To eneboliger på Buflåtveien 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og garasje, og oppføring av to nye eneboliger med carport og bod, tilpasset moderne byggestil og gjeldende forskrifter. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet 'To eneboliger på Buflåtveien 4' omfatter riving av en eksisterende bolig og garasje. Den gamle boligen er cirka 70 år gammel, slitt og anses som moden for riving. Tomten er godkjent delt, noe som muliggjør oppføring av to nye eneboliger. Begge boligene planlegges med tilhørende carport og bod, med samme fasade og planløsning.

Moderne arkitektur med høyder

De nye boligene får en moderne arkitektur tilpasset dagens bygningsbehov og områdets karakter. Det er noe usikkerhet rundt takform; det er planlagt både saltak og pulttak i forskjellige kilder, men gesimshøydene er oppgitt til å ligge mellom 6,2 og 6,5 meter. Mønehøyde er oppgitt til 8,2 meter i et av dokumentene, men dette søkes det om dispensasjon for på grunn av høyden. Byggene tilpasses naboenes møne- og gesimshøyder for å bevare områdets visuelle sammenheng og boligkvalitet. Utearealene utformes slik at de oppfyller krav til dybde, atkomst, parkering og bodplassering.

Veirett og VA-tilkobling klar

Tomten har tinglyst veirett og tilkobling til offentlig vann- og avløpsanlegg (VA) er planlagt gjennom søknad om sanitærabonnement og igangsettingstillatelse. Det er avtalt veirett fra tilgrensende tomter for adkomst, og alle naboer har gitt sitt samtykke til tiltaket. Prosjektet følger gjeldende planbestemmelser, og det er søkt om rask saksbehandling da endringene fra tidligere vedtak er marginale.

Tilpasning og risikohåndtering

Prosjektets tilpasning til eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse, både i form av høyder og arkitektonisk uttrykk, reduserer risiko for nabokonflikter og bidrar til god integrering i lokalmiljøet. Siden den gamle bygningen skal rives, må det utvises forsiktighet ved riving for å unngå skader på omkringliggende eiendommer. Miljøfokus eller tidsplan utover søknadsprosessen er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Buflåtveien 4
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/835

Verdi og størrelse

297 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Botakst

Rådgivende ingeniør: Stikkaren

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+152

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/835 - Buflåtveien 4 - riving, 2 nye boliger med frittliggende carport/bod

Søknad om rammetillatelse

1. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2024

Søknad om dispensasjon

13. Feb 2024

Vedtak om avslag på søknad

22. Feb 2024

Klage på vedtak

14. Mar 2024

Klage på vedtak

23. Apr 2024

Klage på vedtak

24. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

13. Mai 2024

Klage på vedtak

3. Jun 2024

Supplering av søknad

3. Jun 2024

Klage på vedtak

10. Jun 2024

Søknad om rammetillatelse

20. Jun 2024

Supplering av søknad

20. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

26. Jul 2024

Klage på vedtak

4. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2024

Søknad om rammetillatelse

29. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2024

Supplering av søknad

20. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

29. Nov 2024

Supplering av søknad

5. Des 2024

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker