Gulsetlia Småhusbebyggelse - Gulset Gård og Nummer 5 og 9
Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Gulset i Skien med rekkehus, leiligheter og tomannsboliger rundt historisk tun. Byggestart våren 2026, ferdigstillelse Q4 2027. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Flermannsboliger |
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | VÅR 2026 |
| Ferdigstilles | Q4 2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Ukjent |
| Prosjektverdi | Ukjent |
| Pris per kvm | Ukjent |
| Areal | 9 100 kvm |
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 6 stk |
| Antall boenheter | 6 stk |
| Etasjer | 2 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 114 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 116 kvm |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
TELEMARKHUS |
|
Arkitekt
|
Feste Landskap |
RI
|
|
Entreprenør
|
Drømmekjøkkenet 
|
|
Entreprenør
|
Drømmekjøkkenet
|
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
tak
grunn
rense
tre
offent
terreng
dekke
gang
vei
avløp
parkering
gjennomføring
enebolig
forbindelse
+836
fasade
leder
overvann
avløpsanlegg
forsyning
utgang
tokomprimator-behov
brann
vannforsyning
avløpsledning
trafikk
elveavsetning
stein
vannfors
helle
drag
sikring
gård
skilt
avfall
soner
avkjørsel
arealdel
energi
jord
kvikkleire
utvendig
vindu
garasje
rører
parkeringsplass
landskap
ledningsnett
leire
bolig
sement
opphold
vedlikehold
redning
kraft
infrastruktur
bv-senter
inngang
boligformål
stikk
kontor
normarin
automat
kjeller
installasjon
mur
boenhet
transport
belastning
forurensning
varme
underlag
hage
bo-monter
terrasse
metall
kjørsel
oppholdsareal
grunnforhold
tilknytar
kjøkken
skjerm
blokk
uteopphold
fyllmasse
leilighet
uteareal
elverk
uteoppholdsareal
avfallshåndtering
sykkel
stasjon
begrensning
vegvesen
kledning
regelverk
stige
industri
planområde
skole
lagringsplass
landbruk
eiendomsgrense
utomhus
brannsikkerhet
v-strekning
installasjonsanlegg
avløpsvann
sti
renseanlegg
soverom
småhus
geoteknikk
bevaring
drenering
utslipp
fundament
vassdrag
ledning
tettbebyggelse
boligbebyggelse
kobling
bratt
hensynssone
fyllingsmasse
sikkerhet
port
vannledning
boligbygg
renovasjon
yttervegg
asfalt
åpning
trafikksikkerhet
ali-ramme
elektro
trase
arealformål
vinter
fortau
fritidsbygg
avløpssystem
utomhusplan
stikkledning
kulturmiljø
grusarbeid
geoteknisk
inngangsparti
tetting
vannlås
boligområde
overgang
overvannshåndtering
ombygg
vinkel
frisiktgi
virke
renne
lager
el-anlegg
adkomstvei
lekeplass
opparbeidelse av tomt
radon
overvannshull
støttemur
anleggsområde
altan
byggeområde
uteområde
avrenning
barnehage
erf-veger
spillvann
va-justert
saltak
murer
brudd
luft
kulturminnelov
masse
sd-database
synluge
bor
fortlytte
anleggsarbeid
avkjøring
dimensjon
grøntareal
toalett
inngangspart
grønnstruktur
husbebyggelse
kulturminneloven
va-forslag
parkeringsareal
infiltrasjon
jordbruk
jernbane
grunnmasse
uthus
gangvei
t-samling
takfot
gangveg
idrett
ettersyn
solforhold
småhusbebyggelse
fordrøyning
grenseverdi
vegetasjon
beplante
fortetting
forurensing
høydeforskjell
jern
gress
innkjøring
flyplass
gjenbruk
gass
grønn
strøk
riving
rekkehus
rømningsstruktur
demontering
friområde
kirke
takform
friluftsområde
dempe
p-plass
arkeologisk
fundamentering
sårbarhet
sjakt
fellesareal
overordnet-sd
leserareal
sykkelparkering
verksted
sluk
erosjon
beslag
transformator
overvannsledning
maskin
stol
rosanalyse
kommunalteknikk
naturverdi
flomvann
levegg
sykkelveg
steinsprang
gassystem
kvikkleireskred
kjellerparkering
el-parkering
styringssystem
sikringssone
turlandskap
kulturhus
grøntområde
arkitekton
leireskred
ytterkledning
nedløp
elektriker
gravemaskin
basseng
samferdselsanlegg
rørsystem
innendørs
tetthet
trafo
a120-skiller
kjøreveg
magasin
veggrunn
stall
rensing
vannbåren
gjenbruke
steinsprut
takterrasse
luftkanal
va-ledning
hevering
trafikkforhold
bjørk
luftkvalitet
kjørebanen
butikk
nettstasjon
gjestehus
elektrisitet
carport
naturfare
grunnflate
flomfare
bygningsvei
brannslokker
transportplan
eksplosjon
transportplass
skifer
områdestabilitet
vegnett
sykkelvei
nedbør
støv
boligfelt
klimatisering
blokker
utbyggingsområde
fellesområde
nabotomt
ungdomsskole
siktsonen
slukke
påkobling
kjørevei
fangar
flomvei
takkonstruksjon
snøskred
lagerbygg
overvanne
snøskur
klimagass
takkonsoll
kollektivtrafikk
luftforening
trekledning
va-norm
trafikkavvikling
kapsling
bakkenivå
aktsomhetskart
museum
holdeplass
biltrafikk
barneskole
kjemiddel
ulykke
kopling
tensjon
lekeareal
fremkommelighet
klimaendring
transportplanlegging
trebeslag
portplanlegging
boligtomt
murskole
skilting
våningshus
kjerne
treverk
kommunalteknisk
rinningshus
energibruk
multiteknisk
kulturminneverdi
siktsone
vannforekomst
drifter
svinne
ladeplass
uterom
angrep
hovedvei
møteplass
fritidsbebyggelse
nyanlegg
stråling
luftforurensning
energieffektiv
energieffektivitet
støyfølsom
iktsoner
angspartiet
gangspartiet
vannfore
skapsplan
restaurant
vindusfilm
tilkopling
oppling
kupert
isolasjonsmateriale
ledningskart
grus
anleggsplass
hovedfuge
matjord
gasslokale
e-skap
sykehjem
grenrasjon
blågrønn
stikkar
vindfast
kjøpesenter
gassutslipp
idrettsanlegg
vegareal
gangsplan
bibliotek
parkeringskrav
elteknikk
parkeringsanlegg
parkeringskran
tverrsnitt
malteknikk
undertaksteknikk
inngangsplattform
inngangsplan
rettsanlegg
klimatilpasning
gråblokk
tøttemur
nedbørsmengde
rullestol
næringsareal
vindfang
anleggsstål
røntgenområde
klimagassutslipp
vintersti
næringsområde
veiareal
galleri
lydnivå
parkeringsdekk
boligblokk
parkeringsdekke
hetsone
rustfri
bussholdeplass
trafikksituasjon
overvannspumpe
e-kraft
elbil
parkeringsdekning
veinett
døråpning
gangsti
krysning
kollektivtransport
veibygging
kryssing
leggingsplass
avfallsmasse
nedbygging
gravemasse
liggeblokk
støyutsatt
boligbygging
aktivtransport
rundkjøring
leilighetsbygg
gjentaksintervall
skjøtte
gateplan
va-rammeplan
veimynning
lekeområde
gangforbindelse
solcelle
markeringsdekning
bolighus
energikilde
transportør
stake
garasjeanlegg
veimaskin
områdeplan
svømmebasseng
tingslokale
landskapsplan
landskapsplante
avmaskin
buffersone
brannslukker
stemmelsesområde
boligprosjekt
gårdstun
nødlager
maskinkjøring
overvannsløsning
monument
transportbånd
naturbasert
gangsone
veisystem
busstopp
klimafaktor
alunskifer
elektromagnet
vannsløsning
framkommelighet
elektromagasin
energiplan
vegbru
vindusflate
renovasjonsanlegg
inngangvei
restaurering
frostfri
trafikksikring
transportsystem
vegbredde
trafikkløp
inngangslokale
boligområdet
intak
gasmagasin
ringsmagasin
forsamling
lading
arena
veibane
sluttbehandling
snøopplag
dusjflate
transportbehov
portbehov
transportbeholder
portsystem
brannslukking
fordrøyningsmagasin
isoblokk
vannmiljø
omkjøring
avgang
gavlvegg
innmagasin
bodareal
veianlegg
drøyningsmagasin
elnett
landskapstype
energiplanlegging
rømningsmagasin
strømbro
nærlekeplass
trafikktall
strømbrudd
grøntanlegg
vernade
vannbeholder
øvelsesmagasin
trafikkløsning
magnetisk
ordrøyningsmagasin
overvannsplan
veiadkomst
overvannsplate
gjennomkjøring
vareslus
aktsomhetssone
krysningspunkt
skapstype
vannvei
vindusåpning
utbehandling
vannsplan
anleggsformål
fornybar
vegetasjonsdekke
energiløft
sykkelfelt
rekkehusbebyggelse
bygningsmateriell
bygningsmatte
bruksvann
gårdstue
gesundheitsschutz
overvannsmengde
oljekjeller
slukkevann
vannbeholdning
samlingslokale
forbruksvann
forsamlingslokale
kjørebru
energiløsning
slukkeventil
b-undersøking
bygningsmaterial
sikkerhetsfaktor
bygningsmateriale
vegetasjonsskikt
parkeringsfot
kjernerom
insekt
vegetasjonsskjerm
avfallsløp
kjørebredde
gangtrapp
avfallsløsning
våtmark
portform
solstue
seksjonsskjerm
gatetun
grusdekke
flomveg
hageareal
grusdekk
trafikksikre
solstudie
persontransport
overligger
staude
etasjonskjerm
innomkjøring
gulvarbeid
etasjonsskjerm
lekehus
russdekke
fallsløsning
tekniskontor
bilbrann
risikoområde
ikt-kontor
hovudelement
lukkevann
gangtrafikk
gårdsbru
isystem
gårdsbruk
effektbehov
bilbru
varmeplate
boligutbygging
stikkvei
varmeramme
anleggsstøy
laminatmateriale
ruste
etasjedekke
skråfot
arealbeslag
brannslukning
kollektivdekk
boligutvikling
vannsmengde
gangsbehandling
låve
fordrøying
ettersikring
sykkelforbindelse
artsmangfold
husrekke
grovavfall
furutre
stikkelforbindelse
fellesrom
lesrom
avstikk
ringsplanarbeid
servicefunksjon
trerekk
dagligvarebutikk
fremmedelement
slippsfri
ladepunkt
innredningsmateriell
trerekke
vindforhold
rustet
sykkelnett
varde
gårdstune
gressbane
legekontor
murstein
samlingspunkt
gårdsbebyggelse
overgangsone
ganglinje
årdsbebyggelse
hageplass
sykkelveinett
utstikker
ts-bygget
energiomlegging
samfunnsfunksjon
as-avstikker
klimaplan
vannbehov
planteplass
tilplante
romfølge
membranelelement
avløpshåndtering
forurensningsfare
forsyningsnett
lokalsenter
sykkelrute
tetthetskrav
fartsåre
stakepunkt
løpshåndtering
boligkvartal
senterområde
senterom
terrassere
solfanger
stabbur
stiforbindelse
takpunkt
portløsning
asfaltflate
grasdekke
naturtypekartlegging
rensningsfare
rasdekke
infiltrasjonsløsning
avsats
gatestruktur
redningskrav
gatestrøk
matbutikk
oppstamme
boligkompleks
forgrønne
rensbasseng
biladkomst
stikkveg
abbur
transportløsning
grasplen
vegetasjonsfelt
lekemulighet
lekemur
elektrisitetsforsyning
kjøleshus
elbillading
aktivitetsrom
sandvoll
kastanje
tettrom
murhus
hovedrute
røtsforebygging
kriminalitetsforebygging
småbarnslek
innsynsproblematikk
billading
vindel
adkomstsone
gårdsanlegg
småbarnslekeplass
småbarnsleke
barnelekeplass
radonfare
omkjøringsmulighet
hageplan
prosjektkontor
hovedveinett
gårdsannlegg
takmatte
takmateriale
kirkested
finmasket
helsesenter
ledningsmateriell
slukning
radonstråling
kirkebygg
vannforsyningsnett
overvannmengde
handelsområde
tunstruktur
sittemøbel
låvebygg
enkelthus
rekkehusbolig
hensynsområde
senterområdet
radonaktsomhet
el-lader
låvebygning
hovedfartsåre
avkjøringa
underligger
gangnett
gangvegnett
s-forbindelse
fargekart
gangsystem
støvbelte
åpningslek
kirke&t
rekkehusleilighet
edelgran
kirkebygge
infiltrasjonsbasseng
bystrate
renovasjonsstasjon
småvei
tremur
fordrøyningssystem
s-nett
varedeklarasjon
verktøyhylle
svarthyll
illustrasjonsbasseng
friluftsmulighet
hestekastanje
eneboligfelt
liguster
avrenningssone
renovasjonshåndtering
låvefarge
gangmulighet
gangmur
kultursal
gjennomkjøringsmur
gjennomkjøringsmulighet
fordrøyingsbasseng
lokalsentrum
borebil
hovedtun
drabant
drabantby
sagtak
miljøvaredeklarasjon
gårdsmur
sandvolleybane
kirketårn
pizzarestaurant
låvebygge
gårdsstruktur
borebille
monumentalbygg
kjøpesenterområde
institusjonsområde
el-ladepunkt
gjennomgangssone
rosespirea
låvevolum
våningsbygg
småhage
hengebøk
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Selskaper og personer
Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
25. Jan 2026: FINN
Gulset Gård - 6 prosjektert rekkehus over 2 plan med god planløsning og fine kvaliteter - nærhet til marka. # Gulset gård **Gulset Gård - 6 prosjekte...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=447350554
4. Aug 2025: FINN
Gulset Gård - Trinn 1. # Gulset Gård **Gulset Gård - Trinn 1** Adresse: Gulsetlia 5-9, 3726 Skien ## Prosess - Planlegging: Vår 2025 (Nåværende ste...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=414165919
4. Oct 2023: Arealplan fra Skien kommune
2022005 Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse
https://plandialog.isy.no/detailsplan/4003/2022005/True/False
Oppdateringer
25. Jan 2026
- Byggestart endret fra VINTER 2026 til VÅR 2026
- Thomas André Hansen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder for Privatmegleren
- Nordea lagt til som Stakeholder
- Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
- Kartverket lagt til som Regulatorisk myndighet
4. Aug 2025
- Byggestart lagt til: VINTER 2026
- Drømmekjøkkenet lagt til som Entreprenør
4. Oct 2023
- Totalt areal lagt til: 9100 kvm
- Aslaug Norendal lagt til som Arkitektur Plankonsulent for Feste Landskap
- Andrea Nordhus Aurdal lagt til som Saksbehandler for Skien kommune
- Skien kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- UKMB lagt til som Stakeholder
- Feste Landskap lagt til som Arkitekt
- Menighetsrådet lagt til som Stakeholder
- TELEMARKHUS lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.