Nybygg av to eneboliger med garasje/uthus, Langholtstranda 23

Beskrivelse: Rammetillatelse søkes for oppføring av to nye eneboliger med tilhørende garasje og uthus på Langholtstranda. Prosjektet inkluderer også et svømmebasseng og en parkeringskjeller. Les mer ↧

To eneboliger med garasje

Prosjektet omfatter nybygg av to eneboliger med garasje/uthus plassert på eiendommene Langholtstranda 23 og 25. Hver bolig blir utformet som en toetasjes bygning med underliggende kjeller, hvor det også planlegges en parkeringskjeller under terreng med tilgang via bilheis. I tillegg skal det etableres et felles uthus og et svømmebasseng for begge eiendommene på bnr. 85. Eksisterende bygninger på begge tomtene er revet for å gi plass til den nye bebyggelsen, og de nye husene tilpasses for å harmonisere med områdets eldre karakter, spesielt med hensyn til byggehøyder og stil i Helgeroa.

Kvalitetsmaterialer og uterom

Byggematerialene og designet legger vekt på kvalitet og estetikk. Fasader skal utføres i tegl eller stein med pussede kalkoverflater, mens takene dekkes med båndtekking som vil eldes pent over tid. Bygningene er delt opp i volum og orientert i ulike retninger for å dempe inntrykket av høyde og skape variasjon i uterommene. Utomhusarealene planlegges opparbeidet i parkmessig stil med nøye utvalgte planter og installasjoner. Mellom bygningene skapes differensierte rom for ulike aktiviteter, med innslag av vann, krydderhage, sosiale soner, lek, kontemplasjon og intern gangforbindelse.

Harmonisk design og bærekraft

Prosjektet fokuserer på en helhetlig tilpasning til eksisterende omgivelser og ønsker å bevare områdets karakter samtidig som moderne boligstandard ivaretas. Den arkitektoniske utformingen og nøye planlagte uteromsarealer skal bidra til økt trivsel og kvalitet for beboerne. Med fokus på harmonisk design og kvalitet i materialvalg sikter man mot en bærekraftig løsning som både ivaretar estetikk og funksjon.

Tillatelser og regelverk på plass

Det foreligger godkjente rivningstillatelser for tidligere bygninger på begge eiendommer, og prosjektet har mottatt nødvendig rammetillatelse. Byggherren, Simen Thorsen, har engasjert Make Arkitekter AS som ansvarlig for søknadsprosessen og utforming. Prosjektet følger gjeldende reguleringer og kommuneplanens bestemmelser, spesielt når det gjelder byggehøyder og utnyttelse, for å sikre at det ikke oppstår konflikt med lokal plan og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Larvik

Langholtstranda 23
3295 Helgeroa

Matrikkel (gnr/bnr)

4092/187

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Make Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+322

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av enebolig med garasje - Langholtstranda 23 - gbnr. 4092/187

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2022

Supplering av søknad

22. Des 2022

Supplering av søknad

25. Jan 2023

Supplering av søknad

2. Mar 2023

Supplering av søknad

4. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

19. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2022/7916 - Oppføring av enebolig med garasje - Langholtstranda 23 - gbnr. 4092/187

/pro/byggesak/Larvik/52604

8. Mai 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2022/7916 - Oppføring av enebolig med garasje - Langholtstranda 23 - gbnr. 4092/187

/pro/byggesak/Larvik/52604

5. Jul 2022: Byggesak hos Larvik kommune

2022/7916 - Oppføring av enebolig med garasje - Langholtstranda 23 - gbnr. 4092/187

/pro/byggesak/Larvik/52604

Oppdateringer

19. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Kjersti Bø Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Akse Byggteknikk
Vidar Gabrielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LYSEBO VVS
Thor Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN
Ove Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALLUM BYGG
Geir Gutterød lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre, Murera for EVENTYRHUS LARVIK
Kjetil Malvin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PMH MONTASJE
Arne Ekvall lagt til som Ansvarsrett for Graving, VA-anlegg for ARNE EKVALL
Akse Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
PMH MONTASJE lagt til som Entreprenør
PMH MONTASJE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Entreprenør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Rådgivende ingeniør
LYSEBO VVS lagt til som Entreprenør
LYSEBO VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
ALLUM BYGG lagt til som Entreprenør
EVENTYRHUS LARVIK lagt til som Entreprenør
ARNE EKVALL lagt til som Entreprenør
ARNE EKVALL lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Jul 2022

Hans Bernhard Biserød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Make Arkitekter
Make Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to eneboliger med garasje/uthus, Langholtstranda 23