Nybygg av to eneboliger med garasje/uthus, Langholtstranda 23

Beskrivelse: Rammetillatelse søkes for oppføring av to nye eneboliger med tilhørende garasje og uthus på Langholtstranda. Prosjektet inkluderer også et svømmebasseng og en parkeringskjeller. Les mer ↧

To eneboliger med garasje

Prosjektet omfatter nybygg av to eneboliger med garasje/uthus plassert på eiendommene Langholtstranda 23 og 25. Hver bolig blir utformet som en toetasjes bygning med underliggende kjeller, hvor det også planlegges en parkeringskjeller under terreng med tilgang via bilheis. I tillegg skal det etableres et felles uthus og et svømmebasseng for begge eiendommene på bnr. 85. Eksisterende bygninger på begge tomtene er revet for å gi plass til den nye bebyggelsen, og de nye husene tilpasses for å harmonisere med områdets eldre karakter, spesielt med hensyn til byggehøyder og stil i Helgeroa.

Kvalitetsmaterialer og uterom

Byggematerialene og designet legger vekt på kvalitet og estetikk. Fasader skal utføres i tegl eller stein med pussede kalkoverflater, mens takene dekkes med båndtekking som vil eldes pent over tid. Bygningene er delt opp i volum og orientert i ulike retninger for å dempe inntrykket av høyde og skape variasjon i uterommene. Utomhusarealene planlegges opparbeidet i parkmessig stil med nøye utvalgte planter og installasjoner. Mellom bygningene skapes differensierte rom for ulike aktiviteter, med innslag av vann, krydderhage, sosiale soner, lek, kontemplasjon og intern gangforbindelse.

Harmonisk design og bærekraft

Prosjektet fokuserer på en helhetlig tilpasning til eksisterende omgivelser og ønsker å bevare områdets karakter samtidig som moderne boligstandard ivaretas. Den arkitektoniske utformingen og nøye planlagte uteromsarealer skal bidra til økt trivsel og kvalitet for beboerne. Med fokus på harmonisk design og kvalitet i materialvalg sikter man mot en bærekraftig løsning som både ivaretar estetikk og funksjon.

Tillatelser og regelverk på plass

Det foreligger godkjente rivningstillatelser for tidligere bygninger på begge eiendommer, og prosjektet har mottatt nødvendig rammetillatelse. Byggherren, Simen Thorsen, har engasjert Make Arkitekter AS som ansvarlig for søknadsprosessen og utforming. Prosjektet følger gjeldende reguleringer og kommuneplanens bestemmelser, spesielt når det gjelder byggehøyder og utnyttelse, for å sikre at det ikke oppstår konflikt med lokal plan og miljø.

Eneboliger	2 stk
Garasjer/uthus	2 stk
Svømmebasseng	1 stk
Underliggende parkeringskjeller	1 stk
Etasjer over terreng	2 stk
Bilheis	1 stk

Sentralbord			+47 ** 40
Hans Bernhard Biserød	Kontaktperson for ansvarsrett	***@make.no	+47 ** 10

Sentralbord
Arne Ekvall	Ansvarsrett for Graving, VA-anlegg	***@online.no	+47 ** 23

Sentralbord
Kjersti Bø Andersen	Ansvarsrett for RI Bygg	***@aksebyggteknikk.no	+47 ** 71

Sentralbord
Vidar Gabrielsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lysebovvs.no	+47 ** 99

Sentralbord
Kjetil Malvin	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pmhmontasje.no	+47 ** 01

Sentralbord
Ove Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 72

Sentralbord
Geir Gutterød	Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre, Murera	***@eventyrhus-larvik.no	+47 ** 30

Sentralbord
Thor Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggmester-tj.no	+47 ** 86

BuildPilot

Nybygg av to eneboliger med garasje/uthus, Langholtstranda 23