Storefjellstølen - Regulering og Utbygging av Fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Reguleringsendring for Storefjellstølen i Gol med økt fritidsbebyggelse, tilpasninger av grønnstruktur, vegsystem og byggeområder basert på 3D-modell og markedsbehov. Les mer ↧

Ansvar og gjennomført arbeid

Prosjektet gjelder en reguleringsendring for Storefjellstølen på Golsfjellet, med oppdragsgiver Storefjellstølen AS og Asplan Viak AS som ansvarlig for reguleringsendringene. Detaljreguleringsplanen ble opprinnelig vedtatt i 2017, og omfattende infrastrukturinvesteringer er allerede gjennomført. Bebyggelse på flere tun og tomter, samt utvikling av leiligheter på områdene L2 og L3, er igangsatt med arkitektfirmaet Vårdal Arkitekter AS ansvarlig for utformingen av bebyggelsen og 3D-modelleringen.

Endringer i grønnstruktur og veger

Endringene består hovedsakelig av tre tema: grønnstruktur, veger og byggeområder. Grønnstruktur ivaretar viktige tur- og skiløypeområder, alpintrase og LNF-områder uten vesentlige endringer i tilknytning til området. Vegsituasjonen endres ved blant annet å fjerne gjennomkjøring forbi L2 og L3, omlagte veglinjer med bedre stigningsforhold, samt justeringer som skal ivareta naboers interesser ved plangrensen. Innen byggeområdene åpnes det for mer intensiv utbygging, blant annet med overgang fra frittliggende fritidsboliger til konsentrert bebyggelse i deler av området, og etablering av et signalbygg i område K2.

Økt byggeareal og boenheter

Arealmessig innebærer reguleringsendringen en liten økning på 1,4 dekar i byggeareal, og det åpnes for en økning i antall boenheter på omtrent 30-40 enheter sammenlignet med eksisterende plan. Samtidig reduseres BYA i noen områder for å balansere utbyggingsomfanget. Prosjektet legger vekt på å benytte eksisterende infrastruktur optimalt gjennom konsentrert utbygging, noe som anses som arealeffektivt og miljøvennlig. Markedsbehov og erfaringer fra pågående utbygging har styrt forslagene til endringene.

Planprosess og naboinnspill

Planprosessen er godt ivaretatt med varsling til naboer og offentlige instanser våren og sommeren 2022, inkludert gjennom annonsering og høringsfrister. Reaksjonene fra naboområdene har hovedsakelig dreid seg om sikring av avstand og skjerming mellom eksisterende hytter og nybygg, noe som er imøtekommet ved blant annet byggegrenser, utforming av skjermvoller langs skiløype og redusert omfang av de største hyttene i feltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FØR NOVEMBER 2022
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Gol

Adresse

Buskerud > Gol

Gullknappvegen 34
3550 Gol

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Storefjellstølen

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

blokk

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

fritidsbebyggelse

fylling

grøntareal

heis

hotell

hovedveg

hytte

hyttefelt

+20

hyttetomt

infrastruktur

internvegg

leilighet

mønehøyde

parkering

renovasjonsanlegg

renovasjonsplass

tak

terreng

tomt

turveg

utbygging

uterom

vann

veg

vegsystem

vei

vindu

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker