlig innlemming av areal i 2016 skal reguleres via nåværende søknad, spesielt med tanke på bærende vegger i 2. etasje.

Bedret funksjonalitet med harmonisk design

Arkitektonisk vil tiltaket bidra til økt funksjonalitet og bedre tilpasning for beboerne uten vesentlig å endre boligens uttrykk. Inngangsdør flyttes mot øst, og nytt bad får et høyt plassert vindu som harmonerer med eksisterende fasade. Tidligere estetiske forbedringer fra 2016-taktilbygget på vestfasaden vurderes som vellykkede.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Posthornet 1
1519 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

1/3351

Verdi og størrelse

15 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Østavind Arkitekter

Rådgivende ingeniør: MORFO ARKITEKTER

Entreprenør: PRO BYGGESERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

balkongareal

boenhet

bolig

boligtomt

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

+73

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bærepunkt

bærevegg

drager

enebolig

fasade

fritidsbolig

gangadkomst

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmur

gulv

hall

himling

hovedinngangsdør

inngang

inngangsparti

isoleringstiltak

kjeller

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lettvegg

loftstue

løyfteinnretning

montering

mønehøyde

oppføring

overbygget

overvann

parkeringsløsning

platting

påbygg

rampe

rådhus

soverom

spisestue

stue

tak

takark

takflate

takoverbygg

takutstikk

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

underetasje

uteoppholdsareal

vann

vaskerom

veg

vegg

vei

vindu

vinterhage

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Posthornet 1 - 1/3351 - tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

28. Jul 2025

Ingen av kategoriene passer

10. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2025: Byggesak hos Moss kommune

2025/5627 - Posthornet 1 - 1/3351 - tilbygg

/pro/byggesak/Moss/166412

Oppdateringer

26. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 15 kvm
Tove Obrestad Manskow lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning, Arkitekturprosjekt for Østavind Arkitekter AS
Kornel L. Wojciechowski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MORFO ARKITEKTER
Andrzej Jozef Siorek lagt til som Ansvarsrett for Bærekonstruksjon tre, Tømrerarbeider for PRO BYGGESERVICE
Østavind Arkitekter lagt til som Arkitekt
PRO BYGGESERVICE lagt til som Entreprenør
MORFO ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.