Nybygg av to horisontaldelte tomannsboliger - Foldnesvegen 125

Beskrivelse: Oppføring av fire moderne boligleiligheter i to horisontaldelte tomannsboliger med tilhørende infrastruktur og uteareal i Øygarden kommune. Les mer ↧

To horisontaldelte tomannsboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger med totalt fire enheter, beliggende på gnr. 36, bnr. 700, Foldnesvegen i Øygarden kommune. Byggene består av to etasjer med maks gesimshøyde på 9 meter, tilpasset eksiterende terreng. Hver enhet har private utearealer på 24 m² balkong i 2. etasje, og 29 m² terrasse i 1. etasje, med 405 m² felles grøntareal rundt boligene.

Infrastruktur og parkering sikret

Tiltaket inkluderer også nødvendig infrastruktur som vei, vann- og avløp, murer, levegg og sykkelskur. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg er sikret med forhåndstilsagn. Parkering er planlagt med 1,5 parkeringsplass per enhet, plassert mot vei med støyskjerm som gir lyd- og innsynsbeskyttelse. Tilkomst skjer via offentlig vei og private veirettigheter er godkjent og dokumentert.

Estetikk og moderne løsninger

Prosjektets utforming legger vekt på god estetikk og tilpasning til omkringliggende landskap og eksisterende bebyggelse. Det er tatt hensyn til lysinnslipp og redusert innsyn mellom enhetene ved plassering og valg av vindusflater. Boligene får moderne løsninger med vannbåren varme og balansert ventilasjon, men uten sentralt varmeanlegg basert på alternative energikilder.

Felles avfall og terrengtilpasning

Boligene benytter felles løsninger for avfallshåndtering, med tilhørende anlegg etablert i tilknytning til tidligere utbygging i området. Terrengbehandling bidrar til minimal skjæring ved at første etasje tilpasses nærområdets naturlige fjell og flate partier blir brukt til uteopphold og parkering.

Søker ny byggetillatelse

Opprinnelig rammeløyve fra 2018 er utløpt, og det søkes nå om ny tillatelse med justeringer for å oppfylle tekniske krav og en ny støyvurdering. Prosjektet skal følge reguleringsplan og gjeldende rammer for bygging i området.

Tomannsboliger	2 stk
Boenheter	4 stk
Etasjer	2 etasjer
Areal Hus Nord	253.4 m²
Areal Hus Sør	253.4 m²
Parkeringsareal	117 m²
Grønt uteareal	405 m²
Parkeringsplasser	6 stk (1,5 pr enhet)

BuildPilot

Nybygg av to horisontaldelte tomannsboliger - Foldnesvegen 125