To eneboliger på Buflåtveien 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og garasje, og oppføring av to nye eneboliger med carport og bod, tilpasset moderne byggestil og gjeldende forskrifter. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet 'To eneboliger på Buflåtveien 4' omfatter riving av en eksisterende bolig og garasje. Den gamle boligen er cirka 70 år gammel, slitt og anses som moden for riving. Tomten er godkjent delt, noe som muliggjør oppføring av to nye eneboliger. Begge boligene planlegges med tilhørende carport og bod, med samme fasade og planløsning.

Moderne arkitektur med høyder

De nye boligene får en moderne arkitektur tilpasset dagens bygningsbehov og områdets karakter. Det er noe usikkerhet rundt takform; det er planlagt både saltak og pulttak i forskjellige kilder, men gesimshøydene er oppgitt til å ligge mellom 6,2 og 6,5 meter. Mønehøyde er oppgitt til 8,2 meter i et av dokumentene, men dette søkes det om dispensasjon for på grunn av høyden. Byggene tilpasses naboenes møne- og gesimshøyder for å bevare områdets visuelle sammenheng og boligkvalitet. Utearealene utformes slik at de oppfyller krav til dybde, atkomst, parkering og bodplassering.

Veirett og VA-tilkobling klar

Tomten har tinglyst veirett og tilkobling til offentlig vann- og avløpsanlegg (VA) er planlagt gjennom søknad om sanitærabonnement og igangsettingstillatelse. Det er avtalt veirett fra tilgrensende tomter for adkomst, og alle naboer har gitt sitt samtykke til tiltaket. Prosjektet følger gjeldende planbestemmelser, og det er søkt om rask saksbehandling da endringene fra tidligere vedtak er marginale.

Tilpasning og risikohåndtering

Prosjektets tilpasning til eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse, både i form av høyder og arkitektonisk uttrykk, reduserer risiko for nabokonflikter og bidrar til god integrering i lokalmiljøet. Siden den gamle bygningen skal rives, må det utvises forsiktighet ved riving for å unngå skader på omkringliggende eiendommer. Miljøfokus eller tidsplan utover søknadsprosessen er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Antall boliger	2 stk
Carport	2 stk
Boder	2 stk
Riving av eksisterende bolig	1 stk
Riving av eksisterende garasje	1 stk

Sentralbord
Terje Thingbø	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 44

Sentralbord
Egil Skårland	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@stikkaren.no	+47 ** 99

BuildPilot

To eneboliger på Buflåtveien 4