Tittelsnesvegen 122-126 Rekkehusfelt (RL1812)

Beskrivelse: Plan for inntil 16 rekkehus i Tittelsnesvegen med felles uteområder og tilpasning til natur- og kloakkutfordringer. Les mer ↧

Plan for 16 rekkehus med uteareal

Planen for Tittelsnesvegen 122 og 126 legger til rette for fortetting av et tidligere gartneriområde ved å etablere opptil 16 rekkehus fordelt på ett og to etasjer. Utbyggingen skal tilpasses terrenget, og boligene får private uteområder, sportsboder, samt felles uteoppholdsareal med lekeplass, grillplass og møteplasser. Parkering utformes som felles overflateparkering med minimum 1,25 plasser per boenhet, inkludert HC-plasser og ladepunkter for elbiler. Gangadkomstområder skal være bilfrie, og planen inneholder ivaretakelse av universell utforming med tilpasninger i terrenget.

Håndtering av miljø- og grunnutfordringer

Prosjektet innebærer betydelige utfordringer knyttet til offentlige kloakktunneler med liten overdekning som går under området, og krav om hensyn til naturmangfold og overvann ved Kvalavassdraget og Tornesvatnet. Tidligere gartnerivirksomhet har etterlatt grunnforurensning, som vil bli håndtert gjennom riving og opprydding i grunnen før byggeoppstart. Planen inneholder krav om tiltak for miljøhensyn, beredskaps- og sikringssonehåndtering, med nødvendige rapporter klare ved igangsettingstillatelse.

Bilfri adkomst og inkluderende miljø

Prosjektet støtter opp om et trygt og inkluderende bomiljø med gode sosiale møteplasser og tilknytning til omkringliggende frilufts- og rekreasjonsområder. Gjennom tilrettelegging for bilfri gangadkomst, offentlig gang- og turveg, samt universell utforming, ønsker man å skape gode rammer for alle brukergrupper, inkludert barn og unge. Planen følger kommuneplanens krav til boligtetthet, uteoppholdsareal, og parkering, og vil bidra til økt boligvariasjon og forbedret folkehelse i området.

Samarbeid og krav for ferdigstillelse

Utbygger A Utvik AS og plankonsulent Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS leder prosjektet, i samarbeid med Haugesund kommune som medeier i deler av eiendommen. Utbyggingen er underlagt rekkefølgebestemmelser som krever ferdigstillelse av teknisk infrastruktur før boliger kan tas i bruk. Prosjektet har god dialog med offentlige myndigheter og ivaretar krav etter gjeldende plan- og bygningslovgivning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Tittelsnesvegen 122
5514 Haugesund
Norge

Verdi og størrelse

4352 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter (rekkehus)	16 stk
Boenheter i KS1	7 stk
Boenheter i KS2	9 stk
Felles parkeringsplasser	20 stk
Sportboder	16 stk
Felles uteoppholdsareal	237 sqm
Lekeplass	462 sqm
Turveg	181 sqm
Friområde	3640 sqm
Planområde totalareal	11,6 daa (11600 sqm)

Aktører

Byggherre: A UTVIK

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker