To ubemannede omsorgsboliger i Rabben (201607)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av to små, ubemannede omsorgsboliger i Rabben, Larvik. Prosjektet tilpasses ikke områdets topografi, men ivaretar grønnstruktur og infrastruktur. Les mer ↧

Oppføring av to omsorgsboliger

Planen legger til rette for oppføring av to små, ubemannede omsorgsboliger i Rabben, Larvik kommune, med tilhørende frittliggende boder. Boligene vil være på 50-60 m² hver og plasseres på et lite, flatt område i planområdet på cirka 1,3 daa. Maksimal byggehøyde er satt til 5 meter, og bebyggelsen vil bestå av små, lave hus med saltak og trekledning som harmonerer med eksisterende villabebyggelse i området.

Tilknytning til eksisterende infrastruktur

Infrastruktur knyttes til eksisterende lavspent fordelingsanlegg fra Skagerak Nett AS, med nettilknytning via en nærliggende nettstasjon. VA og elektrisk infrastruktur ligger etablert for nærliggende bygg, og utbygger skal koordinere gravearbeid og fordelingsnett med netteier for å sikre korrekt gjennomføring. Alle kostnader knyttet til grave- og kabelarbeid bæres av utbygger.

Bebyggelse med god adkomst og avstand

Bebyggelsen er plassert for å sikre god tilgang til tilgrensende friområde i øst og skape avstand til naboer i nordøst, med byggegrense trukket inn for å skjerme mot innsyn. Det opprettes en gangvei langs planområdets nordøstlige kant som sikrer adkomst til felles friområde og boliger. Pådraget til parkeringsareal og vendehammer er plassert mot nord og tilpasses boliggatens avslutning.

Bevaring og ny beplantning

Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende trær i friområdet, samtidig som ny beplantning med busker, trær og hekk skal gi et frodig og skjermende uttrykk rundt boligene. Uteplasser vendes mot syd og friområdet, med skjerming fra trafikk og naboer, noe som skal gi beboerne gode sol- og lysforhold samt privatliv.

Energi- og trafikkplan i tråd

Det anbefales tidlig dialog med netteier for eventuell alternativ energiforsyning som fjernvarme, da dette vil påvirke energiforsyningens utforming. Planforslaget er i tråd med kommuneplanens arealdel, og det forventes ingen vesentlig påvirkning på fylkesvegnett eller trafikkforhold i området. Det er ingen planlagt fortetting utover de to småhusene, og prosjektet bryter ikke med områdets generelle karakter som villaområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Rabben 14
3258 Larvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Larvik kommune Eiendom

Arkitekt

Landskapsarkitekt: GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstplass

adkomstvei

anlegg

anleggsbidrag

avløp

avløpsnett

avløpssystem

barnehage

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

+79

boligområde

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

demper

direktefundamentert

distribusjonsnett

drenering

enebolig

energiforsyning

enkelthus

fasade

fjellanlegg

fjelloverflate

flettverksgjerd

flettverksgjerde

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsmetode

gangadkomst

gangveg

gangvei

garasje

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

kabel

kabelgrøft

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

lastebil

leire

nettstasjon

nærmiljøanlegg

omsorgsbolig

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

plantefelt

saltak

samferdselanlegg

samferdselsanlegg

sand

sjakt

småhusbebyggelse

stein

teleanlegg

terreng

terrengendring

tomt

trafikkareal

transportør

tre

trefasade

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannbåren

vannmagasin

varmepumpe

veg

vegetasjonsskjerm

vei

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2017: Arealplan fra Larvik kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/4133/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

21. Feb 2017

Merete Andersen lagt til som Forslagsstiller for Larvik kommune Eiendom
Lael Aprieto lagt til som saksbehandler, Arealplan for Larvik kommune Eiendom
Erik Myhr Munkebye lagt til som Forslagsstillers konsulent for GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA
Ane Lauve Wike lagt til som Forslagsstillers konsulent for GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA
Skagerak Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Larvik kommune Eiendom lagt til som Byggherre
GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.