Tomannsboliger - Enebakkveien 249

Beskrivelse: Oppføring av to tomannsboliger med integrerte garasjer på Enebakkveien 249, inkludert omprosjektering av planløsning, parkeringsplasser og utomhusområder. Les mer ↧

Tomannsboliger med 3 boenheter

Prosjektet 'Tomannsboliger - Enebakkveien 249' omfatter oppføring av to nye tomannsboliger på gnr. 160 bnr. 193 i Oslo, etter riving av eksisterende bygninger på Brynsveien 3A. Totalt vil det bli tre boenheter, en økning fra dagens en. Planløsningen har blitt endret underveis i prosjektet slik at garasje ikke lenger er integrert i boligene, men parkeringsbehovet løses med totalt ti parkeringsplasser, hvorav to plasser er på terreng. Hver parkeringsplass har en fysisk størrelse på 18 m², og det planlegges bruk av bilheis for å bedre tilgjengeligheten.

Detaljplaner godkjent av eksperter

Byggeprosessen har vært grundig planlagt og omprosjektert i tråd med kommunens tilbakemeldinger og gjeldende reguleringer. Situasjons-, avkjørsels- og utomhusplaner er oppdatert og målsatt i henhold til SINTEFF Byggforsk sine detaljkrav. Ansvarsretten for byggeprosjektet er erklært av de fagkyndige fra Solli & Hoff Oppmåling AS, som også har utført endelig godkjenning av utmålinger og høyder. Utomhusplanen inkluderer både eksisterende og ny vegetasjon, med særlig fokus på trær med stammeomkrets over 90 cm.

Bedre uteområder med takterrasser

Tiltaket legger vekt på økt uteoppholdsareal med etablering av takterrasser på tomannsboligene, noe som bidrar til bedre boligkvalitet og utnyttelse av uteområdene. Sportboder er relokalisert inn i garasjene, hvor deler av garasjen på nordvestlig side delvis rives for å gi plass til en nødvendige parkeringsplass og innkjøring. Det er gjennomført nødvendige støydokumentasjoner for å sikre et tilfredsstillende lydmiljø rundt boligene.

Egen tomt for parkering

Parkeringsløsningene er nøye planlagt for å dekke behovet uten å øke presset på omkringliggende infrastruktur, da alle parkeringsplasser organiseres på egen tomt. Nabolaget er derfor ikke forventet å få økt belastning som følge av prosjektet, noe som er understøttet av stadige nabovarsler og dialoger gjennom omprosjekteringsfasen.

Fullt regelverk og godkjenninger

Prosjektet har tatt hensyn til gjeldende plan- og byggeregler, med alle nødvendige godkjennelser og nabovarsler håndtert underveis. Omprosjekteringer har sikret at løsninger er tilpasset reguleringsplaner, blant annet gjennom endringer i planløsning og terrengtilpasning. Dette bidrar til en god forankring i relevante krav og sikrer en smidig byggesak. Det foreligger ingen indikasjoner på store risikofaktorer i gjennomføringen av prosjektet, og planlagt gjennomføring følger kommunens krav til støy og vegetasjonsbeskyttelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Enebakkveien 249B
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/193

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Boenheter	4 stk
Parkeingsplasser	10 stk
Parkeingsplasser på terreng	2 stk
Fysiske størrelser på p-plasser	18 kvm

Aktører

Byggherre: ENEBAKKVEIEN 249

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+228

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Enebakkveien 249 - Riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av to tomannsboliger

Oppdateringer

29. Jan 2024

INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

21. Dec 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

20. Dec 2023

Jørgen Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING

30. Nov 2023

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Rune Sveum lagt til som Ansvarsrett for Treelementer, Tømrerarbeider for Innlandet Elementfabrikk
Per Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Vasyl Klym lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Betong
Khoa Nguyen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for HA HUS
Dmitrij Gukov lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ferdighus
Joakim Johannesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Sven Andre Kristoffersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISTOFFERSEN
Andres Bjella lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HA HUS
Olaf Odin Gonzalez Lopez lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Emil Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bovg Bygg og Våtrom
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Innlandet Elementfabrikk lagt til som Entreprenør
Viken Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Betong lagt til som Entreprenør
HA HUS lagt til som Arkitekt
HA HUS lagt til som Rådgivende ingeniør
HA HUS lagt til som Entreprenør
KRISTOFFERSEN lagt til som Landskapsarkitekt
KRISTOFFERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTOFFERSEN lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Entreprenør
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Aug 2021

Aleksander Babola lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING
Håkon Lykke lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN
Surjinder Brar Singh lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ENEBAKKVEIEN 249
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING lagt til som Rådgivende ingeniør
MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN lagt til som Arkitekt
ENEBAKKVEIEN 249 lagt til som Byggherre

5. Aug 2019

Bernt Mikal Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Ulrik Brask Steinseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB Tekniske
Svein Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Ratan Cyril Seth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Seth Teknisk Design
Magnus Alexander Rødsten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RÅBYGGERNE PRO
Ahmed Hammouni Saidali lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Rørservice
VB Tekniske lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
Norsk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør
Seth Teknisk Design lagt til som Arkitekt
RÅBYGGERNE PRO lagt til som Rådgivende ingeniør
RÅBYGGERNE PRO lagt til som Entreprenør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tomannsboliger - Enebakkveien 249