Flytting av tomter for bedre beliggenhet

Planen gjelder en utvidelse og fortetting av det eksisterende Jamtkneppet hyttefelt i Levanger kommune. Seks usolgte tomter flyttes høyere opp i terrenget for å bedre beliggenheten, samtidig som én tomt flyttes vekk fra et nylig anlagt skiskytteranlegg. Totalt omfatter planområdet 25 dekar med seks nye hyttetomter som er tilpasset solforhold, utsikt og terreng for å sikre attraktive og bærekraftige hyttetomter uten at det forringer kvalitetene for eksisterende bebyggelse.

Lavbygg med naturfarger og torvtak

Byggene skal ha lave mål med maks mønehøyde på 5,5 meter og maks raft på 2,20 meter, samt benytte mørke naturfarger og torvtekket tak for å redusere synlighet og visuell påvirkning i landskapet. Terrasser skal tilpasses terrenget i nivå, primært uten rekkverk, for å oppnå god estetikk og flyt mellom inne- og uteområder samt uhindret utsikt fra hyttene.

Godkjent vann- og avløpsløsning

Vannforsyning hentes fra nærliggende bekker eller vann, med mulighet for vannposter etter godkjenning fra grunneier. Spillvann håndteres gjennom lokale resorpsjonsløsninger uten sjenerende effekter, og avløpsløsninger inkluderer kun godkjente muld- eller elektriske doer. Vann- og avløpsanlegg må godkjennes av Innherred samkommune før installasjon.

Adkomst via stinett uten vei

Adkomst til hyttene skjer via et enkelt stinett fra eksisterende parkeringsplasser utenfor planområdet, som har god kapasitet. Det legges ikke opp til kjørbar vei inn til tomtene, noe som reduserer tilgjengeligheten for funksjonshemmede, men styrker områdets naturnære preg og reduserer inngrep i terrenget.